Skocz do zawartości
WebCM

Zakup mieszkania od dewelopera

Rekomendowane odpowiedzi

10 minut temu, Minciu napisał:

Nie wiem o co Ci chodzi, że robot nie skosi bo myślisz że masz hektary?

Ja sie w cala ta "kompjuteryzacje" nie chce bawic, kosiarka ma byc jak WRC! Czyli ma Wyrcec, Rycec i Trzeszczec :D

Tak na powaznie to myslalem kiedys nad takim robotem ale stwierdzilem, ze nie ma sensu (jak dla mnie). I tak trzeba pozniej za tym isc i trawe zgrabiac.

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Od odkładania na fundusz remontowy nie ma żadnej prowizji, sam fundusz remontowy nie jest obowiązkowy i nie trzeba go mieć.
Nie trzeba też wynajmować firmy do sprzątania czy koszenia, można samemu (zrobiliśmy sobie taką jedną akcję ogrodniczą) ale komu by się chciało bo to są grosze na tyle właścicieli. Jak będziesz sam chciał wynająć ogrodnika pojedynczo do domu to dopiero zabulisz.

Śmiechu warte te wasze wyliczenia 8:E A najlepsze te zmuszanie do ciepłowni miejskiej kiedy to kluczowa zaleta :rotfl: I nagle nie musisz co 3 lata myśleć o wymianie pieca na inny typ bo teraz się opłaca lepiej o 0.03zł/kwh więc przez tydzień wyliczasz na forum 8:E

Ale widziałem też jakieś kamienice z piecami kaflowymi więc nie jesteś zmuszany! :cool:

 

  

20 minut temu, Trepcia napisał:

Pozdrowiam! Gosciu, co ma 23 ary do koszenia :E

No właśnie, dla mnie ideałem (lokalizacja) byłby szereg w mieście ale z drugiej strony główny plus ogród to tylko mała zagroda :mad:

btw czym kosisz? Ja kupiłem ojcu traktorek na taki duży teren, kilka koni, skrzynia automat, sam lubię pośmigać jak jestem :D A ojciec najszczęśliwszy człowiek na świecie

  • Haha 1
  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, Trepcia napisał:

Ja sie w cala ta "kompjuteryzacje" nie chce bawic, kosiarka ma byc jak WRC! Czyli ma Wyrcec, Rycec i Trzeszczec :D

Tak na powaznie to myslalem kiedys nad takim robotem ale stwierdzilem, ze nie ma sensu (jak dla mnie). I tak trzeba pozniej za tym isc i trawe zgrabiac.

Aaa właśnie przypomniałeś. Kosiarki nisz kurna mać powinien być obowiązek posiadania robotów i zakaz tych gówien 98dB.

https://allegro.pl/oferta/robot-koszacy-protech-l400i-b40i-kosi-do-10-000m2-12051152467

Kij z dziećmi. Te kosiarki somsiadów to jakaś masakra. Moja odpalę w środku nocy i nikt nie zauważy. W dzień ptaszki słychać a nie robota..

Tu wyżej masz kosiarkę na 100arów a nie jakaś kuwetę dla kota 20ar. Prawie metr szerokości koszenia. I pewnie nie włącza alarmów w samochodach na osiedlu.

1 minutę temu, Wu70 napisał:

Od odkładania na fundusz remontowy nie ma żadnej prowizji, sam fundusz remontowy nie jest obowiązkowy i nie trzeba go mieć.
Nie trzeba też wynajmować firmy do sprzątania czy koszenia, można samemu (zrobiliśmy sobie taką jedną akcję ogrodniczą) ale komu by się chciało bo to są grosze na tyle właścicieli. Jak będziesz sam chciał wynająć ogrodnika pojedynczo do domu to dopiero zabulisz.

To mogłem nie płacić remontówki bo nie mam obowiązku?

I mogłem biegać że ściera, miotła, kosa i łopata ogarniając całe osiedle bo mogę? 

Moi dużo można widzę u Ciebie. Ja nie mogłem. 

Fundusz remontowy bez prowizji, a masz zarządcę bez opłat? Non profit?

4 minuty temu, Wu70 napisał:

 

No właśnie, dla mnie ideałem (lokalizacja) byłby szereg w mieście ale z drugiej strony główny plus ogród to tylko mała zagroda :mad:

btw czym kosisz? Ja kupiłem ojcu traktorek na taki duży teren, kilka koni, skrzynia automat, sam lubię pośmigać jak jestem :D A ojciec najszczęśliwszy człowiek na świecie

Innego 350 albo 450 nie pamiętam. Chyba 350 jak są takie. Najmniejszy. 2000zl kosiarka. 

Kosi codziennie. Najlepszy efekt.  Nawet traktorem nie cclhcialoby mi się bujać codziennie. Chociaż wtedy nie trzeba by trawy zbierać.  Aco robisz z trawą? Bo ja nawet nie zbieram XD

  • Like 1
  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Ale ta kosiara to predator! 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Nie byłem raz w jednej wspólnot na zebraniu. Na nim zarządca powiedział że dawno podwyżki nie miał - OK.

