Skocz do zawartości

Ig0r

Forumowicze
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    1063

  • Rejestracja

  • Ostatnia wizyta

Odpowiedzi dodane przez Ig0r

  2. Napisano · Edytowane przez Ig0r

    23 minuty temu, Kaiketsu napisał:

    230 000 PLN za wykończenie 49 metrów....?

    mniej wydałem na stan surowy zamknięty 4x większego domu 8:E

    No ale jesteście w najbogatszej branży w Polsce, więc raczej stać Was na 4700 PLN za metr kwadratowy wykończenia, nie wiem, nie oceniam, za biedny jestem.

    Tak, tylko ja trochę wydałem na materiały lepszej jakości w meblach na wymiar. Lepsza tapicerka, blaty urządzenia AGD. Teraz, po prawie 3 latach, wszystko jest jak nowe i nic nie zniszczone/poprzecierane. A często z wszystkiego się korzysta.

    Pamiętam, że w 2020 r to płaciłem tak:

    - wykończenie mieszkania ok 100k,

    - sprzęt AGD ok. 30k

    - stolarka i meble na wymiar ok 90k

    Do tego trzeba doliczyć meble wolnostojące typu kanapa, stół, krzesła, fotel, stolik, łóżko materac no i ofc TV i zestaw głośników :D

     

    Na pewno plusem drożej urządzonego mieszkania jest to, że coraz więcej ludzi patrzy na jakość, badałem rynek i zauważyłem (na próbę), że moje mieszkanko było sporo chętnych na wynajem za 4k miesięcznie + opłaty.

  3. Napisano

    Godzinę temu, Kaiketsu napisał:

    No niestety, bk2% dał nam 20% wzrostu cen w kilka miesięcy.

    Tak w ogóle to znów opłaca się budować dom w wojewódzkim/stolicy. Trochę jak w 2017, kiedy dom był z metra ~3 razy tańszy od mieszkania w dużym mieście (z działką włącznie). I to pomimo tego, że działki nigdy nie przestały drożeć, a mieszkania miały rok przerwy.

    Natomiast ostatnie piętro to w zasadzie mój jedyny warunek odnośnie mieszkań. Wszystko inne można jakoś zagospodarować, tupania, uderzania, biegania dziecka nad głową - nie da się.

    [...]

    ja to olałem i postawiłem paskudny (cztery ściany i dach) ale bardzo tani z metra dom obok przystanku kolejowego i zapłaciłem mniej za stan deweloperski z działką, reku i klimą, a metrów użytkowych wychodzi jakieś 160-170m^2, więc co kto lubi.

    Na szczęście nade mną są normalni sąsiedzi słychać od czasu do czasu jakieś ciężkie przesunięcie mebla (chwilowe) ale to nie przeszkadza.

     

    57 minut temu, Kaiketsu napisał:

    Nie polecam. Mieszkania - każdy znajomy narzeka, że kupił za małe.

    Dom - każdy znajomy narzeka, że zrobił za duży 8:E

    Jak dla mnie optimum dla każdego człowieka to jakieś 40-50m^2 na dorosłą osobę (dla dzieci może być trochę mniej). UE mówi że 30m^2, ale teraz mieszkam na 60m^2 z dziewczyną i jest niestety o wiele za mało miejsca. Z tym że ja mam dużo gratów dużych, no ale po prostu się nie mieścimy.

    Mieszkanie jest o tyle fajniejsze od domu, że łatwiej je sprzedać i trudniej "zepsuć" bo wszystkie są takie same. Np. ja sprzedając chatę za 2 lata musiałbym na pewno zmierzyć się z toną narzekań że za brzydki, że za małe okna, etc 8:E A mnie okna (wszystkie) kosztowały tyle, co sąsiada jedno trzymetrowe HST... coś za coś.

    Wiesz co, to zależy tak naprawdę od rozkładu. Ja mieszkam z dziewczyną i z kotem na 2 piętrze, nowe budownictwo (oddany 2022r), mieszkanie narożne, 49 m2, 2 pokoje i częściowo oddzielna (ścianka działowa) kuchnia. Co prawda, nie mamy gabinetu, dziewczyna pracuje przy stole, ja na lapdesku na rozkładanym fotelu w salonie i jest mega wygodnie. Oboje w IT.

