Sytuacja na rynku mieszkań to jakiś kosmos

[Sytuacja na rynku mieszkań to jakiś kosmos]

Hmm akurat najem to raczej stoi w miejscu, przynajmniej tak to widzę z krakowskiej perspektywy. No i nie jest tak łatwo wynająć mieszkanie. Mam kolegę, który pojechał do Warszawy pracować i mieszkania nie może wynająć od sierpnia.

 

Z najmem to jest tak że chore prawo nadmiernie chroniące najemców mocno hamuje ten rynek. Gdyby wszyscy właściciele mieli takie same prawe jak państwo zastrzegło sobie przy wynajmie lokali mieszkanie+ to duużo więcej byłoby lokali na wynajem i ceny by siłą rzeczy spadły. Teraz jest tak, że jak Ci lokator przestaje płacić to albo siłą i nielegalnie wywalasz go na ulicę albo sobie będzie mieszkał za darmo 2lata zanim go komornik usunie na Twój koszt + koszty sądowe. Pisze z własnego doświadczenia, dwa lata bez czynszu i 12k opłat sądowych i komorniczych. To podnosi ryzyko związane z wynajmem a zawsze musi być premia za ryzyko.

[Sytuacja na rynku mieszkań to jakiś kosmos]

To wszystko już było, walnie i poleci o 40%. Ja swoje mieszkanie kupowałem pod koniec 2012 po 5500m2, gdy jak je oddawali w 2009 stało po 9k. Teraz pewnie by wyszło koło 10k m2. Czyli za 4lata wróże kolejnego dołka. Kto kupi na górce będzie sobie pluł w brodę.

[Xbox One X]

A jak oceniasz FH3 względem FH4? Która część jest lepsza?

 

Nie grałem w FH4, spodziewam się podobnej rozgrywki ale Australia byłą piękna i na pewno warto rzucić okiem.

 

Edit:dawaj Azazell GoW4, nie masz co się na fabułe oglądać bo rozgrywka jest petarda i fajniej się gra jak w GoW

[Xbox One X]

Gry co wymieniłeś to faktycznie nudy Mi z tych co są w gamepass podobały się sunset overdrive, quantum break (trzeba znać angielski), Lara Croft rise of tomb rider, Gears of War4. W tej kolejności próbuj ale dawaj każdej grze 2h bo po tylu mi wchodziły RDR2 dla mnie mega nudy i nie polecam. Jeszcze może Ci podejść Darksiders te na Xone przerobione (lepsza grafa i 60fps). Jak Ci żadna z tych gier co wymieniłem nie podejdzie to sprzedawaj konsole.

 

Edit: Jeszcze FH3 ogarnij

[Sytuacja na rynku mieszkań to jakiś kosmos]

Chciałbym zainwestować we Wrocławiu w mieszkanie pod wynajem. Możecie polecić jakieś dobre biuro nieruchomości? Nie jestem z Wrocławia.

 

Na górce chcesz kupić? Cudów nie ma, to musi walnąć. Kwestia czasu. Do tego mieszkania na wynajem jak nie wchodzisz w premium trzeba pilnować. Nie polecam wynajmować inaczej jak najem okazjonalny bo prawo bardzo źle chroni właściciela. Do tego PiS chce opodatkować wynajem żeby ich programy mieszkań na wynajem były tańsze. Co ciekawe, zrobili specjalną ustawę obejmującą tylko te mieszkania by uniknąć problemów z lokatorami jakie na Ciebie czekają.

[Którą dystrybucję linuksa najlepiej wybrać?]

Jeszcze kwestia jaki masz sprzęt. Jak masz np. kartę graficzną AMD to są problemy ze sterownikami.

[Anthem - nowa gra od Bioware w klimatach S-F/post-apo]

Im dalej w las tym mniej mi się to wszystko podoba; kolejna gra w której bez ekipy znajomych nie pograsz - rajdy z taktykami, konieczność porozumiewania się z teamem - nie widzę tego z randomami

 

Stary jesteś, W gimbazie spokojnie znajdziesz sobie ekipe Widac producenci celują w młodszych graczy.

[Xbox One X]

To jest w ogóle ciekawy temat z tym pobieraniem. U mnie to zależy jeszcze od gry. Są takie co mulą ale i takie co leci 250Mb/s (mój max)

[Xbox One X]

co do dźwięku to ostatnio gram tylko na słuchawkach i testuje ostatnio dolby atmos for headphones. W GoW4 daje rade. Jest efekt. Ten windowsowy sonic nie sprawdza się w każdej grze.

[Xbox One X]

Jak ktoś ma dzieci.

