Zakup mieszkania od dewelopera

[Kaiketsu 2574]

5 minut temu, Minciu napisał:

Czyli 100zl jeden przejazd dom-praca-dom. 

W sumie tanio. Jak robisz zakupy po januszemu (wypad do biedry z bombelkami w wózku raz na tydzień) to rocznie dasz 4800, za 10 lat 48000.

Za 48000 to teraz ciężko samochód chyba dostać, o paliwie nie wspominam i tych innych  

[Minciu 5609]

1 minutę temu, Wu70 napisał:

Zimą latać w błocie i deszczu z pełnymi zakupami 2-3razy w tyg? Bo na większe to chyba trzeba kogoś wynająć 

Nie, dzięki, samochód to nie jest strasznie drogi komfort

Dalsza dyskusja będzie jak z betonem XD

To jakby ślepy miał tlumaczyć gluchemu pienko świata XD

[Kaiketsu 2574]

Nie no, wygłupiam się trochę oczywiście fajnie mieć możliwość podjechania po coś bez oglądania się na ubery.

Inna rzecz, że przy dobrej komunikacji miejskiej da się bez tego wygodnie żyć - ja nigdy nie czułem potrzeby, prawdę mówiąc.

Pewnie pod miastem szybko mi się odwidzi i kupię jakiegoś kaszlaka.

[Dirian 2406]

7 minut temu, Minciu napisał:

Ja nie wyobrażam sobie zakupów albo wyjazdu gdzieś w góry na wczasy bez fury. Nawet zakupy jakiś pierdol w Castoramie, Leroy, Ikea. 

Jeździcie później pociągiem ze zlewozmywakiem np, czy w garści niesiecie 5 kilometrów do domu?

Albo zakupy na tydzień w 5 reklamówek dla rodziny?

Wypad z rodziną na kilka dni w randomowe miejsce w kraju nawet nie wspominam. 

Równie dobrze możecie pisać, nie mam smartfona i jest mi z tym bardzo dobrze.

Nie odkryłeś jeszcze, że zakupy można mieć z dostawą do domu, a zlewozmywak można zamówić kurierem zamiast samemu go taszczyć? 

Od długiego czasu jedzenie zamawiam na Frisco lub Barbora. Ceny podobne jak w sklepach, gość przyjeżdża z zakupami i przynosi pod same drzwi na umówioną godzinę. Po co mam tracić czas na stanie w kolejkach w sklepach i oglądanie twarzy zniszczonych życiem ludzi, których kur*ica łapie, że muszą w tej kolejce stać? Albo być rozjeżdżanym wózkiem przez mohera? ?‍♂️

Argumenty z wyjazdami są bardziej przekonujące za posiadaniem auta, ale ja jeżdżę (tfu, lecę) na wczasy / wyjazdy głównie za granicę, a jak po Polsce to z reguły dogaduję się ze znajomymi którzy auto mają i jedziemy we czwórkę. Jak zaś chcemy zrobić sobie wypad do jakiegoś większego miasta w PL to nie mamy problemów z dojazdem koleją.

Chociaż pewnie jak już kupię auto, to coś tam sobie pojeździmy - jednak fajnie móc skoczyć z Gdyni gdzieś nad otwarte morze, a tu bez auta już trochę ciężej się dostać do tych mniej obleganych miejscówek. 

[Minciu 5609]

1 minutę temu, Kaiketsu napisał:

W sumie tanio. Jak robisz zakupy po januszemu (wypad do biedry z bombelkami w wózku raz na tydzień) to rocznie dasz 4800, za 10 lat 48000.

Za 48000 to teraz ciężko samochód chyba dostać, o paliwie nie wspominam i tych innych  

Dalej beton.. Seicento masz za roczna stawkę którą podałeś. Nie musisz chyba jeździć autem z salonu. 

A jak jesteśmy przy paliwie. Nie znam aktualnych stawek taxi. 5ziko to było jak zupa była też po tyle. A nawet tańsza. Bo wiesz, autobus, taxi, Uber nie tankuje w wehikule czasu. Pociąg też za darmo się nie odpycha. Jeśli ceny paliwa i energii nie zejdą, to nawet miesięczny skoczy Ci za rok 2-3x. Taxi i Uber pewnie już startują z cena.

