Topic remontowo-wykończeniowy

[ghostdog 1615]

od stanu deweloperskiego do zamieszkania (wykończenie + meble itp). liczę 100k zł dla 40m mieszkania.

 

Za 100k to zrobisz sobie gniazdko de luxe Ja za 56 mkw dałem coś ok. 90k. Więc za tą kwotę spokojnie można kupić dębowe meble, podłogę z naturalnego drewna (ja sam postawiłem na panele od Quickstepa i jestem z nich bardzo zadowolony), z taką kasą nawet można Klera odwiedzić Przyoszczędziłem na sofie do salonu, bo pierwotnie planowałem naturalną skórę, a skończyło się na materiale przypominającym zamsz (Carabu HP). Większość mebli mam z DEKORT Meble, krzesła, stół i stolik z Paged. Z Dekortu jestem bardzo zadowolony, bo meble z litego drewna a cena znacznie mniejsza niż śpiewa sobie Klose.

[przemekkwiat 0]

dziwne....ja za 65m dałem ok 30k aby zamieszkać

samo mieszkanko nie od dewa (aby nie było na zadupiu) kosztowało mnie 250k we Wro więc trzeba szukać jak się nie ma kasy

[ghostdog 1615]

Ja swoje robiłem z myślą o efekcie finalnym, nie brałem mebli, które są przeznaczone na pierwsze lata mieszkania, w łącznym koszcie znajdują się też niezbędne elementy bez których nie można mieszkać jak np. tv, ps4, stereo, ekspres automatyczny

[Zigu17 556]

No właśnie mnie czeka odbior za parę tygodni. Na co szczególnie zwracać uwagę?

U nas też były 3 poziomy wykończenia 400/m, 500/m i 650/m wziąłem ten optymalny środkowy

Sofę upatrzyłem sobie zwykłą czarną skórzaną w Agatameble Przy małym dziecku będzie to łatwiej czyścić

 

Swoją drogą widzieliście diabła ?

 

Nagranie ma jakieś 4 miesiące

[revcorey 0]

No właśnie mnie czeka odbior za parę tygodni. Na co szczególnie zwracać uwagę?

U nas też były 3 poziomy wykończenia 400/m, 500/m i 650/m wziąłem ten optymalny środkowy

weź ze sobą kogoś z budowlanki, sprawdź czy w każdym gniazdku jest prąd, jak ściany i podłogi są równe. Ale jak wspomniałem weź jakiegoś fachowca z rodziny czy znajomych od budowlanki. Niektórzy budowlańcy za hajs chodzą na takie odbiory około 300 zł.

[Olafo 1]

ja dla moich 40 m. mam od dewelopera wykończenie za około 299 zł/m^2 w promocji podłogi,łazienka,ściany, płytki w kuchni(bez zlewu). Sprzęt agd i meble liczyłem do 15-20k. także opłaca się brać od dewelopera.

 

Ja bym był ostrożny z braniem oferty wykończeniowej od dewelopera. Kumpel pracuje w nieruchomościami i widzi jak to wykańczanie może wyglądać. Nie ma to jak sprawdzona ekipa

[ghostdog 1615]

Najlepiej to zrobić przed finalnym odbiorem, ja tak parę dni wcześniej obejrzałem mieszkanie razem z fachowcem, który robił mi wykończeniówkę. W jego, jak i w moim interesie było aby przed przystąpieniem do prac nie było żadnych niespodzianek. Standardowo sprawdza się równość ścian i podłogi, czy otwory na drzwi mają poprawny rozmiar, wentylację, okna - czy czas nie ma jakiś rys. Gniazdka to można sobie samemu szybko sprawdzić, dobrze jest też rozlać wodę na balkonie, czy czasem woda nie stoi.

 

Kumpela brała lokal pod klucz, wszystko zrobione przed dewelopera, nawet kuchnia i łazienka były już zrobione. Sporo rzeczy było do poprawienia, a materiały oczywiście nie były najwyższej jakości. Sporo wad wyszło po kilku miesiącach użytkowania.

