Zakup mieszkania od dewelopera

[Minciu 5608]

cena paliwa od monopolisty rządzi inflacją ?

 

[Kaiketsu 2574]

Nie da się opanować inflacji gdy planowane są dwukrotne podwyżki cen prądu i gazu. Nie dość, że my zapłacimy podwójny rachunek, to jeszcze zapłacimy za rachunek każdego przedsiębiorcy, u którego cokolwiek kupimy, bo koszty zostaną przerzucone na nas

[Kyle_PL 2932]

4 minuty temu, Kaiketsu napisał:

Nie da się opanować inflacji gdy planowane są dwukrotne podwyżki cen prądu i gazu.

Moim zdaniem nie opanują inflacji przy tym wszystkim co robią (problem z prądem i gazem, to oczywiście ... kolejny problem pro inflacyjny), tylko może ją zamaskują do wyborów - jednak jeśli uda im się ją zamaskować, to spodziewam się niezłego wybicia po tych manipulacjach (wszelkie zniesienia VAT są tylko czasowe - nie mogą tego ciągnąć wiecznie).

W ogóle najbliższe 3 lata to bardzo mnie ciekawią. (to będzie taki śmiech przez łzy)

Edytowane 3 Sierpnia 2022 przez Kyle_PL

[Wu70 3895]

Wybory na koniec 2023 więc co ma ją teraz ustabilizować? Lecimy dalej

[Kaiketsu 2574]

Stopy raczej zostaną obniżone, Glapa nie będzie miał wyjścia, bo mamy najgorszy PMI na świecie i do tego nadciąga spadek PKB r/r.

[Wu70 3895]

Po to się drukuje, rozdaje i napędza inflację żeby nie było bezrobocia. Nasza praca jest coraz tańsza i atrakcyjna, sam dolar pewnie wykręci kolejne % a rząd w sumie nie jest zainteresowany walką z inflacją.

 

Edytowane 3 Sierpnia 2022 przez Wu70

[Kyle_PL 2932]

Warto przeczytać czym na prawdę są wakacje kredytowe i jak dobrym interesem jest być obecnie zadłużonym (nadal zarabiacie na tym całym interesie, bo inflacja jest wyższa niż oprocentowanie kredytu)

https://independenttrader.pl/wakacje-kredytowe-czy-kredyt-na-wakacje.html

 

W dniu 3.08.2022 o 21:48, Wu70 napisał:

 rząd w sumie nie jest zainteresowany walką z inflacją.

 

Takie też odnoszę wrażenie. Jako-tako chcą ją mieć pod kontrolą, ale w sumie cieszą się, że dług rządowy się dewaluuje. Problem tylko będą mieli, jeśli inflacja wymknie się spod kontroli i aparat państwowy zbankrutuje. Z tego powodu (widmo utraty kontroli) "mniej-więcej" walczą z inflacją.

Edytowane 6 Sierpnia 2022 przez Kyle_PL

[adask0 306]

W dniu 3.08.2022 o 21:08, Kaiketsu napisał:

Nie da się opanować inflacji gdy planowane są dwukrotne podwyżki cen prądu i gazu.

I rozdawanie kolejnych 11 miliardow na wegiel plus ?

Edytowane 7 Sierpnia 2022 przez adask0

[Wu70 3895]

Węgiel, gaz, prąd, wszędzie dopłaty a przed chwilą jakaś rozmowa o spadku inflacji była 

[Kaiketsu 2574]

Zamiast głupiego rozdawnictwa - subsydia dla polskich producentów pomp ciepła, aby mogli oni zaproponować konkurencyjny produkt za dobrą kasę.

Wszyscy by skorzystali, no, ale to nie jest coś, czego chce pislam.

[Camis 7914]

55 minut temu, adask0 napisał:

I rozdawanie kolejnych 11 miliardow na wegiel plus

Było 11 miliardów, teraz jak na razie jest już 19, a piszą że może być to nawet 40-80 miliardów. Pisowi się dupsko pali, wykonuje wiec paniczne ruchy, jestem bardziej niż pewny że przebijemy 20-30 miliardów z drukarki. 