[Kaiketsu 2574]

2 minuty temu, Minciu napisał:

Pociąg też za darmo się nie odpycha

Chyba że masz 99% zniżki jak ja

 

Ale Frisco to akurat fajna sprawa. Po cholerę jeździć do marketu jak Ci wsyzstko mogą na chatę zawieźć?

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Kaiketsu

[Minciu 5609]

1 minutę temu, Kaiketsu napisał:

Nie no, wygłupiam się trochę oczywiście fajnie mieć możliwość podjechania po coś bez oglądania się na ubery.

Inna rzecz, że przy dobrej komunikacji miejskiej da się bez tego wygodnie żyć - ja nigdy nie czułem potrzeby, prawdę mówiąc.

Pewnie pod miastem szybko mi się odwidzi i kupię jakiegoś kaszlaka.

Da się jak trzymasz się jakiejś linii dobrze zorganizowanej. I mieszkasz w dużym mieście. Sprawdź sobie autobusy miejskie Żary i postulat zakazu sprzedaży aut spalinowych bo wynagrodzą to większą ilością autobusów.

Że jak? Siedzę teraz w robocie 14:00-3:00.. pokaż mi drogę powrotną z roboty do domu XD.. 

Skąd i dokąd? Nieważne. Sprawdź rozkład żarskiej komunikacji XD nawet podróż skądkolwiek do gdziekolwiek to wyzwanie.

[Wu70 3896]

Wszystko się da, można nawet wegetować i żyć ale po co, samochód to wygoda i to istotna.

[Minciu 5609]

1 minutę temu, Kaiketsu napisał:

Chyba że masz 99% zniżki jak ja

 

Ale Frisco to akurat fajna sprawa. Po cholerę jeździć do marketu jak Ci wsyzstko mogą na chatę zawieźć?

To na przeciw postawie Ci auto służbowe max 2-3 letnie i wybierasz sobie dowolne nowe do 150k PLN.  Tankowanie karta Flota na stacjach Orlen. Bramki karta Flota. Jedynie zagraniczną podróż musisz zgłosić. I przekazać auto dwa razy w roku na serwis i wymianę opon. Może się odbyć spod firmy do firmy w godzinach Twojej pracy. Wystarczy dać kluczyki. 

[Minciu 5609]

34 minuty temu, Minciu napisał:

Da się jak trzymasz się jakiejś linii dobrze zorganizowanej. I mieszkasz w dużym mieście. Sprawdź sobie autobusy miejskie Żary i postulat zakazu sprzedaży aut spalinowych bo wynagrodzą to większą ilością autobusów.

Że jak? Siedzę teraz w robocie 14:00-3:00.. pokaż mi drogę powrotną z roboty do domu XD.. 

Skąd i dokąd? Nieważne. Sprawdź rozkład żarskiej komunikacji XD nawet podróż skądkolwiek do gdziekolwiek to wyzwanie.

Dobra bo to podchwytliwe było  

https://www.feniks-v.pl/rozkladjazdy.html -  Tu masz PKS Żary  

 

A tutaj rozkład jazdy jaki mnie interesuje:

Cytat

 

Tabliczka przystankowa: ŻARY KUNICE HUTA

ŻARY ZIELONOG. CERAMIK

ŻARY SPORTOWA

07:20Sz

 

Jeden autobus na dzień który jedzie 30 minut, autem spokojnie w 15 sie turlam zgodnie z przepisami na lajciku w klimie z radyjkiem XD 

O godzinie 7:20 mogę wrócić do domu PKSem.. Tylko zmiany w firmie są 6/14/22... mniejsza w to.. powrót do miasta jest jeden na dzień.. A ciekawiej jest w drugą stronę, Nie ma nic XD 

 

Druga opcja to MZK Żagań ( miasto obok obsługujące rejon )..http://mzkzagan.webd.pl/ niestety ich strona jest tak spierdzielona że nie dam nawet linka głębiej bo na forum się nie wkleja XD.