    Tak bardzo nie czujemy, że jest mało miejsca, wiadomo więcej by się przydało, ale to może kwestia tego, że mieszkanie jest bardzo rozstawne + wykończone pod klucz od pracowni architektonicznej, gdzie wszystkie meble są na wymiar i spasowane. Nic dziwnego, skoro za wszystko (wykończenie + stolarka + AGD i meble) wydałem ok. 230k. 

    Obecnie celujemy w mieszkanie 4 pokojowe by był 1 gabinet i 1 pokój dla dziecka. No i standardowo sypialnia + salon. Metraż pewnie coś w okolicach 90-110. I też planujemy pod wykończenie pracowni, bo to mega oszczędność czasu. No ale więcej płacisz. Mój kumpel, z bloku naprzeciwka, co wybudowali rok później na tym samym osiedlu robił częściowo na własną rękę, tzn osobno architekt, osobno wykończenie + osobno stolarz. Co prawda, zapłacił mniej, ale ile problemów było i potem nerwów przy tym stracił, to szkoda gadać. Ja mieszkanie skończyłem w 6 msc. On w ponad 14 msc.

     

    My osobiście wolimy mieszkać w mieście i bliżej centrum tzn. w bliskich dzielnicach, tak by dojazd do centrum był max. 15 minut. Obok mamy nitkę tramwajową i liczne linie autobusowe.

  5. Napisano

    Godzinę temu, Kaiketsu napisał:

    Ja w sumie sprawdzałem głównie na Targówku, Chrzanowie, Bródnie, również na Grochowie (Praga Piano), wszędzie było ~40k za miejsce, ale może to zmienili. 70-150k to już hardcore. Za 40k można postawić dwustanowiskowy murowany garaż z rynnami i ocieploną elewacją :E

    70k krzyczą na ul. Okrzei (rejon Port Praski), przy czym miejsce postojowe tylko dla mieszkań > 70m2 (bo jest ograniczona liczba miejsc, chyba ok 30. Stanowiska są tzw. dwupoziomowe (windy).

    150k krzyczą na Porcie Praskim (developer Port Praski), ale jak zobaczyłem ceny za m2 czy koszt stanowiska, to już dalej nie zagłębiałem się.

    • Like 1

  6. Napisano

    W dniu 15.07.2023 o 11:15, Kaiketsu napisał:

    W Warszawie typowa stawka to 40k za jedno miejsce, u Was może być nieco taniej

    Chyba na obrzeżach Warszawy. W bliższych dzielnicach typu Praga Północ (rejon Port Praski) czy okolice ronda wiatraczna to 70-150k. Wiem bo sam szukam mieszkania w Warszawie tak ok. 90m2.

  7. Napisano

    W dniu 27.02.2023 o 21:45, 209458 napisał:

    5 cm razem czy z każdej strony? Ja mam łóżko Berke, bardzo solidne, ale to droższy biznes niż to co wkleił Larry. Akurat Berke w standardzie robi łóżka 8 cm szersze niż dedykowany rozmiar materaca.

    Też mam Berke, łóżko dębowe i nie powiem, pierwsza klasa materiał, wykonanie, stabilność.

  9. Napisano

    W dniu 4.02.2023 o 10:27, *** ChOpLaCz *** napisał:

    Tak jak i ja. Na dupozawracaczy nie ma patentu. Czy allegro czy olx debil Cie zamęczy, a czy allegro czy olx konkret typ zrobi zakupy.
    ZAWSZE daję telefon na OLX z dopiskiem - zapraszam do kontaktu fon, na sms i chaty nie odpowiadam z braku czasu. 
    Jak ktos powazny - zadzwoni. Zamulaczy chat spuszczam.

    Nie wszyscy mogą dzwonić i rozmawiać. Pomyśl o osobach głuchych albo niedosłyszących (jak ja). Jedyną najwygodniejszą dla mnie formą kontaktu jest pisanie.

    I borykam się z takim problemem, że jak ktoś prosi o nr telefonu na OLX to piszę jasno, że jestem osobą niedosłyszącą i jedynie kontakt pisemny, ale mimo wszystko podaję nr telefonu. I co potem? Nikt się nie odzywa i olewają...

  10. Napisano

    Może w sumie racja, kompy składać umiem, ale LC to mam tylko trochę wiedzy teoretycznej. To będzie jeszcze do przemyślenia.