A pół roku później nie ogarnęli dofinansowania do wycieplenia, ( nie wiem za co podwyżka była), to zrobili termomodernizację na kredyt.

Somsiedzi skończyli z czynszem 150zl a ja 300 bo chata największą. Udział w głosowaniu niby też ale to ciągle nie 50% a ledwo 15 było. Wiec bynajmniej nie miałem opcji że robię co chce, tylko wspólnota robiła co che. 

300zl czynszu bez ogrzewania z wodą jeszcze wtedy i śmieciami za grosze. Sporo lat temu. Ci zrypani emeryci z moim czynszem musieliby na tamte czasy oddawać prawie połowę emerytury. Minimalna krajowa poniżej 1000zl była.

Tak więc pozdrawiam tanie mieszkania i stwierdzenie że nie muszę.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, Minciu napisał:

To mogłem nie płacić remontówki bo nie mam obowiązku?

I mogłem biegać że ściera, miotła, kosa i łopata ogarniając całe osiedle bo mogę? 

Moi dużo można widzę u Ciebie. Ja nie mogłem. 

Fundusz remontowy bez prowizji, a masz zarządcę bez opłat? Non profit?

Jak miałeś to musiałeś płacić bo tak się umówiliście ale o tym wszyskim można zdecydować, chyba że to jakaś patologiczna spółdzielnia i rządzi niewiadomo kto.
Ludzie nie chcą oszczędzać, rezygnacja z funduszy remontowego powinna być dziecinnie prosta

Koszt administracji nie ma nic wspólnego z "prowizją" za fundusz.

Zewnętrzny administrator też nie jest wymagany, możesz sobie sam zarządzać non profit ;)

 

8 minut temu, Minciu napisał:

Innego 350 albo 450 nie pamiętam. Chyba 350 jak są takie. Najmniejszy. 2000zl kosiarka. 

Kosi codziennie. Najlepszy efekt.  Nawet traktorem nie cclhcialoby mi się bujać codziennie. Chociaż wtedy nie trzeba by trawy zbierać.  Aco robisz z trawą? Bo ja nawet nie zbieram XD

Traktorek czy zwykła kosiarka to już dla przyjemności więc jak ktoś lubi. Ojciec ma kosz w traktorku więc zbiera ale też nie zawsze (zależy jak często jeździ)

A z robotem to chyba nawet nie ma sensu zbierać? On specjalnie tak często jeździ żeby minimalnie kosić i to może zostać

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
15 minut temu, Wu70 napisał:

btw czym kosisz? Ja kupiłem ojcu traktorek na taki duży teren, kilka koni, skrzynia automat, sam lubię pośmigać jak jestem :D A ojciec najszczęśliwszy człowiek na świecie

Jakas marketowa kosiarka spalinowa z silnikiem B&S (briggs and straton czy jak to tam sie pisze). Chyba z 10 lat ja mamy i poza zwyklym serwisem nic sie nie dzieje (wiadomo, filtr, olej etc). Raz na kilka lat linka peknie. To ten ulubiony przez Minca typ kosiarek - 98 dB :E

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
1 minutę temu, Minciu napisał:

Nie byłem raz w jednej wspólnot na zebraniu. Na nim zarządca powiedział że dawno podwyżki nie miał - OK.

A pół roku później nie ogarnęli dofinansowania do wycieplenia, ( nie wiem za co podwyżka była), to zrobili termomodernizację na kredyt.

Somsiedzi skończyli z czynszem 150zl a ja 300 bo chata największą. Udział w głosowaniu niby też ale to ciągle nie 50% a ledwo 15 było. Wiec bynajmniej nie miałem opcji że robię co chce, tylko wspólnota robiła co che. 

300zl czynszu bez ogrzewania z wodą jeszcze wtedy i śmieciami za grosze. Sporo lat temu. Ci zrypani emeryci z moim czynszem musieliby na tamte czasy oddawać prawie połowę emerytury. Minimalna krajowa poniżej 1000zl była.

Tak więc pozdrawiam tanie mieszkania i stwierdzenie że nie muszę.

Zarządca to wasz pracownik, źle pracuje to się go zwalnia. Działał na niekorzyść wspólnoty to idzie się do sądu i zapłaci za to.

To bardzo proste, w tym momencie pozdrawiasz niegospodarność mieszkańców, to tak jakby ktoś Ci krzywo podłogę położył i byś machnął ręką a nam powiedział że to domy mają krzywe podłogi ;)

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)
17 minut temu, Wu70 napisał:

Koszt administracji nie ma nic wspólnego z "prowizją" za fundusz.

Zewnętrzny administrator też nie jest wymagany, możesz sobie sam zarządzać non profit ;)

No i to jest właśnie oderwanie. 