Jak już widać wcześniej, interesują mnie Kunice Huta.. a tak.. przecież nie ma KUNIC ani HUTY.. Są ŻARY ulica Szklarska: http://mzkzagan.webd.pl/

Ale kogo to by intertesowało w tej zrypanej prowincji, że nie każdy się tutaj urodził i zna historię tej wiochy.. 4 godziny szukałem drogi z pracy do domu ostatnio..

 

 

 Za to MZK ma tak obwitą listę przystanków jak widać niżej.. Miasto ma 33,24 km² powierzchni. Do Żary należy 289 ulic. Z czego MZK kursuje na 18 przystankach ? 

 

Jaka kuźwa komunikacja miejska i jej rozbudowa?? Tu nie ma nic i jeszcze jest wszystko rozbite na dwie firmy z komunistycznymi stronami w których odnajdzie się jedynie jakiś rodowity Żaranin czy jak im tam XD 

 

W skrócie zanim znajdę sobie autobus i się na niego doczekam, to prędzej nerwicy dostanę, a i tak okaże się że wyjazd mam za 5 godzin a powrót dopiero za 3 dni po weekendzie. Z pracy mogę wrócić raz na dzień jak sobie poczekam, ale do pracy muszę iść 8km z buta. Albo taxi?  

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Minciu

[Kaiketsu 2574]

No u Ciebie jest lipa bez dwóch zdań z dojazdem komunikacją.

To jest też powód, dla którego warto mieszkać w miejscu, które jest dobrze skomunikowane.

Może i drogo, ale nie musisz mieć samochodu i się zastanawiać, jak dziś do domu dojechać. Masz środek lokomocji co parę minut, wsiadasz i jedziesz, reszta Ci zwisa.

Nie obchodzą Cię korki, usterki, koszty paliwa*, misie z suszarką.

*chociaż oczywiście wyższe koszty paliwa to droższy bilet, ale cena biletu za 3 m-ce wożenia tyłka jest śmiesznie niska.

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Kaiketsu

[lukadd 9018]

Osobiście bardzo rzadko korzystam z komunikacji nawet jak jest dobra.

Nie lubię, a komunikacja też ma sporo minusów. W godzinach szczytu masa ludzi, w gorące dni też bywa różnie, raz klima działa, raz nie działa, lub działa za słabo i po podróży wychodzisz jak ściera. Awarie, opóźnienia też się czasami trafiają. 

W aucie włączam navi i przynajmniej tu gdzie mieszkam większość korków omijam, a nawet jak czasami trochę postoję to siedzę sobie zawsze w klimie, słucham muzy i nie mam wokoło siebie tabunu randomowych ludzi.

W sumie ciężko było by mi żyć bez auta. Pomimo, że mieszkam blisko centrum i mam dosłownie rzut beretem do np. metro, szybkich kolejek, autobusów etc.

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez lukadd

[Minciu 5609]

34 minuty temu, Kaiketsu napisał:

No u Ciebie jest lipa bez dwóch zdań z dojazdem komunikacją.

To jest też powód, dla którego warto mieszkać w miejscu, które jest dobrze skomunikowane.

Może i drogo, ale nie musisz mieć samochodu i się zastanawiać, jak dziś do domu dojechać. Masz środek lokomocji co parę minut, wsiadasz i jedziesz, reszta Ci zwisa.

Nie obchodzą Cię korki, usterki, koszty paliwa*, misie z suszarką.

*chociaż oczywiście wyższe koszty paliwa to droższy bilet, ale cena biletu za 3 m-ce wożenia tyłka jest śmiesznie niska.

Bak paliwa starcza mi na 2 miesiące. Żonie na 3 miesiące bo nieco mniej pali.. normalnie było to 200zł około.. teraz lipa bo prawie 400zl.. 