[kNoq 49]

100k na wykonczenie mieszkania 40m? :E kosmos

[Pentium D 1433]

100k na wykonczenie mieszkania 40m? :E kosmos

 

Większość to by wniosła tylko lodówkę, biurko, fotel i kompa i cieszyła się życiem

[Karol R 0]

100k na wykonczenie mieszkania 40m? :E kosmos

 

Fachowiec robi Ci np. stiuka na ścianie i już wychodzi ponad 100zł za metr, tak samo można położyć na podłogi panele za 20zł, jak i za 70zł, czy zrobić se parkiet. Koszty mogą być naprawdę duże, tak samo oprawki na halogeny można kupić za 10zł jak i za 100zł za sztukę, razy x sztuk i zbiera się duża suma.Tak samo meble, jednemu starczy sofa za 3koła, a np. mój kolega kupił za 20k i już z tych np. 100k zostaje się 80k, jeszcze kilka rzeczy i zostało by się mniej niż połowa sumy a do wykończenia mieszkania jeszcze daleka droga by była, przerabiałem ostatnio i kasa idzie bardzo szybko

[ghostdog 1615]

Nawet czasami 100k to może nie wystarczyć na 40mkw. Zależy kto jakie ma wyobrażenie o swoim nowym lokum, na samym początku myślałem o podłodze z naturalnego drewna. Finishparkiet/finishdeska to koszt ok 200zł za mkw, znajoma takie coś ma, trójwarstwowa deska co łączy funkcje panelu i naturalnej deski (jedna z warstw). A lita deska to też wydatek na podobnym poziomie, bo Barlinek nie cieszy się dobrą opinią, a konkretne firmy śpiewają sobie po 300-400zł. Najwięcej to chyba można wydać na kuchnię, jak szukałem kuchni na wymiar, to wszędzie chcieli od 8 do 10k za zrobienie kuchni co ma tylko niecałe 8mkw. Raz zaszedłem do Notle to mi za tą samą kuchnię zaśpiewali prawie 25k A to wszystko jest polakierowany wiór. Same dziwne mechanizmy, jak wysuwane kosze, kosze na śmieci, wychodząca z blatu tuba z gniazdkami itd. potrafią kosztować po 2k od sztuki. Zamiast brać Bosha można zrobić sobie całą kuchnię w sprzęcie Miele, gdzie za wszystko trzeba dać 2-3 razy więcej.

 

A największe przegięcie to te wszystkie pseudo firmy co każą sobie płacić grubi piniondz za włoski design.

 

Najbardziej kisnę ze znajomej co ze swoim mężusiem stwierdzili, że nie mają głowy do zaprojektowania swojego mieszkania (coś ok. 68mkw) i wynajęli super projektantkę, co ich skasowała 7k za sam projekt i wybór mebli, dodatków. A wystarczyło wejść na stronę www.houzz.com gdzie są setki tysięcy projektów mieszkań, gdzie można sortować projekty po kwotach, powierzchni, kolorze ścian, rodzaju podłogi itd. Skończyło się u nich na tym, że wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, wszystko oczywiście cienka paździerz polakierowana na wysoki połysk, a kasa poszła na to ogromna, że spokojnie można było dać dwa razy mniej na lity dąb

[kNoq 49]

nie no jasne, remont, a nastepnie wyposazenie mieszkania, moze sie okazac troche studnia bez dna aczkolwiek 100k za 40 metrow to wciaz dla mnie kosmos

[Karol R 0]

Nawet czasami 100k to może nie wystarczyć na 40mkw. Zależy kto jakie ma wyobrażenie o swoim nowym lokum, na samym początku myślałem o podłodze z naturalnego drewna. Finishparkiet/finishdeska to koszt ok 200zł za mkw, znajoma takie coś ma, trójwarstwowa deska co łączy funkcje panelu i naturalnej deski (jedna z warstw). A lita deska to też wydatek na podobnym poziomie, bo Barlinek nie cieszy się dobrą opinią, a konkretne firmy śpiewają sobie po 300-400zł. Najwięcej to chyba można wydać na kuchnię, jak szukałem kuchni na wymiar, to wszędzie chcieli od 8 do 10k za zrobienie kuchni co ma tylko niecałe 8mkw. Raz zaszedłem do Notle to mi za tą samą kuchnię zaśpiewali prawie 25k A to wszystko jest polakierowany wiór. Same dziwne mechanizmy, jak wysuwane kosze, kosze na śmieci, wychodząca z blatu tuba z gniazdkami itd. potrafią kosztować po 2k od sztuki. Zamiast brać Bosha można zrobić sobie całą kuchnię w sprzęcie Miele, gdzie za wszystko trzeba dać 2-3 razy więcej.

 

A największe przegięcie to te wszystkie pseudo firmy co każą sobie płacić grubi piniondz za włoski design.