Jak niby miałbym rozliczać 12 rodzin? Wystawiać faktury. Przyjmować pieniądze na konto? 

Decyzje są wspólne i nie ma veta. 

Chcieć se mogę. Realnie bulisz krocie. 

12 minut temu, Wu70 napisał:

Zarządca to wasz pracownik, źle pracuje to się go zwalnia. Działał na niekorzyść wspólnoty to idzie się do sądu i zapłaci za to.

To bardzo proste, w tym momencie pozdrawiasz niegospodarność mieszkańców, to tak jakby ktoś Ci krzywo podłogę położył i byś machnął ręką a nam powiedział że to domy mają krzywe podłogi ;)

A to jeszcze po sądach mam biegać? Błagam. Wole już to świnkę skarbonkę na remont domu bez dodatkowych kosztów XD

15 minut temu, Trepcia napisał:

Jakas marketowa kosiarka spalinowa z silnikiem B&S (briggs and straton czy jak to tam sie pisze). Chyba z 10 lat ja mamy i poza zwyklym serwisem nic sie nie dzieje (wiadomo, filtr, olej etc). Raz na kilka lat linka peknie. To ten ulubiony przez Minca typ kosiarek - 98 dB :E

Dobrze że somsiadom nie chce się kosić codziennie. Ale jak jeden np w sobotę odpali, to jak z ziewaniem - cały dzień koszenie osiedla jeden po drugim. 

A i tak gorzej niż z robota. 

17 minut temu, Wu70 napisał:

Jak miałeś to musiałeś płacić bo tak się umówiliście ale o tym wszyskim można zdecydować, chyba że to jakaś patologiczna spółdzielnia i rządzi niewiadomo kto.
Ludzie nie chcą oszczędzać, rezygnacja z funduszy remontowego powinna być dziecinnie prosta

Koszt administracji nie ma nic wspólnego z "prowizją" za fundusz.

Zewnętrzny administrator też nie jest wymagany, możesz sobie sam zarządzać non profit ;)

 

Traktorek czy zwykła kosiarka to już dla przyjemności więc jak ktoś lubi. Ojciec ma kosz w traktorku więc zbiera ale też nie zawsze (zależy jak często jeździ)

A z robotem to chyba nawet nie ma sensu zbierać? On specjalnie tak często jeździ żeby minimalnie kosić i to może zostać

Obrzeża z podkaszarke tylko do zbierania bo ręcznie kosze jak inni, to zarasta.. muszę kostką obłożyć obwódkę z 10cm, to podkaszarka będzie nieużywana. 

Edytowane przez Minciu

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
53 minuty temu, Kaiketsu napisał:

@Minciu strasznie blisko do dzieci somsiada masz, nie irytują? ;)

Zapomnialem. Dzieci somsiada wychodzą na 10min na ogród maks. 

Wpierw musi somsiadka hamak sobie zawiesić, wtedy w 5min zlatują sie dwa sęp. I chcą huśtawkę. Chwile się pokłócą i do domu XD. 

Na szczęście dzisiaj na podwórko idzie się za kare.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, Minciu napisał:

No i to jest właśnie oderwanie. 

Jak niby miałbym rozliczać 12 rodzin? Wystawiać faktury. Przyjmować pieniądze na konto? 

Decyzje są wspólne i nie ma veta. 

Chcieć se mogę. Realnie bulisz krocie. 

Ale co tu jest oderwane bo nie wiem o co chodzi? Jak chcesz zarządzać lub administratorować to możesz za to przyjmować kasę, jako mieszkaniec.

Decyzje są wspólne ale to do podwyżek trzeba przekonywać ludzi a nie odwrotnie.
A weto nie ma sensu, wszyscy chcą źle dla wspólnoty a Ty jeden dobrze? Ja nie widziałem jeszcze złej uchwały u nas, pod głosowanie trafia to co ma byc uchwalone.
Jak administracja/zarząd działa na niekorzyść wspólnoty to się ich zmienia a nie szuka weta.

11 minut temu, Minciu napisał:

A to jeszcze po sądach mam biegać? Błagam. Wole już to świnkę skarbonkę na remont domu bez dodatkowych kosztów XD

No Ty biegasz sam, z farbą, dach naprawiać, piec zmieniać. U mnie po sądach biega administrator i wygrywa ;)

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Nie biegam za wiele. Podjazd czasem pozamiatam, bo jeszcze drogi nie mam. W tym roku światło. Za rok droga. Klatki i okien wspólnych nie mam w mieszkaniach przeważnie są. 

Reszta nowa to nie ruszam. 

Ale mam obok mieszkania bez wspólnoty chyba. 2 pietra z wejściami od zewnątrz to tam w sumie jest jak z domem. Właśnie nie wiem jak oni ogarniają temat remontu. Ale to na wynajem większość, wiec pewnie bez funduszy i planów na przyszłość. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
27 minut temu, Minciu napisał:

Dobrze że somsiadom nie chce się kosić codziennie. Ale jak jeden np w sobotę odpali, to jak z ziewaniem - cały dzień koszenie osiedla jeden po drugim. 

