Zakup mieszkania od dewelopera

[Adi777 94]

10 godzin temu, Kaiketsu napisał:

Dokładnie. Plus, to przecież mój czas. A mój czas kosztuje. Jeśli chcę zmonetyzować ten czas, to zamiast zatrudniać samego siebie do lania betonu + nauki tegoż ryzykując spierdzielenie budynku, już wolę wziąć nadgodziny...

Ile Ci wzięli za wymurowanie bloczków?

[Kaiketsu 2574]

33 minuty temu, kanon7 napisał:

825k za wszystko, ok. Dużo, nie dużo jak na obecne standardy cenowe. 

Ja to porównuję z mieszkaniem w W-wie, poniżej 600 000 PLN z wykończeniem/garażem/komórką nie dałem rady znaleźć a i tak było to dość słabe mieszkanie (peryferia, chociaż blisko stacji) i tylko 60m^2 w bloku, rzecz jasna bez klimy/reku, okna zwykłe (jednoszybowe g@wno), osiedle pełne ludzi wynajmujących (Ursus Niedźwiadek). Bez garażu, walka o miejsce pod blokiem, 4 piętro bez windy.

Z samego domu mógłbym z miejsca ściąć 50k (klima/reku/okna), z działki dobre 175k (kupując w innym miejscu, ale wtedy dwa samochody + ich utrzymanie), więc nie powinno to nikogo zniechęcać, bo nie trzeba ponosić takich kosztów jak ja poniosłem by móc mieszkać w domu nawet pod W-wą. W opcji w pełni budżetowej kosztowałoby to 600k PLN (działka koło miejscowości Błonie, dom z wentylacją "grawitacyjną" bez klimy i wydziwionych okien) - tyle co to mieszkanie powyżej w podobnym standardzie - tylko nadal 100m+60m poddasza i bez sąsiadów a nie 60m+somsiad zza ściany.

29 minut temu, Adi777 napisał:

Ile Ci wzięli za wymurowanie bloczków?

6k jeśli dobrze pamiętam.

Edytowane 28 Października 2021 przez Kaiketsu

[Adi777 94]

19 godzin temu, MaxForces napisał:

Tu akurat moge ci wyklady robic bo nie ma Chyba diety ktorej nie mialem wykladu od mojej zonki 

Cytuję kolegę:

"Każda dieta posiada ryzyko, ale jak zwykle w przypadku takich wpisów trzeba zapytać co autor rozumie poprzez dietę low-carb? Przecież dietę low-carb można robić w wersji wegańskiej, wegetariańskiej lub karniwora - to często zupełnie przeciwne bieguny doboru produktów. Dieta low-carb nie mówi konkretnie co należy jeść. Mówi tylko jakie makro jest pożądane. Dietę low-carb można robić na żywności wysoko przetworzonej lub nieprzetworzonej.
"May...", no w zasadzie jak mam z tym dyskutować? Nie mogę się nie zgodzić, bo sama argumentacja postawiona jest wobec mglisto zdefiniowanego terminu, a raczej niezdefiniowanego pod względem konkretnej rozpiski diety.
Wiemy natomiast, że zgodnie ze znanymi obecnie faktami, węglowodany nie pełnią żadnej niezbędnej roli w organizmie, więc jeśli występują jakieś skutki uboczne, to nie z powodu braku spożywania węglowodanów, tylko braku jakichś niezbędnych lub podaży jakichś szkodliwych substancji. Jak zwykle autor nie rozumie korelacji, zmiennych zakłócających i związku przyczynowo-skutkowego. Ja proszę o udowodnienie, że każda wersja diety low-carb wywoła takie szkodliwe efekty z samego powodu bycia low-carb. Odwróćmy tutaj retorykę i zastosujmy zasadę burden of proof.

Ja nie jestem ani fanatykiem low-carb, ani żadnej innej diety opartej na restrykcjach, bo zasadniczo to jak dieta będzie wpływać na organizm wynika z tego co jemy, a nie z tego czego nie jemy. Istnieją szkodliwe produkty low-carb, tak samo jak szkodliwe low-fat. Istotna jest też forma obróbki żywności, szczególnie termiczna. (edytowane)

Atkinsa to inna dyskusja, bo nadmiar białka rzeczywiście może wywoływać pewne skutki uboczne podczas przewlekłej ekspozycji. Nadmiar białka nie jest magazynowany w organizmie. Zostaje przekształcony albo do formy energii - cukrów (glukozy) - albo wydalony z moczem i kałem. Produktami ubocznymi metabolizmu białka są toksyczne: mocznik i amoniak, które obciążają wątrobę i nerki."

Koniec cytatu. Sorki Kaiketsu za offtop.

 

[Karister 1533]

W tej cenie są ogród, brama, ogrodzenie i sprzęty domowe? Wówczas wydaje się to bardzo tanio.