 

Najbardziej kisnę ze znajomej co ze swoim mężusiem stwierdzili, że nie mają głowy do zaprojektowania swojego mieszkania (coś ok. 68mkw) i wynajęli super projektantkę, co ich skasowała 7k za sam projekt i wybór mebli, dodatków. A wystarczyło wejść na stronę www.houzz.com gdzie są setki tysięcy projektów mieszkań, gdzie można sortować projekty po kwotach, powierzchni, kolorze ścian, rodzaju podłogi itd. Skończyło się u nich na tym, że wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, wszystko oczywiście cienka paździerz polakierowana na wysoki połysk, a kasa poszła na to ogromna, że spokojnie można było dać dwa razy mniej na lity dąb

 

Te wszystkie firmy co robią meble na wymiar to tylko kasę drą, jak robiłem kuchnię to poszedłem do meblowego, wybrałem jakieś gotowe szafki, pracownicy sklepu przyjechali, wymierzyli, dobrało się blat pod kolor, producent wykonał szafki na wymiar cichy domyk, szafki różnie otwierane i inne pierdoły. Zdziercom nie dałem zarobić, najtańszy chciał 26k za paździerz, a najbardziej rozbawiły mnie ich te cenniki dodatkowego wyposażenia do szafek ceny istny kosmos.

[revcorey 0]

Te wszystkie firmy co robią meble na wymiar to tylko kasę drą, jak robiłem kuchnię to poszedłem do meblowego, wybrałem jakieś gotowe szafki, pracownicy sklepu przyjechali, wymierzyli, dobrało się blat pod kolor, producent wykonał szafki na wymiar cichy domyk, szafki różnie otwierane i inne pierdoły. Zdziercom nie dałem zarobić, najtańszy chciał 26k za paździerz, a najbardziej rozbawiły mnie ich te cenniki dodatkowego wyposażenia do szafek ceny istny kosmos.

też będę z sklepu meblowego brał gotowca, na pierwsze mieszkanie nie ma co się wykosztowywać, a po za tym zawsze można wymienić. Ile czekałeś na przygotowanie takiego zestawu?

[Zigu17 556]

ma ktoś betonowe płyty na scianie ? chciałem coś takiego rzucić na jedną ściane pod telewizor który bedzie zaczepiony na uchwyt i kable by szły pod płytami. Podzieli się ktoś fotkami z swojej realizacji? Zastanawiam się jeszcze nad rozmiarem płyt Inna sprawa to co myślicie o lampach "edisonach" wiszących nad "wyspą" w kuchni? Planowałem zainstalować takie dwa zwisy W ogóle pozrzucajcie jakieś zdjęcia realizacji ze swoich mieszkań jeżeli chcecie się podzielić. chętnie podpatrze jakieś inspiracje

[revcorey 0]

nna sprawa to co myślicie o lampach "edisonach"

do tego odpowiedni wystrój trzeba dobrać

 

zna ktoś dobry program to aranżacji wnętrz? Kiedyś szukałem ale jakieś takie średnie trafiłem.

[ghostdog 1615]

ma ktoś betonowe płyty na scianie ? chciałem coś takiego rzucić na jedną ściane pod telewizor który bedzie zaczepiony na uchwyt i kable by szły pod płytami. Podzieli się ktoś fotkami z swojej realizacji? Zastanawiam się jeszcze nad rozmiarem płyt Inna sprawa to co myślicie o lampach "edisonach" wiszących nad "wyspą" w kuchni? Planowałem zainstalować takie dwa zwisy W ogóle pozrzucajcie jakieś zdjęcia realizacji ze swoich mieszkań jeżeli chcecie się podzielić. chętnie podpatrze jakieś inspiracje

 

Też chciałem podobną ścianę zrobić pod tv, ale z czerwonej cegły, zmieniłem zdanie jak sobie pomyślałem, że kurz będzie się zbierał na wszystkich nierównościach. Sam nie korzystałem z żadnych programów do aranżacji, właściwie to wszystkie pomysły ściągnąłem ze strony houzz.com

[Karol R 0]

też będę z sklepu meblowego brał gotowca, na pierwsze mieszkanie nie ma co się wykosztowywać, a po za tym zawsze można wymienić. Ile czekałeś na przygotowanie takiego zestawu?

 

Miało być 3 tygodnie, wyszło prawie 5 bo akurat majówka była, nie wiem czy w każdym sklepie tak się da ale ja jestem zadowolony bo szafki mają u mnie niestandardową wysokość, szerokość w sumie też. Elektryk stwierdził nawet że ktoś z daleka zrobił bo żadna lokalna firma tak dokładnie frontów by nie zrobiła i w sumie miał rację

Ja wychodzę z założenia że szafki pójdą do wymiany za około 10 lat przy kolejnym remoncie tak jak poprzednie.