[michasm 118]

W dniu 3.08.2022 o 19:09, larry.bigl napisał:

Pekao mogłoby się ogarnąć z nadplatami kredytu z poziomu aplikacji dla kredytów w banku hipotecznym. Z jakiegoś powodu mając tam, przy próbie nadpłaty mam wesoły baner z informacją że zapraszają do oddziału.. ffs.

Zaciągałeś kredyt w Pekao SA i przenieśli do Pekao BH SA? 

Ja kredyt zaciągałem w Pekao BH SA i z tego co wiem to jedyna opcja nadpłaty to forma listowna, a w oddziale nic nie załatwię, bo jaka tylko jedna siedzibę i tyle. Apki żadnej nie ma. Żadnej bankowosci internetowej. Nie mam u nich konta. Mają tylko polecenie płatności na moim koncie w Aliorze. 

[larry.bigl 680]

@michasm

Z tego co pamiętam to właśnie tak było z przeniesieniem. Generalnie żałosne trochę bo mega upierdliwe jest umawianie się do banku w godzinach w których normalnie pracuje po to żeby babka w 10 minut wypełniła jakiś druk..

[Kaiketsu 2574]

Kredyciarze, którzy podpisali umowy, ale nie uzyskali jeszcze wpisu do kw, też zostaną objęci zwrotem pomostwego.

https://www.prawo.pl/biznes/zwrot-marzy-kredytobiorcom-ktorzy-czekaja-na-wpis-do-ksiegi,513965.html

W sumie zabawna sprawa. Na wpis pierwszej krechy czekałem 1,5 miesiąca (w grudniu 2021), co jest niczym innym, jak cudem (normalnie w mojej okolicy czeka się 8 miesięcy). W łapę nie dałem, prośby o przyspieszenie nie pisałem. Dzięki temu mogłem w lutym zawinąć się na stałą stopę.

Dokładnie 1 miesiąc 20 dni. Lol

Teraz dla odmiany (wpis kw w marcu - refinansowanie) czekam już 5 miesięcy i cisza... akurat, by mnie objęto obowiązkiem zwrotu siana ?

Czyżbym raz w życiu miał farta ?

Edytowane 7 Sierpnia 2022 przez Kaiketsu

[michasm 118]

15 godzin temu, larry.bigl napisał:

@michasm

Z tego co pamiętam to właśnie tak było z przeniesieniem. Generalnie żałosne trochę bo mega upierdliwe jest umawianie się do banku w godzinach w których normalnie pracuje po to żeby babka w 10 minut wypełniła jakiś druk..

Zgodnie z tym co napisane we wniosku o wcześniejszą spłatę częściową na stronie pekaobh.pl - jeśli umowa nie stanowi inaczej to skrócenie okresu kredytowania wiąże się z koniecznością podpisania aneksu. Zapewne stąd konieczność wizyty w banku. W jednym z artykułów o wakacjach kredytowych czytałem, że to powszechna polityka i przed wyborem tej formy częściowej spłaty warto spojrzeć czy bank nie nalicza dodatkowej opłaty za podpisanie aneksu. W Pekao BH takiej pozycji nie widzę, ale może się ona znajdować w samej umowie kredytowej.

A jeśli chodzi o sam kredyt zaciągnięty w Pekao BH SA bez bankowości internetowej okazuje się, że nie trzeba wysyłać wniosku pocztą, a wystarczy skan na email. 
Elegancko.

[Kaiketsu 2574]

Pekao SA z tego co wiem niestety jak najbardziej domaga się podpisywania płatnego aneksu przy wcześniejszej spłacie (i to w każdej postaci). Był to jeden z powodów mojego odrzucenia ich oferty. Chyba, że od 2021 coś się zmieniło na plus.

[larry.bigl 680]

U mnie aneks nie był płatny przy nadplacie. Z tego co babka mówiła to przy pełnej spłacie też nie jest.

[iwanme 228]

15 godzin temu, Kaiketsu napisał:

Pekao SA z tego co wiem niestety jak najbardziej domaga się podpisywania płatnego aneksu przy wcześniejszej spłacie (i to w każdej postaci). Był to jeden z powodów mojego odrzucenia ich oferty. Chyba, że od 2021 coś się zmieniło na plus.

