Skocz do zawartości
Zamknięcie Forum PC LAB

Szanowny Użytkowniku,

Informujemy, że za 30 dni tj. 30 listopada 2024 r. serwis internetowy Forum PC LAB zostanie zamknięty.

Administrator Serwisu Forum PC LAB - Ringier Axel Springer Polska sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie: wypowiada całość usług Serwisu Forum PC LAB z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Administrator Serwisu Forum PC LAB informuje, że:

  1. Z dniem 29 listopada 2024 r. zakończy się świadczenie wszystkich usług Serwisu Forum PC LAB. Ważną przyczyną uzasadniającą wypowiedzenie jest zamknięcie Serwisu Forum PC LAB
  2. Dotychczas zamowione przez Użytkownika usługi Serwisu Forum PC LAB będą świadczone w okresie wypowiedzenia tj. do dnia 29 listopada 2024 r.
  3. Po ogłoszeniu zamknięcia Serwisu Forum od dnia 30 października 2024 r. zakładanie nowych kont w serwisie Forum PC LAB nie będzie możliwe
  4. Wraz z zamknięciem Serwisu Forum PC LAB, tj. dnia 29 listopada 2024 r. nie będzie już dostępny katalog treści Forum PC LAB. Do tego czasu Użytkownicy Forum PC LAB mają dostęp do swoich treści w zakładce "Profil", gdzie mają możliwość ich skopiowania lub archiwizowania w formie screenshotów.
  5. Administrator danych osobowych Użytkowników - Ringier Axel Springer Polska sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie zapewnia realizację praw podmiotów danych osobowych przez cały okres świadczenia usług Serwisu Forum PC LAB. Szczegółowe informacje znajdziesz w Polityce Prywatności

Administrator informuje, iż wraz z zamknięciem Serwisu Forum PC LAB, dane osobowe Użytkowników Serwisu Forum PC LAB zostaną trwale usunięte ze względu na brak podstawy ich dalszego przetwarzania. Proces trwałego usuwania danych z kopii zapasowych może przekroczyć termin zamknięcia Forum PC LAB o kilka miesięcy. Wyjątek może stanowić przetwarzanie danych użytkownika do czasu zakończenia toczących się postepowań.

DjXbeat

Forumowicze
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    9957

  • Rejestracja

  • Ostatnia wizyta

  • Wygrane w rankingu

    3

Odpowiedzi dodane przez DjXbeat

  3. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    7 godzin temu, adrean29 napisał:

    Zgodnie z danymi pass mark i5-12500h jest 20% słabszy od i5-14400. Nie wiem skąd masz te wyniki ale 20% to bardzo duża różnica :D

    A co ma passmark do działania gier? Kompletnie nic! No ale jeśli syntetyki Cię interesują to: 

    Cinebench R23 Multi

    i5 14400F - ~17000pkt

    i5 13450HX - 17800pkt. Taki mam wynik w trybie performance. 

    W Passmarku CPUMark mam ~29000pkt.

     

    7 godzin temu, adrean29 napisał:

    RTX4070 ma bardzo porównywalne osiągi do 3080ti i 4060 w wersji desktopowej.

    Bzdura! Laptopowy 4070 to odpowiednik wydajnościowy laptopowego 3070Ti i w tych granicach kręcą się jego wyniki. Do 3080Ti sporo mu brakuję. 4060 w wersji desktopowej wypada słabiej od 4070 w laptopie z TGP 100-140W

  4. Napisano

    13 minut temu, adrean29 napisał:

    12 generacji.

    Czyli procesor o wydajność desktopowego i5 14400 miał by ograniczać kartę trochę wydajniejszą od desktopowego 4060 ? Przypomnę tylko, że 4070 w laptopie to nie to samo co 4070 w stacjonarnym komputerze ;) 

    Mam i5 13450HX, który w laptopie bez problemu radzi sobie z 4070. Może jakieś przykłady gier gdzie występuję ten problem? 

  7. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    45 minut temu, Kris194 napisał:

    Dla tych co jeszcze nie rozumieją o co między innymi chodzi w tym wale zwanym CPK

    To jest nieaktualne w sensie 8tys ha. Oni chcą kupić tylko 3tys ha. Jeżeli chodzi o późniejszą odsprzedaż to chcieliśmy by do umów sprzedaży po między mieszkańcami sprzedającymi swoję ziemię a spółką CPK była dopisana klauzula, że spółka jeśli zdecyduję sie na sprzedaż tych gruntów w przeciągu 10lat od nabycia będzie musiała wypłacić 10% ekwiwalentu poprzednim właścicielom  czyli Nam. Pomysł się spodobał spółce ale tak się spodobał że go finalnie nie zaakceptowali :E

    Najlepsze jest to, że ziemię które spółka kupiła pod inwestycje od września 2023r zaczęła puszczać rolnikom e dzierżawę :E

    My przed sprzedażą nie mogliśmy nic uprawiać bo był zakaz, bo inwestycja a CPK teraz Naszą ziemię puściła w dzierżawę rolnikom na okres 3 lat. Czyli w przeciągu 3 lat nic tutaj nie powstanie. 