Bilet miesięczny jak ostatnio kupowałem, to kosztował w Jeleniej Górze 30zł. Teraz widzę że to wspomnienie XD

 

Wzrośnie cena biletu jednorazowego z 3zł do 4zł, ulgowego z 1,50zł na 2zł oraz biletu 30-dniowego ze 100 do 130 zł

 

Co do mieszkania w dobrze skomunikowanym miejscu. Mieszkam tam gdzie jest praca. W cenie garażu z Warszawy mam tego swojego szerega na zadupu. A stawkę i tak mam "stołeczną" a nie lokalną  

https://praca.money.pl/wynagrodzenia/s/metrolog/

Teraz tylko starszy inżynier by się przydał, żeby kryzys mniej bolał XD 

 

ps. korki w miastach 30-40tys mieszkańców, to są na drugi rzut zielonego, bo z pierwszym nie wszyscy się załapali. Trzeci rzut zielonego to już raz do roku może się trafi na jednej krzyżówce. Gdzie światła zielone masz co 45sekund z licznika. 2 minuty to już korek  

 

 

[Minciu 5609]

ps. co do komunikacji miejskiej i pociągów.. ja tak widzę komunikację miejską.. 

 

https://youtu.be/RsN1W4FQRfs

 

 

 

 

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Minciu

[Gość]

4 godziny temu, Minciu napisał:

Ja nie wyobrażam sobie zakupów albo wyjazdu gdzieś w góry na wczasy bez fury. Nawet zakupy jakiś pierdol w Castoramie, Leroy, Ikea. 

Jeździcie później pociągiem ze zlewozmywakiem np, czy w garści niesiecie 5 kilometrów do domu?

Albo zakupy na tydzień w 5 reklamówek dla rodziny?

Wypad z rodziną na kilka dni w randomowe miejsce w kraju nawet nie wspominam. 

Równie dobrze możecie pisać, nie mam smartfona i jest mi z tym bardzo dobrze.

To nie jest wszystko takie oczywiste, poprostu nie kazdy jest uzalezniony od samochodu, znam wiele osob co nie maja lub maja ale nie jezdza (w pewnej inwestycji w Krakowie 2 lata temu deweloper stworzyl przymus wykupienia dwoch miejsca parkingowych przy kupnie mieszkania bo ludzie kupowali bez miejsca parkingowego i im zostało za dużo :E).

Dla mnie samochod na wakacjach to tylko problem, nie po to jade wypoczywac, zeby myslec gdzie bede parkowac itp itd. Oczywiscie ogranicza to zawsze ilosc miejsc na wypoczynek bo w niektore miejsca sie dojedzie tylko samochodem. Moje ulubione wakacje to mały plecak -> samolot -> zobaczyc cos nowego za granica.

Zakupy nie kazdy robi duze, jak mam kilka sklepow, biedronke, lidla itp 5 minut piechota od domu to nie mam potrzeby robic duzych zakupow. A nawet jakbym mial potrzebe zrobic duze to jest teraz tyle opcji jak supermarkety z dowozem do domu czy samochody na minuty.

Jedyna sytuacje jaka widze w ktorej samochod to mus, to jakbym mial kaszojady niewychowane z ktorymi wstyd do komunikacji miejskiej wejsc lub jakies chorowite z ktorymi trzeba ciagle po lekarzach jezdzic. Ogolnie samochod sie przydaje w opiece nad kims.

Jezeli chodzi o poruszanie sie po miescie na codzien to nic nie przebije tramwaju, tylko trzeba tak mieszkac zeby miec blisko do przystanku. 

Btw

https://tvn24.pl/biznes/pieniadze/stopy-procentowe-lipiec-2022-posiedzenie-rady-polityki-pienieznej-rpp-7-lipca-ludwikkotecki-o-kolejnej-podwyzce-stop-5767994

Lipcowa podwyżka powinna wynieść co najmniej 100 punktów bazowych - ocenił członek Rady Polityki Pieniężnej Ludwik Kotecki.

A zaraz potem dodaje ze:

- Jeżeli zakończymy cykl podwyżek stóp procentowych za wcześnie, w momencie gdy cały świat go dopiero zaczyna, to skończymy z dużo słabszym złotym i wysoką inflacją. Pamiętać bowiem trzeba, że kanał kursowy jest najsilniej i najszybciej działającym na inflację - dodał członek RPP.

To troche brzmi jakby dopiero sie rozkrecali.