A i tak gorzej niż z robota. 

Robotów nie chcą? Bo wielu ludzi o tym nie wie ale na pewno podpatrzyli u Ciebie

W ogóle można ogarnąć to nawet jednym robotem, zróbcie mu tylko małe otwory w rogu płotu do przejazdu :D

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

69m2 2016 rok. 

Skrzynki to jednorazowe 80zl. Czyli w 2016 płaciłem za mieszkanie 460zl.

 

Dzisiaj płacę 150zł za gaz do grzania wody i chaty. Śmieci podobnie ale już za segregacje. Woda chyba 100 coś że ściekami.  Mamy 6 lat później i fale podwyżek, a place mniej za 145m2 niz płaciłem za 69m2. W sumie to 63 użytkowej naeet. Jakbym teraz miał tam mieszkanie, to nawet stare stawki dałyby z 700zl czynszu?

 

Gdzie jest taniej? Jak to liczycie?

 

ZAWIADOMIENIE O OPŁATACH

Informuję o wysokości zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości od miesiąca marzec 2016r. Zaliczkę za miesiąc luty

prosimy wpłacać razem z zaliczką za miesiąc marzec. Termin płatności do 10-go każdego miesiąca.

Obciążenia

Nazwa Ilość JM Stawka Wartość

19A07 - Media

Centralne ogrzewanie (LR) 63 m2 2,00 zł 126,00 zł

Centralne ogrzewanie - opłata stała 0,0591 udz. 800,00 zł 47,28 zł

Ciepła woda (LP) 3 m3 20,00 zł 60,00 zł

Zimna woda i ścieki (LP) 9 m3 10,09 zł 90,81 zł

Wywóz nieczystości niesegr 3 os. 15,00 zł 45,00 zł

RAZEM 19A07 - Media 369,09 zł

19A07 - Eksploatacja

Eksploatacja 0,0591 udz. 800,00 zł 47,28 zł

Wynagrodzenie zarządcy 83,80 m2 0,35 zł 29,33 zł

Opłata za skrzynki 1 lok. 80,00 zł 80,00 zł

RAZEM 19A07 - Eksploatacja 156,61 zł

19A07 - Fundusz remontowy

Fundusz remontowy 63 m2 0,20 zł 12,60 zł

RAZEM 538,30 zł

Podsumowanie

Składnik Wartość Rachunek bankowy Kwota

Media

Eksploatacja

369,09 zł

156,61 zł

 

35 1020 2137 2832 0000 0001 6772 525,70 zł do zapłaty

Fundusz remontowy 12,60 zł 97 1020 2137 2831 0000 0001 6773 12,60 zł do zapłat

6 minut temu, Wu70 napisał:

Robotów nie chcą? Bo wielu ludzi o tym nie wie ale na pewno podpatrzyli u Ciebie

W ogóle można ogarnąć to nawet jednym robotem, zróbcie mu tylko małe otwory w rogu płotu do przejazdu :D

Chcą ale kupili kosiarki i żal tyłek ciśnie. Bo robot jest tańszy niż kosiarka na wypasie i teraz jeszcze robot dokupiony XD

Mój robocik wystarczy, że jeździ u mnie XD. Na taki teren nie trzeba nic wielkiego.

Edytowane przez Minciu

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

wy się myjecie 2x na tydzień, że takie małe zużycie wody macie? Ja płacę 250 zł w sumie na dwie osoby a skromnie korzystamy.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Może u mnie woda tansza XD

W gminie obok miasta, czyli 100m od znaczka mają jeszcze 3x taniej.

Chyba że już też za zimną wodę i ścieki mam po 200 a nie wiem.. żona otwiera i płaci wodę.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, marcin_21 napisał:

wy się myjecie 2x na tydzień, że takie małe zużycie wody macie? Ja płacę 250 zł w sumie na dwie osoby a skromnie korzystamy.

Niee, ja czekam aż sąsiad zraszacze włączy na ogrodzie. Jeśli masz takie zużycie wody, to zerknij czy aby gdzieś boczkiem nie idzie, albo w sanitariatach złączki nie puszczają i woda ucieka. Jeden kapiący kran potrafi dać 30l wody na dobę, puszczająca uszczelka w WC kilka razy więcej.

12 do 14m3 wody miesięcznie - tyle zużywamy w 4 osoby. Plus do tego to co idzie na licznik techniczny na ogród. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

 

2 godziny temu, Trepcia napisał:

 I tak trzeba pozniej za tym isc i trawe zgrabiac.

Ja lubię grabić, takie powtarzalne czynności mnie relaksują, ale ojciec jest niereformowalny i tylko kosz na kosiarkę i nic innego nie istnieje. A mnie wkurza ciągłe odczepianie tego i latanie na kupę, zwłaszcza jak się trochę trawa zapuści zapuści i nawet nie da rady się porządnie rozpędzi nim się napełni.