[Kaiketsu 2574]

16 minut temu, Karister napisał:

W tej cenie są ogród, brama, ogrodzenie i sprzęty domowe? Wówczas wydaje się to bardzo tanio.

Tak, przy czym trzeba pamiętac, że:

1. Ogród to dla mnie tylko najtańszy trawnik + sadzonki tujek po parę złotych sztuka + parę małych sosen albo świerków też za grosze.

2. Działkę mam ogrodzoną z trzech stron, a obecny koszt ogrodzenia z paneli kratowych z bramą ręczną na szerokości frontu to 10k i jest to wliczone.

3. Sprzęty domowe w większości mam, a tych których nie mam nie liczę, bo chcą je kupić rodzice mojej dziewczyny Natomiast żeby uczciwie porównać (koszt domu i mieszkania) nie chciałem ich przywoływać. Bo przecież do mieszkania też trzeba je kupić.

Edytowane 28 Października 2021 przez Kaiketsu

[Adi777 94]

6 minut temu, Kaiketsu napisał:

koszt ogrodzenia z paneli kratowych

Pewnie będę brał tego typu ogrodzenie pod uwagę u mnie.

[RyszardGTS 5445]

4 godziny temu, Adi777 napisał:

Sorry, ale mam lepsze źródło. Gościa, który, można powiedzieć w tym siedzi, ale spoko, zapytam go.

O ile pamiętam to jego żona pracuje w służbie zdrowia i zajmuje się właśnie tą materią i innymi zagadnieniami z tego gatunku. Więc chyba "gościu który, można powiedzieć w tym siedzi" nie jest lepszym źródłem o kogoś kto faktycznie w tym siedzi  

[Kaiketsu 2574]

Pisowcy opóźnili niekorzystny system rozliczeń PV do kwietnia 2022.

Nadal nie zdążę

[iwanme 228]

1 godzinę temu, Kaiketsu napisał:

Pisowcy opóźnili niekorzystny system rozliczeń PV do kwietnia 2022.

Nadal nie zdążę

Możesz się podpytać firmy, czy Ci nie postawi przed domem, a potem nie przeniesie na dach

[Zigu17 556]

Pamiętam jak kupowałem 5 lat temu w Łodzi 71m mieszkanie od developera na strzeżonym osiedlu, na ostatnim piętrze, z wykończeniem, miejscem pakingowym, 10m tarasem i komórka lokatorska za 330.000zł to mówie mmm drogo   Jeszcze ledy nam porobili za darmo, bo spoznili się tydzień z oddaniem xD

Edytowane 29 Października 2021 przez Zigu17

[Kaiketsu 2574]

Godzinę temu, iwanme napisał:

Możesz się podpytać firmy, czy Ci nie postawi przed domem, a potem nie przeniesie na dach

U mnie to kwestia tego, że PGE nie przyjmuje PV na przyłączu budowlanym.

A docelowe mają mi zrobić we wrześniu 2022

[Adi777 94]

15 godzin temu, RyszardGTS napisał:

Więc chyba "gościu który, można powiedzieć w tym siedzi" nie jest lepszym źródłem o kogoś kto faktycznie w tym siedzi  

Zobacz sobie na Discordzie, jeśli masz - Arth Health - ksywka Arthass, na Benchmarku jest dział "dieta, suplementy, zdrowie" jego autorstwa.

Ignorancja to naprawdę nie jest najlepsza sprawa.

Jeśli się nie mylę, bada skład produktów, chemiczny, i inne takie, dla mnie czarna magia. Aha. Ważna rzecz, nie jest fanatykiem jakiejś danej diety, bo wtedy obiektywizm byłby raczej "lekko skrzywiony" w stosunku do faktów. Także sorry, ale "zonce" mniej ufam.

[kanon7 971]

Możecie te swoje super diety, suplementy oraz inne odżywcze tematy przenieść sobie gdzie indziej? 

[Minciu 5608]

9 godzin temu, Kaiketsu napisał:

Pisowcy opóźnili niekorzystny system rozliczeń PV do kwietnia 2022.

Nadal nie zdążę

to znaczy? Coś tam było w planie, że stary system będzie obowiązywał przyszłoroczne instalacje ale tylko tylko do jakiegoś okresu okolic Kwietnia chyba.. To nie to? Po kwietniu przyszłoroczne instalacje miały przejść na niekorzystny system. Dokładniej instalacja założona w styczniu miała być fajna tylko przez kilka miesięcy a nie przez 15 lat   

wczoraj jakiś taki art widzę wpadł na sieć:

 

• Sejmowa komisja energii przygotowała poprawki do projektu zmian w sposobie rozliczania przydomowych instalacji fotowoltaicznych
• Nowe zasady mają obowiązywać od lutego 2022 r., a nie od stycznia
• Do tego, aby załapać się na stary - korzystniejszy system rozliczania - wystarczy rozpocząć proces przyłączania instalacji przed tym terminem, a nie go ukończyć
• Marek Suski z PiS dotychczasowy system porównał do "super promocji", która w końcu przemija i zaczynają panować normalne warunki

Do tego, aby załapać się na stary - korzystniejszy system rozliczania - wystarczy rozpocząć proces przyłączania instalacji przed tym terminem, a nie go ukończyć

Czyli może Kaiket byś sie łapał ?