 

To prawda

[Xbox One X]

Nie wiem jaki macie problem z tym brakiem ładowania i wbudowanych aku przez usb. Kupiłem konsole w połowie grudnia i oprócz tych 2 baterii co były załączone z padem (jakieś duracell Basic) zużyłem 4 lidlowe paluszki do tej pory (gram w łikendy po kilka godzin dziennie) . Koszt 8 lidlowych paluszków to nie wiem chyba 12 czy 14zł. Mi taka paczka 8 sztuk za 12 czy 14 ileś zł styknie na 2 miesiące. (...).

 

Można i tak ale da rade kupić cztery akku Ikea Ladda za 30pln a to niby eneloop pro (2500MAh). Jak masz ładowarkę to przynajmniej nie masz sytuacji że zabraknie baterii w domu. No i raczej mało grasz, są tacy co by im w tygodniu poszło 7 kompletów baterii. Wtedy zakup akku jest racjonalny i EKOLOGICZNY

 

Edit: no dobra przesadzam że 7 ale ze 3 komplety są realne.

[Xbox One X]

Ale czy warto GoW4 jak nie grałem 2 i 3 ? Chyba są powiązane fabularnie?

 

Btw. Miałes mi chyba pokazać filmik czy tam nagranie jak uciebie hałasuje konsola

 

 

Wysłałem CI PM z filmikiem a co do GoW4 to ja też nie zmogłem 2 i 3 choć głównie ze względu na ogrom innych gier do ogrania. Fabuły w GoW tyle co kot napłakał więc jakoś nie odczuwałem braków grając w GoW4. To nie Halo

[Xbox One X]

A może źle to robiłeś?

 

 

Dobry pomysł na piekarnik w salonie

 

 

To wcale nie jest zły pomysł jak zapewnisz sensowne chłodzenie z tyłu. XoneX zasysa powietrze z boków i wywala tyłem. Czyli jak ktoś ma tak jak ja że otwarty przód i zamknięty tył to jest gorzej jak by było odwrotnie Idiotycznie to zrobił MS bo nie ma opcji by wymusić wyrzucanie ciepłego powietrza do przodu a podejrzewam że wile osób ma tak jak ja czyli ściankę z tyłu komody rtv..

[Xbox One X]

Azazell jeszcze obczaj GoW4 jak nie próbowałeś. Może się podobać. Ja dzisiaj posłałem swoją do naprawy klekoczącego wiatraczka. Nawet jest taka kategoria w usterkach . Mam nadziej eż ego nie porysują, nie pochlapią klejem no i że naprawią.

 

Co do znanych gier to czy Wiesiek3 nie powinien mieć jeszcze jakiegoś trybu z lepszą grafą na XoneX? Wczoraj włączam i jest tylko 4k/wydajność. Wygląda tak sobie w sensie zasięg widzenie dalej mizerny.

[Xbox One X]

No dzieki dzięki.. Na razie męcze konsole i na razie wszystko smiga.. Ogólnie mam wrazenie ze jest troche glosniejsza ale odziwo wszystko smiga.. Zobaczymy jeszcze z tydzien.. Bo od listopada to nie byłoby tygodnia kiedy by coś nie wariowało.. Wiec 7 dni to takie minimum na test..

 

 

 

--

Mam do was pytanie czy mierzyliście moze miernikiem głośność waszego XoX? Wystarczy smartfonem i np przyblizyc go do boku gdzie sa radiatory - tak gdzies 30-50cm ? bo do 10 cm nie ma sensu bo wtedy zawsze jest przeciez glosno bo to juz blisko urzadzenia.

 

Bo jestem ciekaw jak jest u was z głośnością.. Wiem ze smartfony nie oddadzą realnej wartosci dB ale nie każdy ma w domu prawdziwy miernik. Jestem ciekaw jakie są wasze wyniki.

 

Azazell, jakbyś miał głośny to byś nie miał takich pytań bo to słychać od razu. Chcesz na PM filmik jak chodził jeden z tych co odesłałem ze względu na głośność?

 

Witam!

 

Od paru dni znowu jestem w obozie zielonych po kilku latach przerwy. Mam pytanie do osób grających w Halo5 i GoW4.

Czy tylko ja mam potężny kłopot z szukaniem graczy w matchmakingu? W GoW4 czekam i po 10min na mecz po czym przerwywam szukanie bo nie mam cierpliwości. Jak gram w cokolwiek na ps4 online to żadnych problemów. W klocku ciężko o graczy? Nikt już nie gra w te gry?

 

Jaki masz status NAT?

[Xbox One X]

Będzie wszystko działało bo tutaj nie ma znaczenia wersja gry. Możliwe jest nawet zainstalowanie dodatków na innym magazynie niż podstawowa wersja.

 

Dokładnie, płyta w napędzie robi tylko autoryzacje do odpalenia gry. Co do dysku zewnętrznego to ja kupiłem ssd 500GB Oczywiście polecam 1TB ale to jeszcze trochę kosztuje.