2 godziny temu, Wu70 napisał:

Od odkładania na fundusz remontowy nie ma żadnej prowizji, sam fundusz remontowy nie jest obowiązkowy i nie trzeba go mieć.
Nie trzeba też wynajmować firmy do sprzątania czy koszenia, można samemu (zrobiliśmy sobie taką jedną akcję ogrodniczą) ale komu by się chciało bo to są grosze na tyle właścicieli. Jak będziesz sam chciał wynająć ogrodnika pojedynczo do domu to dopiero zabulisz.

Ja akurat mam "szczęście" oglądać z boku taka niedużą, dość młodą (nie według wieku członków) wspólnotę. Powstała z bloku nauczyciela, po ty jak samorząd sprywatyzował mieszkania. Kiedyś zarządzała szkoła, teraz muszą sami i słucham od czasu do czasu plotek co tam się dzieje. Np. właśnie w zeszłym roku jeden z mieszkańców zadeklarował się do odśnieżania za jakąś tam ustalona kwotę. I ostatnio dyskusja, że czemu maja mu tyle zapłacić skoro ostatniej zimy do odśnieżania kwalifikowało się może 2 dni. A jego żona tak klatkę sprząta, że na okrągło brudno i jeszcze ile kasy na środki idzie, pewnie do domu podbiera. Takie to dyskusje sympatyczne między sąsiadami. O koszenie też bywają afery, ale na to sezon dopiero się rozpoczyna.

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Niektorzy moga miec niskie rachunki za wode bo np. nie ma kanalizacji tylko przydomowa oczyszczalnia.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

Wodę to na m3 się patrzy nie na cenę. Wanna tak na wygodnie nie po kostki mieści średnio 150litrów. Jak się uprzesz to w sumie na wypasie jedna osoba może zużyje 9m3 wody ;) 2 kąpiele dziennie najlepiej na zmianę z kiblem. Spuszczasz wodę w kilbu i lejesz wodę do wanny. Powinno się wyrobić.

 

 

Taki jest rozrzut w kraju jak mamy wolny rynek i "konkurencję" monopolistyczną na dany region :P 

Cekcyn i Kęsowo: 6,16 zł za metr sześcienny

Szklarska Poręba: 33,13 zł za metr sześcienny

 

 

 

https://zaradnyfinansowo.pl/ceny-wody/

Najwyższa cena – Szklarska Poręba: 33,13 zł za metr sześcienny (!)
Najniższa cena – Oleśnica: 8,49 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Aleksandrów Kujawski: 13,27 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Cekcyn i Kęsowo: 6,16 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Sieradz: 16,07 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Pajęczno: 6,43 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Zwierzyniec: 11,97 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Biała Podlaska i Zamość: 6,56 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Lubsko: 14,52 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Bytom Odrzański: 4,83 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Maków Podhalański: 21,16 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Miechów: 6,74 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Stare Babice: 21,15 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Przasnysz: 6,76 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Głuchołazy: 15,09 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Baborów: 7,34 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Ustroń/Cisownica: 24,02 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Bielsko-Biała: 9,14 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Gmina Rytwiany: 17,85 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Łopuszno: 6,37 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Jedlicze: 16,18 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Leżajsk: 6,78 zł za metr sześcienny

Najwyższa cena – Wieleń: 23,23 zł za metr sześcienny
Najniższa cena – Koło: 7,26 zł za metr sześcienny

 

 

21 minut temu, BladyPL napisał:

Plus do tego to co idzie na licznik techniczny na ogród. 

U mnie tego brakuje. W tym miesiącu przyjdzie pare zł więcej bo podlałem trochę w ramach walki z pędrakami. Tak sobie wymyśliłem, że pewnie tam się kitrają u mnie w ziemi, bo miejscowo trawka podsychać zaczęła. A kiedyś pędraki ( znaczy rok temu ) widziałem w ziemi, ale myślałem że to jakieś robaczki jak glizdy, se kopią i spulchniają.. to nie siedzą te mendy tuż pod powierzchnią tam gdzie sa korzenie trawy i koszą wszystko tylko nie od tej strony co trzeba. 

Somsiad obok podlewa jak gupek co 2 dni a mu sachara się robi.. więc w ciemno zgaduję, że target załatwi sprawę. Jak nie to polecą nicienie na te pędraki na przyszły rok. Są jak broń biologiczn, wytłuką wszystkie pędrak 😅

pe%CC%A8draki.png

 

Jak tak będzie u was się zaczynało, to trzeba tym je podlać:

images?q=tbn:ANd9GcSzhYpQ__npzWeuBOJvWF0 - 40zl na 500m2 wychodzi chyba

 

 

A jak będą stawiać opór to dojechać i nie pomoże, to dojechać je nicieniami najlepiej. Ale takim milutkim gatunkiem co roznosi bakterie, które są gorsze dla pędraków niż korona wirus w kościele ;-) tłucze wszystko w kilka godzin na śmierć przy bezpośrednim kontakcie. 

nematodes-hb-25-mln-nicienie-na-pedraki-  - 130zl 150m2

 

 

 

 

Edytowane przez Minciu

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

 

 

A tutaj macie konewkę dla takich leniwych leni jak ja za 20zł. Perfekcyjnie działa. Fajnie psika płasko, szeroko i zasysa powoli zawartość pojemnika. 