Nie wymagają teraz. 

[Camis 7914]

Liczba chętnych, okrągłe ZIOBRO 

 

Cytat

 Kompletnie fiasko "Mieszkania bez wkładu własnego". Liczba chętnych: Okrągłe zero
"Mieszkanie bez wkładu własnego" miało być szansą na zdobycie własnego M dla tych, którzy nie są w stanie odłożyć pieniędzy wymaganych przez bank przy udzielaniu kredytu. Mija trzeci miesiąc aktywności programu, a liczba osób, które z niego skorzystały, wynosi okrągłe zero. Ministerstwo Technologii i Rozwoju ma już swoje wytłumaczenie.  

https://wydarzenia.interia.pl/autor/lukasz-szpyrka/news-mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego-i-bez-entuzjazmu,nId,6207555

[gotrunks 82]

Godzinę temu, Camis napisał:

Liczba chętnych, okrągłe ZIOBRO 

 

https://wydarzenia.interia.pl/autor/lukasz-szpyrka/news-mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego-i-bez-entuzjazmu,nId,6207555

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego

Czytam to i czytam ale chyba czegoś nie czaje

Bo ten wkład własny do 100k zł do BGK miałby 'dać' czy też miałby być kredytowany ? Z tego co też wyczytałem to o udział w programie to banku gdzie się ubiega o kredyt trzeba by się zgłosić. A przy obecnym spadku zainteresowania na rynku kredytów to wniosków raczej nie będzie. 

80k można w bąbelkach odrobić i nikt się nie skusił? 

Edytowane 9 Sierpnia 2022 przez gotrunks

[mlody_tarnow 752]

Różnica między zwykłym kredytem jest taka, że normalnie masz 10% lub 20% wkładu na nieruchomość, czyli kredytujesz się odpowiednio na 90-80%. W tym programie kredytujesz się na 100%, czyli nieruchomość kosztuje 300k zł pożyczasz 300k zł, a BGK daje tylko gwarancję bankowi, że ten odzyska wymagany normalnie wkład własny przy czym pozostała wierzytelność ciąży nadal na kredytobiorcy.

Innymi słowy ten kredyt jest:
A: droższy, bo zapewne będą większe marże
B. bardziej wymagający, bo musisz mieć większą zdolność na tę samą nieruchomość co Kowalski z wkładem
|C: nie zwalnia Cię z żadnej odpowiedzialności

jedyny profit to bąbelki, które spłacają częściowo kredyt lub dla osób, które mają wkład własny i dobrze zarabiają (zdolność), ale zamiast kasę ładować we wkład własny inwestują w coś innego co da im potencjalny zysk

Wyszło jak każdy program wPISdu.

Edytowane 9 Sierpnia 2022 przez mlody_tarnow

[gotrunks 82]

2 minuty temu, mlody_tarnow napisał:

Różnica między zwykłym kredytem jest taka, że normalnie masz 10% lub 20% wkładu na nieruchomość, czyli kredytujesz się odpowiednio na 90-80%. W tym programie kredytujesz się na 100%, czyli nieruchomość kosztuje 300k zł pożyczasz 300k zł, a BGK daje tylko gwarancję bankowi, że ten odzyska wymagany normalnie wkład własny przy czym pozostała wierzytelność ciąży nadal na kredytobiorcy.

Innymi słowy ten kredyt jest:
A: droższy, bo zapewne będą większe marże
B. bardziej wymagający, bo musisz mieć większą zdolność na tę samą nieruchomość co Kowalski z wkładem
|C: nie zwalnia Cię z żadnej odpowiedzialności

jedyny profit to bąbelki, które spłacają częściowo kredyt lub dla osób, które mają wkład własny i dobrze zarabiają (zdolność), ale zamiast kasę ładować we wkład własny inwestują w coś innego co da im potencjalny zysk

Na start będzie droższy bo większa kwota do spłaty zrobi większe odsetki.

Ciekawe czy jakieś banki w ogóle oferowały takie kredyty (poza PKO BP).

[mlody_tarnow 752]

Alior i Santander na tę chwilę.

[Camis 7914]

[Minciu 5608]

Trochę jak TBS