Wypowiedzenie najmu

[Gość Gordon Lameman]

Najprościej będzie do nich zadzwonić i zapytać czy mogą w jakikolwiek sposób w tej sytuacji pomóc/doradzić

Taką samą pomoc można uzyskać tu.

[alum 0]

Poinformowałem właściciela o chęci wypowiedzenia najmu. Ma ustosunkować się wieczorem mailowo, jednak nie będzie chyba to zakończenie sprawy dla mnie satysfakcjonujące.

 

Dziękuje wszystkim za pomoc.

[209458 867]

Zawsze istnieje możliwość "rozwiązania" umowy na bezczela. Tzn wysyłasz pismo (albo mówisz w 4 oczy), że się wyprowadzasz i nie będziesz płacił. Właścicielowi pewnie nie będzie si chciało cie windykować a kaucję weźmie sobie "na pocieszenie". Bo z w sumie po to kaucja jest, żeby odzyskać kasę bez ciągania po sądach.

[ipfon 0]

Kaucja idzie na poczet nieuregulowanych rachunków po wyprowadzeniu się delikwenta, ew. w celu naprawy szkód spowodowanych przez najemce, a nie po to żeby po sądach nie łazić

[Gość Gordon Lameman]

Kaucja idzie na poczet nieuregulowanych rachunków po wyprowadzeniu się delikwenta, ew. w celu naprawy szkód spowodowanych przez najemce, a nie po to żeby po sądach nie łazić

Kaucja może być zaliczona także na poczet odszkodowania tytułem przedterminowego rozwiązania umowy i takie postanowienie ma autor wątku w zawartej umowie.

 

 

Radzę czytać całość wątku.

[ipfon 0]

Teraz Panie wszechwiedzący powiedz w którym miejscu mojej wypowiedzi "wyczytałeś", że nie zapoznałem się z całym wątkiem??

Żebyś nie musiał się męczyć to odpiszę, że odnosiłem się do wypowiedzi 209458, przestań brać wszystko tak dosłownie, bo zaczyna to wyglądać jakby od Twoich wypowiedzi zależało co najmniej czyjeś życie. Wyluzuj trochę

[Gość Gordon Lameman]

Teraz Panie wszechwiedzący powiedz w którym miejscu mojej wypowiedzi "wyczytałeś", że nie zapoznałem się z całym wątkiem??

Żebyś nie musiał się męczyć to odpiszę, że odnosiłem się do wypowiedzi 209458, przestań brać wszystko tak dosłownie, bo zaczyna to wyglądać jakby od Twoich wypowiedzi zależało co najmniej czyjeś życie. Wyluzuj trochę

Ale 209458 miał rację. Kaucja może stanowić również karę umowną i swoiste 'pocieszenie' po rozwiązaniu umowy. 209458 nie pisał abstrahując od wątku.

[ipfon 0]

Ale czy ja napisałem, że nie ma racji?

Po prostu dodałem coś od siebie, ale nvm.

Widzę, że zachowujesz się jakbyś tylko Ty miał rację i tylko Tobie było wolno cokolwiek pisać w tym wątku. Życzę sukcesów przy takim podejściu do życia ( z pewnością Ci się przyda)

[Gość Gordon Lameman]

Ale czy ja napisałem, że nie ma racji?

Po prostu dodałem coś od siebie, ale nvm.

Widzę, że zachowujesz się jakbyś tylko Ty miał rację i tylko Tobie było wolno cokolwiek pisać w tym wątku. Życzę sukcesów przy takim podejściu do życia ( z pewnością Ci się przyda)

Tyle, że opisałeś coś co zostało już wyjaśnione i w dodatku zrobiłeś to błędnie. Stąd wniosek, że wątku nie czytałeś. Stąd moja 'interwencja'. Swoją wypowiedzią wprowadziłeś w błąd.

 

Pisać może każdy - byleby nie wprowadzał w błąd.

[ipfon 0]

Tak, oczywiście masz rację, przepraszam, że miałem czelność cokolwiek napisać.

[Gość Gordon Lameman]

Tak, oczywiście masz rację, przepraszam, że miałem czelność cokolwiek napisać.

Pisz. Tylko nie wprowadzaj w błąd, a jeśli wprowadzasz w błąd to licz się ze sprzeciwem, tych, którzy się na tej materii cokolwiek znają.

[alum 0]

No to jeszcze jedna sprawa, żeby się upewnić... Właściciel zgodził się na rozwiązanie umowy za porozumieniem stron. Co zawrzeć w wypowiedzeniu umowy najmu żeby nie było się do czego przyczepić? Może ktoś rozwiązywał już tak umowę i ma jakieś rady?

 

@ipfon, no niestety w moim przypadku z kaucją jest inaczej, cytowałem fragment umowy.

[Gość Gordon Lameman]

Wpiszcie coś w tym stylu:

 

"na mocy niniejszego porozumienia strony oświadczają iż łącząca je umowa najmu lokalu mieszkalnego z dnia ..... zostaje rozwiązana z dniem ......, w którym to dniu nastąpi wydanie lokalu przez najemcę stanie niepogorszonym. Ponadto strony oświadczają, że pobrana przez wynajmującego kaucja w wysokości ....... wyczerpuje wszelkie jego roszczenia związane z zakończeniem mowy najmu."