20zł z humusem na 350m2 :)

Humusik do butelki, bakterie Target trafiły do konewki ;) Bajka.. miałem wcześniej ręczny, pompowany za 50zeta to się popsuł dziad. I one są duże i nie wygodne i ciężkie. 

 

 

https://www.castorama.pl/humus-active-najlepsze-trawy-z-ilawy-spray-do-trawnika-1-2-l-id-1140045.html

Humus_Active_Najlepsze_trawy_z_Ilawy_spr

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)
42 minuty temu, 209458 napisał:

Ja akurat mam "szczęście" oglądać z boku taka niedużą, dość młodą (nie według wieku członków) wspólnotę. Powstała z bloku nauczyciela, po ty jak samorząd sprywatyzował mieszkania. Kiedyś zarządzała szkoła, teraz muszą sami i słucham od czasu do czasu plotek co tam się dzieje. Np. właśnie w zeszłym roku jeden z mieszkańców zadeklarował się do odśnieżania za jakąś tam ustalona kwotę. I ostatnio dyskusja, że czemu maja mu tyle zapłacić skoro ostatniej zimy do odśnieżania kwalifikowało się może 2 dni. A jego żona tak klatkę sprząta, że na okrągło brudno i jeszcze ile kasy na środki idzie, pewnie do domu podbiera. Takie to dyskusje sympatyczne między sąsiadami. O koszenie też bywają afery, ale na to sezon dopiero się rozpoczyna.

Sprzątaczka źle sprząta. Rzadko sprząta. Okien nie myje. A jak umyje to zacieki widać.

A Ci panowie od trawy to koszą jak dżungla już wyrasta i też źle wszystko robią.

A Ci od śniegu to zawsze zaskoczenia, śniegu po kostki albo kolana, a jak nie ma śniegu to łeb można rozbić bo za mało posypane solą i piachem albo nie posypane wcale.. albo posypane ale już zasypane, ugniecione i wyślizgane. 

Jak ktoś łeb rozbije to winny jest wtedy ten, kto miał dzisiaj swoją kolej na odśnieżanie czy wspólnota wspólnie? 

O rozliczaniu siana to już nawet nie będę wspomianał. Świeży budynek mieszkalny i zawsze 10-20% ludzi po roku ma zadłużenie na kilka tysięcy bo nie płaci.. W trzech takich już byłem. Kto ma z nimi się kopać? A kto mam pieniądze zbierać i rozliczać w domu bez firmy? Najlepiej wybrac na skarbnika takiego lokatora, co nie płaci? Tak na świeżo w nowym domku nie wiadomo który to gagatek :D

Częsci wspólne tez są fajne. Wbija gostek na zebranie i się pyta, dla czego on ma płacić za ogrzewanie części wspólnych, jak jego licznik w mieszkaniu nawet jednego dzula nie wskazał bo on tam nie mieszka i nie będzie ogrzewał pustostanu. Somsiad zza ściany obok.. po spotkaniu odkręciły mu się zawory do ogrzewania chaty. Same się otworzyły. 

Dobry somsiad, pomocny somsiad. Niech sie buja frajer XD

 

Tylko nie mówcie, że jestem niedobry, bo chciałem zaproponować mu, że chętnie wytłumaczę dla czego ma płacić za mieszkanie. Ale uznałem, że zostanę incognito XD 

Edytowane przez Minciu

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Minciu napisał:

Nie byłem raz w jednej wspólnot na zebraniu. Na nim zarządca powiedział że dawno podwyżki nie miał - OK.

A pół roku później nie ogarnęli dofinansowania do wycieplenia, ( nie wiem za co podwyżka była), to zrobili termomodernizację na kredyt.

Somsiedzi skończyli z czynszem 150zl a ja 300 bo chata największą. Udział w głosowaniu niby też ale to ciągle nie 50% a ledwo 15 było. Wiec bynajmniej nie miałem opcji że robię co chce, tylko wspólnota robiła co che. 

Od pilnowania administratora jest zarząd wspólnoty.  Jak oba organy działają na szkodę wspólnoty, to jak najbardziej można na drodze cywilnej (może i karnej) wyjść z roszczeniami ale to musi zrobić wspólnota, wątpię, żeby pojedynczy członek coś wskórał.

Jeżeli wprowadzili uchwałę z 15% poparciem, to to jest wprost złamaniem prawa i taką uchwałę powinno się bardzo łatwo zaskarżyć. No ale są właściwe terminy na to.
Jeżeli na spotkaniu wspólnoty nie było wystarczającej liczby głosów, to głosowanie powinno być dokończone w formie indywidualnego zbierania.