 

ma ktoś betonowe płyty na scianie ? chciałem coś takiego rzucić na jedną ściane pod telewizor który bedzie zaczepiony na uchwyt i kable by szły pod płytami. Podzieli się ktoś fotkami z swojej realizacji? Zastanawiam się jeszcze nad rozmiarem płyt Inna sprawa to co myślicie o lampach "edisonach" wiszących nad "wyspą" w kuchni? Planowałem zainstalować takie dwa zwisy W ogóle pozrzucajcie jakieś zdjęcia realizacji ze swoich mieszkań jeżeli chcecie się podzielić. chętnie podpatrze jakieś inspiracje

 

Edisony fajne, tylko że światła mało dają.

Co do ściany możesz jakąś strukturę walnąć, ja mam np.

 

 

 

 

 

 

 

Mam jeszcze stiuka z magnatu, ale nie mam fotki, a teraz zdjęcia dobrego nie zrobię bo oświetlenia brak

 

Chcesz beton to nie ma problemu jest dużo struktur betonowych to coś sobie znajdziesz

[iwanme 229]

To ja się podepnę może:

 

Kupiłem mieszkanie i teraz mam zgryz bo chcę zrobić ściany (przeszpachlować, przeszlifować i pomalować) i podłogę (Szlifowanie i lakierowanie). Zastanawiam się co lepiej zrobić pierwsze.

Podłoga jest drewniana (w dobrym stanie) - więc wystarczy moim zdaniem szlifowanie, podkład + Pallmann X.

 

Z jednej strony po lakierowaniu głupio brudzić, ale z kolei teraz ta podłoga jest średnio zabezpieczona i jak się mocno zasyfi to pewnie trzeba będzie agresywniej szlifować.

 

Wiecie może co zrobić lepiej?

Skłaniam się jednak ku lakierowaniu...

[BlackBishop 1]

ja się nie znam ale osobiście zabezpieczyłbym podłogę jakąś folią, najpierw zrobił ściany (bo będzie pyliło i chlapało) a na koniec podłogę

[Geo_Radek 0]

To ja się podepnę może:

 

Kupiłem mieszkanie i teraz mam zgryz bo chcę zrobić ściany (przeszpachlować, przeszlifować i pomalować) i podłogę (Szlifowanie i lakierowanie). Zastanawiam się co lepiej zrobić pierwsze.

Podłoga jest drewniana (w dobrym stanie) - więc wystarczy moim zdaniem szlifowanie, podkład + Pallmann X.

 

Z jednej strony po lakierowaniu głupio brudzić, ale z kolei teraz ta podłoga jest średnio zabezpieczona i jak się mocno zasyfi to pewnie trzeba będzie agresywniej szlifować.

 

Wiecie może co zrobić lepiej?

Skłaniam się jednak ku lakierowaniu...

 

Ogólnie nie polecam szpachlowania ścian bo potem ściany nie oddychają (z własnej praktyki, połowa domu ma szpachlowane ściany a druga połowa nie jest i w drugim przypadku jest inne powietrze, bardziej rześkie). Jak nadal chcesz szpachlować to bym zaczął od szpachlowania z porządnym zabezpieczeniem podłogi w postaci kartonów a na to folie membrana (ta co na dach, nie jest cienka przez co łatwo się nie drze) założona na zakład i posklejana lepszej jakości taśmą. Z praktyki powiem że to wystarczyło i podłoga nie była uszkodzona po remoncie.

[iwanme 229]

OK dzięki za sugestie.

Z tym szpachlowaniem to się zobaczy czy da się bez. Ściany są chyba w miarę ok może samo malowanie wystarczy...

[Myst 576]

A wystarczyło wejść na stronę www.houzz.com gdzie są setki tysięcy projektów mieszkań, gdzie można sortować projekty po kwotach, powierzchni, kolorze ścian, rodzaju podłogi itd.

Dzięki ci człowieku za te stronę. Od dłuższego czasu szukam rozwiązań pod kuchnię, którą chce niedługo robić i już też byłem prawie zdecydowany na wynajem architekta wnętrz, bo na muratorze i innych stronkach sama kiszka w sumie.

Przy okazji jeszcze poszukam podłogi do sypialni.

[dario27 0]

Moge Ci cos podpowiedziec, sioedze w tym.napisz PW