    Z Informacji jakie mam od firmy, która zajmuję się wyburzeniem. Spółka w październiku wstrzymała podpisywanie umów na wyburzanie kolejnych budynków. 

    Inwestycja zamrożona.

    EDIT 

    Jedyne co cały czas jest robione to pomiary i odwierty na gruntach. 

    Kiedyś się zaśmiałem do Taty, że może za tanio sprzedaliśmy bo może pod ziemią mamy złoża ropy🤣🤣🤣

    • Upvote 1

  10. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    26 minut temu, raiders napisał:

    Tak dobra cena  od CPK  .. to ile "wynegocjowałeś "

    Już to napisałem - prawie 4-krotność wartości rynkowej. Miałem 2 prywatnych rzeczoznawców i wycenili 7h ziemi rolnej + budynki gospodarcze + 2  domy, 60 letni i 30letni na ~3mln zł. Ta wycena uwzględniała już tzw zasadę korzyści.  Wynegocjowałem znacznie więcej bo na tym terenie ma powstać terminal. 

    26 minut temu, raiders napisał:

    Bo prawda jest taka  z CPK   nie daje więcej jak 70-80% wartości   ,  a jak im dana działka  jest   niezbędna    to   prędzej czy później przejmą to za tyle ile będą chcieli .

    Jak im jest działka niezbędna to potrafili zapłacić nawet 70zł za m2 ziemi rolnej. Oczywiście przy wstępnej ofercie 12zł. :E

     

    26 minut temu, raiders napisał:

    Hitem są  oferty  750tys  za 6 letni  dom parterowy  o wartości  1.4 miliona  ... także ten tego .... okazja :E 

    Od słowa "oferta" zaczynają się negocjacje ;) Ja miałem 6 ofert z czego 6 była niższa niż 5. :E

  11. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    3 godziny temu, King Arthas napisał:

    Ale ustawa wywłaszczeniowa właśnie taka jest (i dobrze)

    Nie nie jest! Mylisz obecną ustawę wywłaszczeniową z propozycją ustawy która nawet nie została procedowana w sejmie a według której CPK już próbowała nabywać ziemię pod inwestycję wciskając ludziom kit o 130% wartości gruntów 150% wartości budynków.

    Nadal obowiązuje stara ustawa wywłaszczeniową z zasadą korzyści, która jest sprawidliwa bo przy wycenie uwzględnia skok wartości ziemi pod planowana inwestycję.

  13. Napisano

    Godzinę temu, Klakier1984 napisał:

    Dokładnie JAKIŚ, a nie all inclusive.

    Ten jakiś dotyczy w 90% Ukrainek z dziećmi. 

     

    59 minut temu, Klakier1984 napisał:

    Ważniejsze od socjalu jest pomóc im odnaleźć drogę na front żeby nie mieć z Rosją wspólnej granicy

    Przeszkadza Ci to, że ktoś nie chce walczyć o swój kraj? Ma do tego prawo. 

    Ja za poprzednią bandę "rządzących" nawet ręką bym nie ruszył no chyba, że zobaczył bym któregoś na szpicy, 

    • Like 1

  14. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    W dniu 18.01.2024 o 20:46, ghostdog napisał:

    Do Lidla zawitał porter bałtycki od Pinty

    Dzisiaj kupiłem w Lidlu za 8zl. Bardzo dobry porter! 

    Po wypiciu zobaczyłem że tydzień temu "browar kopyra" go recenzował i w sumie mam to samo zdanie, choć ja bardziej wyczuwałem smak karmelu niż czekolady.

     

    Edit. Jutro jadę zrobić zapas 

     

  19. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    5 godzin temu, Ronson napisał:

    Ludzie w Urzędzie Miasta mówią, że nie zapadła, ale za to zapadła decyzja którędy. Oczywiście wybrali dla mnie najgorszy wariant i niestety będzie leciało tuż obok mnie

    W lipcu 2023r wielokrotnie byłem w głównej siedzibie CPK w Alejach Jerozolimskich w Warszawie i już wtedy rozmawiając z pracownikami wyższego szczebla dowiedziałem się, że są podpisane umowy z PKP na budowę kolei związanych z inwestycją CPK. Dowiedziałem się również, że CPK podpisała umowę z UE na dofinansowanie z programu "Łącząc Europę".  Obydwie te informacje ogłoszono publicznie więc na swój sposób decyzja zapadła. 