[Xbox One X]

Foty i filmy się robi przed wysłaniem czegokolwiek. Takie czasy.

 

To prawda ale cały problem jest taki, że nawet jakby mu wymienili na nową to pewnie byłaby z terkoczącym wiatraczkiem Xone X jak wyjeżdża z fabryki to ma zaaplikowaną jakąś byle jaką pastę i jak ktoś sporo gra to jeszcze mu na gwarancji zrobi się z tej pasty izolacja termiczna.. Dodatkowo cała partia z maj/czerwiec 2018 ma wadliwe chłodzenie i terkocze wentylator. Wiem bo już mam czwartą z tej partii na chacie. Jedna nawet była spoko bo cicho terkotała ale była i taka co jak siedziałem na kanapie zagłuszała mi lodówkę (w dashboard nie, że w coś grałem). Teraz też muszę odesłać na naprawę nowiutką konsolę bo dalsza wymiana nie ma sensu. Nie powiem, mam stresa To nie tak powinno wyglądać... A co do supportu MS to jest naprawdę słabo. Bez filmików i nagrywania rozmowy usłyszysz zawsze tekst "no wie pan, to jest słowo przeciwko słowu". Sam tego doświadczyłem.

[Xbox One X]

Znam przypadek jak ktoś ostatnio z serwisu odebrał wysłaną praktycznie nówkę z głośnym wiatraczkiem i dostał niby naprawioną ale pochlapaną jakimś klejem... Jakość produkcji i serwisu tych Xone X to dramat.

 

Co do rysy to bym jednak olał bo i tak nic nie wskórasz, szkoda nerwów. Mogło być gorzej.

[Win10 Komputer się freezuje]

Dziwne że reset nie działa bo to oznacza że coś nie tak z płyta główną. Upgrade UEFI dobry ruch.

[Xbox One X]

Czyli najlepiej nic nie grzebac w TV i konsoli bo default jest najlepszy. I nie przejmowałbym się tym 4:2:2 bo przy 4k to i tak jest super.

[Xbox One X]

Jeśli dobrze zrozumiałem to wina kabla HDMI? Mam podłączony w odpowiednie porty ori kabel od xboxa

 

Chodzi o to że teoretycznie to do obrazu w 4k 60fps i HDR10 potrzeba HDMI2.1 żeby to się dało ogarnąć. HDMI2.0 ma za małą przepustowość. W końcu to nie wiem jakie HDMI ma Xbox one X ale telewizor to raczej na bank ma 2.0. I nie tylko Twój, raczej tak jest u wszystkich większości. Z drugiej strony mało która gra ma 60fps i 4k. Jak gra ma 30fps i 4k to HDMI2.0 da radę.

[Xbox One X]

Niektóre złomiaste telewizory nie obsługują 4:4:4 i po to jest chyba to ustawienie 4:2:2. Generalnie oznacza ono że tracona jest część informacji o kolorze. W TV to w ogóle używa się 4:2:0

 

Co do HDR: This is due to the bandwidth limitations of HDMI 2.0. It is not currently possible to output 4k @ 60 Hz with 4:4:4 and 10 bit HDR.

[Xbox One X]

Czy na konsoli Xbox One X z kinectem będzie działać ta gra ?

 

https://allegro.pl/oferta/kinect-sports-ultimate-collection-darmowa-wysylka-7705241611

 

Nie, niestety Gdyby na Xone działały gry kinect z x360 to pewnie nie byłoby takiej porażki. Niestety, nie działa żadna gra kinect z x360.

[Xbox One X]

No widzisz u każdego inaczej. U mnie akurat była naprawdę cicha i z tym nie miałem problemów. Mamy widocznie pecha..

 

W fabryce kładą gówniana pastę termo więc prędzej czy później wszystkie lądują w serwisie. U mnie jak przychodziły konsole to miały albo 24msc albo 26msc gwarancji. Kwestia czy był to leżak czy jakaś nowa z półki. Leżak to wtedy jak się jakiś bundle nie sprzedał to go przepakowują wsadzając nowe gry do środka + ten wierzch wymieniają. Jestem już expertem po tylu konsolach

[Xbox One X]

Co do Xbox One X... To ja już mam czwartą na chacie w ciągu miesiąca. Wszystkie co przychodzą to klekoczą im wiatraczki. W jednej ciszej w drugiej głośniej ale u kumpli działają normalnie a tu klekoty. Wszystkie wyprodukowane na przełomie maja/czerwca 2018. Ewidentnie wadliwa partia i sprzedają to ludziom. Ostatnią konsolę odsyłam na naprawę bo nie ma sensu tego w koło wymieniać. Masakra jakaś. Dobrze, że kupione w sklepie MS, w listopadzie i grudniu, można zwracać do 31 stycznia. Najcichszą zostawiłem do grania i poczekam aż naprawią tą ostatnią.