Odnośnie wysokości czynszu od powierzchni mieszkania, to ta zależność wynika wprost z aktu notarialnego, gdzie na 99,99999% jest wpis o proporcjonalności odpowiedzialności za nieruchomość, zgodną z % udziałem w niej. Większe mieszkania, to większy udział, czyli dorzuca się więcej do wspólnych kosztów ale też ma się większą ważność głosu.

 

Odnośnie kosztów mieszkanie vs dom.
Podstawowe rzeczy jak utrzymanie ogrzewania, wody itp. urządzeń, w mieszkaniu powinno wychodzić taniej. Nie licząc większości energii i mediów, to koszt utrzymania tych urządzeń rozkłada się na większą liczbę ludzi. Godzina pracy technika czy wejdzie do węzła w bloku, czy w domu, zasadniczo jest ta sama. Oczywiście tutaj są szczegóły, jak często ktoś musi zajmować się tymi instalacjami. W domu pewnie większość sprawdza i reguluje się samemu, a koszt czasu większość pomija i myślą że maja za darmo.

Kolejna rzecz, którą trzeba uwzględnić, to urządzenia nie podstawowe, jakieś czujki, srujki, drzwi wejściowe, itp. Tu już trzeba by porównywać standardy wyposażenia, w blokach różne czujniki dymu, zaczadzenia w hali są standardem, jeśli nie wymogiem. Tak samo instalacje przeciwpożarowe, awaryjne oświetlenie, tego zwykle w domach ludzie nie montują, a w budynkach są wymogiem. Bieżące utrzymanie i roczne kontrole kosztują, tak samo wzorcowanie lub wymiana co kilka lat. Tutaj nie wiem jak w domach (pewnie już się w temacie pojawiało) z takimi rocznymi, 5 letnimi przeglądami wygląda sprawa.

W domach przeważnie wind nikt nie montuje, więc ten koszt odpada.

Ubezpieczenie wspólnoty, budynku, terenu wokół będzie droższe niż domu z ogrodem. Nie wiem jakie są stawki za domy, za wspólnotę zależy od wielkości ale jest to liczone w pojedynczych tysiącach na rok.

Sprzątanie, ogrodnik najczęściej we wspólnotach są wynajmowane firmy, które się tym zajmują. W domu albo też się komuś płaci albo robi samemu kosztem czasu i wydatkami na sprzęty.

Administracja, przeważnie się wynajmuje firmę lub zarząd sam ogrania (czasem nawet za darmo). W domu wszystko załatwia się samemu - znowu koszt czasu.

Podsumowując, utrzymanie sprzętu w domu może być droższe, bo nie dzieli się na mieszkańców ale przeważnie jest tego mniej.
W domu za większość spraw płaci się swoim czasem, własną pracą, a nie bezpośrednio pieniędzmi.

Ciężko porównać zużycie mediów, bo sporo zależy od indywidualnych potrzeb mieszkańców, od standardu wykonania budynku (jak ktoś więcej dołoży na izolację domu, to potem mniej płaci za ogrzewanie, deweloperzy osiedli raczej jadą po wymaganym minimum).
We wspólnocie dochodzi trochę marnowania ciepła na obieg ciepłej wody, w domu chyba tego nie ma. W domu chyba też krótsza droga ciepłej wody do kranu, ja muszę marnować, bo od pionu mam kawałek.
Dochodzi woda i prąd zużywane na części wspólne, których w domu nie ma, chyba że uznać za to podjazd.

 

Koszty związane z funduszem remontowym.
No albo wspólnota jest rozsądna i od początku coś zbiera albo jest głupia i nie zbiera, tylko wtedy nie ma tych kilkudziesięciu zł miesięcznie ale wyskakuje się z tysiąca czy kilku na już, względnie kredytuje sprawę i generuje dodatkowe koszty.
U mnie już nie pamiętam, chyba zaczynaliśmy od 20gr/m^2, obecnie mamy 50gr. Wcale tego dużo się nie odkłada rocznie, więc i tak będzie trzeba wyskrobać jakieś dodatkowe środki na poważniejszy remont, czy nawet odświeżenie. No ale przynajmniej ludzie przyzwyczajeni, że się odkłada, nie ma skokowego wzrostu, że przez 5 lat nic, a potem nagle 1zł/m^2 dochodzi.

 

Przewinęła się jeszcze hala garażowa.
No bywa drogo ale też jest sporo rzeczy na utrzymaniu. Oświetlenie, brama, sprzątanie to oczywistości ale wentylacja, czujki czadu/gazu, przeciwpożarowe, oświetlenie awaryjne, podgrzewanie wyjazdu (sporo kWh potrafi zeżreć, widuję, że część wspólnot wyłącza część instalacji, żeby oszczędzić), to już ludzie potrafią nie kojarzyć.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

U mnie było tak za 63m2:

Eksploatacja 0,0591 udz. 800,00 zł 47,28 zł

Wynagrodzenie zarządcy 83,80 m2 0,35 zł 29,33 zł

Przy 145m2 miałbym:

100zł eksploatacja / miesiac

60zł wynagrodzenie zarządcy.