    5 godzin temu, Ronson napisał:

    Z tego co czytałem tu na forum, to dopiero mają podejmować decyzję o tym wszystkim, a tu piszesz, że już podjęta. Może zmieniło się coś w ostatnich 10 dniach?

    Zmienił się rząd więc sytuacja również się zmieniła jeśli chodzi o tą inwestycje. Z tego co wiem w spółce CPK trwa lub będzie trwał audyt. Nie zmienia to faktu, że umowy z PKP i UE zostały już podpisane. 

    5 godzin temu, Ronson napisał:

    To nie powinny być żadne negocjacje. 150% rynkowej wartości minimum, albo negocjacje jak ma być 200%.

    Po części masz rację ale Nasza sytuacja była nieco inna. Od momentu ogłoszenia lokalizacji CPK gminy miały zakaz wydawania pozwoleń na budowy i ten zakaz obowiązywał przez 4 lata i nadal obowiązuje. Nikt nie chciał kupować tutaj działek bo nie mógł się budować więc cena poleciała na łeb. Przez 4 lata cena za m2 działki utrzymywała się na tym samym poziomie a w okolicznych miejscowościach nie objętych inwestycją ceny szły do góry. Przy pierwszej wycenie w 2022r zaproponowano Nam 30złm2 działki budowlanej gdzie ceny w terenach nie objętych inwestycją zaczynały się od 70-80zł.  Zakładając Twój wariant 150% wartości rynkowej gdybyśmy się zgodzili to nawet nie starczyło by Nam na działkę budowlaną w okolicy :E, Idąc dalej cena rynkowa dla nich to był cena na tych konkretnych terenach na przestrzeni 2 lat wstecz więc zakaz wydawania pozwoleń na budowę skutecznie tą cenę zamroził. Jak ktoś w 2018r na tych terenach sprzedał działkę po 20zł/m2 lub ziemię rolną po 5zł/m2 to Oni wrzucali to do średniej i na jej podstawie wyliczali cenę rynkową. Mało tego jak ktoś przy negocjacjach zgodził się na tak niskie warunki a były takie osoby to tą transakcje również brali do tej średniej :E W 2023r proponowano 45zł/m2 działki budowlanej gdzie w okolicy nie objętej inwestycją cena już dawna przekracza 100zł/m2 i na wolnym rynku nie kupisz nic taniej.  

    Także mam nadzieje, że rozumiesz teraz po co negocjację cenowe. My po ponad rocznych negocjacjach ostatecznie sprzedaliśmy wszystkie grunty z budynkami za 4-krotność początkowej oferty czyli tej ich wyceny rynkowej. 

  20. Napisano · Edytowane przez DjXbeat

    @Ronson 

    Ad.1 Decyzja już zapadła. 

    CPK to głównie lotnisko, które nie wiadomo czy powstanie i kiedy natomiast koleje, które są podpięte pod tą inwestycję powstaną na 10000% bo są już podpisane wstępne umowy z PKP i została już podpisana umowa na dofinansowanie z UE. 

    Cały czas trwa wybór konkretnych wariantów przy projektowaniu więc linia może się jeszcze przesunąć. 

     

    Ad.3. Możesz zgłosić się do CPK w celu dobrowolnej sprzedaży. Przyjadą, obejrzą, wycenia i dostaniesz wstępna informacje na co możesz liczyć. Jeśli działka nie jest im potrzebna to nie masz pola do negocjacji a jeśli jest to możesz wynegocjować dobra cenę.

    Ja z CPK ponad rok czasu negocjowałem cenę bo według planów  na rodzinnym gospodarstwie i naszych działkach miał zostać wybudowany terminal więc tereny były dla nich kluczowe - miałem pole do negocjacji.

  23. Napisano

    Cyberpunk 2077 z dodatkiem skończony w 216h. Zrobione wszystkie zakończenia.

    Miałem się brać za Alan Wake 2, który od dłuższego czasu leży na dysku ale naszło mnie na serię Mass Effect w którą nigdy nie grałem także pobieram Edycję Legendarną ;) 

  25. Napisano

    18 godzin temu, zozolek napisał:

     jest drewno ale nawet znośne :E

    Mój argument by grać w gry od Pirnha Bytes :E 

×
×
  • Dodaj nową pozycję...