 

[Kaiketsu 2574]

1 godzinę temu, Minciu napisał:

Do tego, aby załapać się na stary - korzystniejszy system rozliczania - wystarczy rozpocząć proces przyłączania instalacji przed tym terminem, a nie go ukończyć

No ja rozpocząć mogę, ale go odrzucą, a drugi już pójdzie po nowemu

Edytowane 29 Października 2021 przez Kaiketsu

[RyszardGTS 5445]

7 godzin temu, Adi777 napisał:

Także sorry, ale "zonce" mniej ufam.

Od razu zakładasz (zresztą od samego początku rozmowy z maxforces) że jego żona ma mniejszą wiedzę od tego gościa? ("gościu który, można powiedzieć w tym siedzi") w ciemno zakładasz że nie może być wybitną specjalistką w tej materii? To faktycznie z twojej strony ignorance is bliss i na tym zakończę 

[Zigu17 556]

.

Edytowane 30 Października 2021 przez Zigu17

[Adi777 94]

16 godzin temu, RyszardGTS napisał:

Od razu zakładasz (zresztą od samego początku rozmowy z maxforces) że jego żona ma mniejszą wiedzę od tego gościa?

Tak, dokładnie. Jeśli napisała bzdury, to tak.

16 godzin temu, RyszardGTS napisał:

w ciemno zakładasz że nie może być wybitną specjalistką w tej materii?

Może być, ale w przyszłości. Na tę chwilę powinna raczej przetasować swoje wiadomości.

Z dietą Atkinsa ma rację, najprawdopodobniej, ale z low-carb nie. Zresztą, to nie ona napisała, tylko kolega MaxForces, więc dyskusja nie ma sensu.

Dobra, koniec offtopu.

[Nihat89 118]

Śledzę czasami oferty nieruchomości i rozwalają mnie te ogłoszenia w stylu "malowniczej i spokojnej okolicy". Właściwie to nie ma działek na sprzedaż w okolicach niemalowniczych. Śpiew ptaków, szum drzew, słychać trzaski płonącego ogniska. Działka z dala od niczego ale w opisie sprzedawca pisze, że jest ona idealna dla miłośników biegania i rowerów. Paranoja, kto to wymyśla 

[Minciu 5608]

Malownicza. Czyli w zimie wychodzisz na zewnątrz i malujesz w dymie z kominów.

[Kaiketsu 2574]

Powinienem chyba założyć słownik "z pośredniczego na polski"

 

"malownicza okolica" = do najbliższego spożywczaka 20km

"cisza, szum drzew i śpiew ptaków" = zadupie

"dobra inwestycja" = gmina nie pozwoli na zabudowę

"do Warszawy tylko 10 minut samochodem" - o trzeciej w nocy w sobotę i tylko do granicy (do centrum kolejne 20);

"cena do negocjacji" - przestrzelone o 30% wzwyż

"media w ulicy" - w głównej, tj. 200-300m dalej

 

itd itp

[Nihat89 118]

Jeszcze:

"urokliwe" = zwyczajne, niczym nie wyróżniające się miejsce,

"Pięknie położona" = problemy z dojazdem w zimę, wiosną i jesienią oraz latem po ulewach. 

 

[Karister 1533]

Nikt do zakupu nie zmusza. Kto broni szukać tego, co samemu uważa za dobre dla niego? Ja chciałem działkę miejską, więc taką wybrałem. Ktoś inny woli odludzie, to poszuka w takim miejscu.

[Kaiketsu 2574]

@Karister chodzi o manipulacje, jakich dopuszczają się agencje. Zamiast napisać wprost, że działka ma jakiś problem, to próbują przekuć wadę w zaletę, a potem to i tak wychodzi na oględzinach. I marnujesz czas na coś, co byś np. odwalił w 10 sekund po przeczytaniu rzetelnego opisu.

[Nihat89 118]

Niech każdy kupuje gdzie chce. Chodzi mi o to, że ogłoszenie nie musi przypominać opisu dworku w Soplicowie z Pana Tadeusza. Albo, po co informacja że oddalone o 0,5 km od działki jezioro jest typu leszczowego. Nie wiem może celują tym w konkretnego klienta, który łyka te bzdury.