W 2016 roku. Przypominam 6 lat temu.

Ile dzisiaj zarządcy biorą z m2? 0,35zł czy raczej coś więcej?  Ile dzisiaj kosztuje eksploatacja? Tyle co 6 lat temu czy raczej więcej?

Mi wychodziłoby 160zl za mieszkanie o powierzchni domu bez funduszu remontowego. 

Jeśli miałbym jeszcze dzisiaj fundusz remontowy po 50gr to wyszło by 70zl za remontówke. Zarządca dzisiaj pewnie bierze z 55gr za m2 ? Czyli z 80zl? Eksploatacja w którą wchodzi energia i usługi jak było 800zl za wspólnotę, to dzisiaj pewnie lekko jest 1200. Czyli za 145m2 miałbym ze 150zl.  

Całość to... 300zl. Eksploatacja + Fundusz. Bez wody, ogrzewania i całej reszty.

Ogrzewanie miałem drożej za te 63m2 w mieszkaniu 6 lat temu, niż dzisiaj płacę za domek. 
Centralne ogrzewanie (LR) 63 m2 2,00 zł 126,00 zł
Centralne ogrzewanie - opłata stała 0,0591 udz. 800,00 zł 47,28 zł
Ciepła woda (LP) 3 m3 20,00 zł 60,00 zł

Ciężko to mi przeliczyć dzisiaj, ale:

https://www.zec.boleslawiec.pl/upload/upload/Taryfa_ZEC_Boleslawiec_2021.pdf - tak było rok temu

https://www.zec.boleslawiec.pl/upload/upload/Taryfa_ZEC_24-03-2022.pdf -  w tym roku jest 10zł drożej za GJ. z 50 na 60zł wzrosło

Za gaz płacę 150zl/miesiąc ( grzeje to wodę i chatę z prognoz i się pokrywa ).

Za mieszkanie 145m2 wyszłoby mi 290zł - Ogrzewanie, 100zł opłata  stała, 60zł podgrzanie ciepłej wody.  6 lat temu dałoby to 450zł za ciepło co miesiąc. Nie tylko sezon grzewczy czy coś takiego.

Dom 2022 rok mam 150zł vs mieszkanie 2016 rok 450zł. Prawdopodobnie dzisiaj za ogrzewanie miałbym 700-900zl. Skoro w tym roku tylko cena skoczyła z 50zł na 60zł za Gj. A wydaje mi się że miałem lekko ponad 30zł za 1GJ w 2016 roku.

Czyli podsumowując

MIESZKANIE 145m2 700zł ogrzewanie + 300zł eksploatacja i fundusz - 1000zł leciutko licząc ulgowo. Raczej byłoby z 1200.

DOMEK 145m2 150zł ogrzewanie + ... kurde no.. + co mam tutaj dodać podpowiedzcie bo ma wyjść drożej i 

DOBRA +850zł odkładam na remont. który może zrobię a może nie i sprzedam wcześniej dom i nikt mi nie zabierze tych 850zł, co sobie wsadzę do skarpety. Bo to nie przepada.. Co mam policzyć ? Miotłę i czas na zamiatanie 4 razy w roku podjazdu do garażu? W mieszkaniu nie musze bo nie miałem nawet swojego miejsca postojowego. Szuflę do śniegu i czas na odśnieżanie? Chyba ze 4x ostatnio w zimie podjazd odśnieżyłem? 

Wiem, kosiarka i czas na koszenie?! W 3 miesiące tej różnicy i mam robota. A co jeśli miałbym mieszkanie z ogródkiem na parterze? Bo chyba tak by wypadało to liczyć, 1:1 prawda?  

Powiem wam, że wychodzi mi 150zl vs 1000zl (naciągane w dół ). Wiecie co bym najchętniej zrobił patrząc się na to gdybym mieszkał w mieszkaniu?  https://www.otodom.pl/sprzedaz/mieszkanie/nowe-ogloszenie/

Ja to chyba ładnie policzyłem. Bez urojeń w stylu ALE TWÓJ CZAS!!! A MNIE TO WALI NA KANAPIE LEŻĘ BO JEST TANIEJ! 

No chyba, że teraz ktoś wyskoczy z mieszkaniem 20m2 i mi udowodni, że przecież może być w cenie domu ze wszystkim i nie mam racji. I potwierdzam, w 15m2 mieszkania byłoby taniej niż mieszkać w domu 145m2.

Kurtyna? 

Edytowane przez Minciu
  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Pro tip: Ctrl + Shift + V.

  • Haha 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

  • Ostatnio przeglądający   1 użytkownik

×
×
  • Dodaj nową pozycję...