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Gość

[larry.bigl 680]

Ja z żoną razem wzięci w miesiącu robimy maks 500-600km, z czego dużo to jazda na działkę. Zakupy robimy w Biedronce zaraz obok, Lidl jakieś 10 min spacerkiem, Netto i Auchan tak samo. Są tygodnie że samochód cały czas stoi..

[Gość]

4 minuty temu, pulse_ napisał:

Mam 3 samochody w tym 1 służbowy z darmowym paliwem. Do pracy jeżdżę autobusem bo nie chce mi się prowadzić i szukać miejsc parkingowych.

Sklej to.

W mojej poprzedniej robocie mielismy prysznice w lazienkach to sporo ludzi (nawet tych ze sluzbowymi samochodami i darmowym paliwem) przyjezdzalo rowerami przez duzą czesc roku.

[Gość]

[Kaiketsu 2574]

42 minuty temu, FynyxDuppelExpert napisał:

To troche brzmi jakby dopiero sie rozkrecali.

Trzeba pamiętać, że tzw. świat (cywilizowany) ma podnieść stopy procentowe z wartości ujemnych do 2-4% na najgorszy okres. To nie jest nasz dziki wschód, gdzie będą na hipotekach śmigać oprocentowania jak w chwilówkach u bociana.

Niestety, jeżeli EU rzeczywiście podniesie np. o 3%, to PL też automatycznie musi podnieść o te 3% (względem jakiejkowiek wartości, do której dążyli), bo inaczej zajedzie nas spadek wartości złotówki względem EUR.

PL będzie bardzo cierpieć z powodu "własnej waluty", paradoksalnie, bo to przecież miała być... ekhm.. jedna z zalet, właśnie na wypadek wzrostu inflacji

[larry.bigl 680]

29 minut temu, pulse_ napisał:

Komunikacja miejska to niesamowity komfort i możliwość wyłączenia "mózgu " gdzie cała koncentracja, myślenie i odpowiedzialność za np. Potencjalne mandaty spoczywa na innej osobie.

Oczywiście działa to tylko jeżeli masz odpowiednie połączenia bo dokładanie 30-60 min ekstra dziennie to strata czasu ale <30min to naprawdę spoko opcja. Wyatrczy być na przystanku I reszta cie nie obchodzi.

Powiedz to mieszkańcom Bydgoszczy obecnie podczas strajku MZK

[Minciu 5609]

Godzinę temu, pulse_ napisał:

Mam 3 samochody w tym 1 służbowy z darmowym paliwem. Do pracy jeżdżę autobusem bo nie chce mi się prowadzić i szukać miejsc parkingowych.

Sklej to.

Ja mam pod firmą parking. Na firmie parking dla tech z wjazdówką. 15min autem w jedną stronę. Miejska komunikacja to abstrakcja. Rowerem 45min w jedną stronę. Prognozę pogody mam w kanale jak jadę autem. Rowerem to przymus. 35°C w cieniu i jazda rowerem 45min to wątpliwa przyjemność. Prysznic mam. Ale nie będę turlał się godzinę wcześniej w upale żeby wkręcić sobie, że to przyjemność. A jeszcze wrócić trzeba. 

Sklej to.

Prowadzenie auta dla mniej e to o wiele większą przyjemność niż pedałowanie wiosna i jesienią po ciemku w minus pięciu, w dzień w dwudziestu pięciu. Zima po błocie. Latem w ukropie.

Zazwyczaj takie ambicje kończa się u mnie L4.

 

W poprzedniej firmie często drylowałem rowerem w ramach oszczędności. Dystans miałem prawie o połowę krótszy a i tak nie raz szlag mnie trafiał przez gównianą sprawdzalność pogody. 

Masz komunikację miejską jak w stolicy to git. Inaczej lipa i dupa zbita.

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Minciu

[Minciu 5609]

Godzinę temu, pulse_ napisał:

Komunikacja miejska to niesamowity komfort i możliwość wyłączenia "mózgu " gdzie cała koncentracja, myślenie i odpowiedzialność za np. Potencjalne mandaty spoczywa na innej osobie.

ja w tym roku miałem już 3x kontrolę bo blachy obce. Mandatów zero. Żaden problem pyrkać sobie lajtowo do roboty. Mandaty bez powodu się nie dostaje. Ostatnio wczoraj mnie zatrzymali. A właściwie to sam się zatrzymałem bo we wstecznym zauważyłem, że zawracają za mną. Było miejsce to zjechałem i sobie poczekałem 15 sekund aż dojadą. Strasznie boli jak się używa głowy  Zero stresu. Dmuchanie, papiery i dobranoc. Jeszcze zadowoleni byli, że nie musieli za mną się uganiać. Dalej byłyby dwa pasy i dwie jezdnie to nie bardzo jest się tam gdzie zatrzymać i musieliby stresować stojąc na bombach. 

 

XD EDIT:

przed sekundą liderka zmiany wbiła do mnie na lab i pyta, czy nie podrzuciłbym jej jednego człowieka do centrum, bo został na nadgodzinach i nie ma jak wrócić do domu i ona musiałaby drylować go odwieźć i wracać na zakład.. mówi, że zdarza się to jej regularnie.  Tak więc komunikacja miejska u mnie na wypasie, jak już wspominałem XD Ja akurat też wracam tak w nocy bo walczyć z inflacją i stopami trzeba XD 

Edytowane 28 Czerwca 2022 przez Minciu

[adashi 1987]

2 godziny temu, FynyxDuppelExpert napisał:

Lipcowa podwyżka powinna wynieść co najmniej 100 punktów bazowych - ocenił członek Rady Polityki Pieniężnej Ludwik Kotecki.

A zaraz potem dodaje ze:

- Jeżeli zakończymy cykl podwyżek stóp procentowych za wcześnie, w momencie gdy cały świat go dopiero zaczyna, to skończymy z dużo słabszym złotym i wysoką inflacją. Pamiętać bowiem trzeba, że kanał kursowy jest najsilniej i najszybciej działającym na inflację - dodał członek RPP.

To troche brzmi jakby dopiero sie rozkrecali.

Kotecki to jest taki analog Korwina w RPP, nienadmiernie bym się przejmował tym co on by chciał, bo na rzeczywistość raczej ma to słabe przełożenie.

2 godziny temu, Kaiketsu napisał:

Niestety, jeżeli EU rzeczywiście podniesie np. o 3%, to PL też automatycznie musi podnieść o te 3% (względem jakiejkowiek wartości, do której dążyli), bo inaczej zajedzie nas spadek wartości złotówki względem EUR.

Żaden tego typu automatyzm nie działa w realnym świecie. W książkach może być opisywany jako teoretyczny mechanizm, ale nie działa.

[Kaiketsu 2574]

@adashiJa w ogóle uważam że podnoszenie stóp procentowych na taką inflację, jaką mamy nie zadziała za bardzo (albo wcale), ale obstawiam, że narodowi czempioni będą jednak podnosić jeśli EU/US będzie RPP generalnie próbowało małpować FED przez długi okres czasu.

[kanon7 975]

 

15 godzin temu, Kaiketsu napisał:

Do tego stopnia, że nie zrobiłem prawa jazdy Ale chyba wreszcie muszę.

Nie mam prawa jazdy = komunikacja lepsza.

14 godzin temu, Kaiketsu napisał:

W Warszawie samochód jest praktycznie całkowicie zbędny odkąd powstało metro. No, może jak się ma dzieci, albo coś w ten deseń.

Czyli dla osób podróżujących w poziomie w centrum, lub w pionie środkiem W-wa. Czyli metro jest dla max.  ok. 15-20% mieszkańców W-wy.
Chcąc jechać gdzie indziej (zdecydowana większość W-wy) nie dojadę metrem. 

14 godzin temu, Kaiketsu napisał:

Chyba że masz 99% zniżki jak ja

Aha, to jak ja będę miał zniżkę na samolot 90% to będę zachwalał budowę domu max. 500m od lotniska, a nie od torów kolejowych?

Czyli wyszło, że punkt widzenia, zależy od punktu siedzenia Kaiketsu
- nie mam prawka
- mam 99% zniżkę na bilet kolejowy
- akurat MI pasuje metro na dojazdy

= Auto jest zbędne obecnie

Edytowane 29 Czerwca 2022 przez kanon7