    A odnośnie zasilacza i pamięci RAM - jaki zasilacz będzie najlepszy jeśli chodzi o SFX oraz ile W starczy? 850? 1000? 

    A RAM to lepszy będzie DDR5 6400CL32 czy 6600CL34 czy DDR5 6000 CL32 od g skill?

  11. Napisano

    22 godziny temu, BuShMaN napisał:

    W takim razie może poszukaj sobie obudowy tutaj?

    MSI GeForce RTX 4090 Suprim Liquid X?

    Przejrzałem, jak na razie góruje SSUPD Meshroom albo Jonsbo VR3.

    Bardzo mi się marzy custom LC jak niżej, ale nie miałem nigdy z tym styczności i chciałbym się tym zainteresować bez większej modyfikacji obudowy, no i trudno znaleźć te komponenty do LC co oni podesłali w linkach.

    Ale jak na razie to chyba nikt nie ma konfiguracji intel 13 gen + rtx 4090 w SSUPD Meshlicious.

     

  12. Napisano · Edytowane przez Ig0r

    Widziałem tą obudowę, mam wrażenie że jest dość ciężka i masywna, rzuca też się trochę w oczy ze względu na "futurystyczny" wygląd. Preferowałbym coś prostszego, czyli właśnie H1 v2 (ale GPU się nie mieści), albo SSUPD Meshroom. Jest jeszcze Jonsbo VR3.

  14. Napisano · Edytowane przez Ig0r

    Cześć,  planuję zrobić modernizację komputera (komp z sygnaturki) i po przeczytaniu mnóstwo artykułów i benchmarków, myślałem nad takimi zmianami:

    - docelowo chcę obudowę SFF pionową Mini ITX; myślałem nad SSUPD Meshroom ew. zaczekać na NZXT H1, która by pomieściła RTX 4090. Ew. może znacie jakieś obudowy, które byłyby pionowe, Mini ITX?

    - Procesor i7-13700k. i9 raczej nie ma sensu,

    - Karta RTX 4090 - które z obecnych niereferentów jest najlepsza pod względem kultury pracy i temperatur? 

    - Dysk SSD 2 TB NVME. Planowałem kupić Samsunga 990 PRO 2 TB, który niedługo ma wejść do sprzedaży,

    - Chłodzenie - oczywiście w zależności od obudowy, czy warto zrobić LC? Na procesor (jakiś gotowiec NZXT), na GPU czy może na to i na to? Jest coś godnego polecenia?

    - RAM - nastawiłbym się na DDR5, G.Skill Trident Z5 RGB 2x16GB DDR5-6000MHz CL36, jednak trzeba robić OC żeby uzyskać lepszą wydajność. Czy jest coś do polecenia bez robienia OC?

    - Płyta główna - planuję Asus ROG Strix z790-i mini itx

    - Zasilacz - aktualnie mam 750W ale jest duży. Jeśli chciałbym mieć mniejszą obudowę, to muszę zmienić na mniejszy zasilacz. Myślę, że 850W by starczyło?

    Jeśli chodzi o cenę, to raczej nie gra większej roli, ale oczywiście zależy mi na najoptymalniejszym rozwiązaniu, tzn. nie ma sensu płacić 1 tys więcej za 1 FPS więcej. Powiedzmy, że mój budżet to 20 tys zł.

    Prosiłbym o doradztwo w tym zakresie. Dziękuję :)

     

  19. Napisano

    Cześć :) Może przydałby się taki temat do pogadania w tym dziale. 

    A skąd to się wzięło? A ponieważ chciałbym się po prostu dowiedzieć ile, jak i w co inwestujecie. Może to być też dobrą poradą, wskazówką bądź motywacją dla innych.

    Mnie osobiście zmotywowało to, że mając 26 lat własne nowe mieszkanie w Warszawie, chciałbym zacząć coś robić z pieniędzmi.

    Bardzo dużo czytałem i budżecie, inwestowaniu w siebie, zarządzania majątkiem itp. Dzięki Marcinowi Iwuciowi, który stara się dotrzeć do większości z nas, aby zwiększyć wiedzę o finansach.

    Niedługo wleci u mnie książka Finansowa Forteca jego autorstwa. 

    Jeśli chodzi o temat - to na razie planuję w lokaty Facto, podobno dobre oprocentowanie niż w polskich bankach (brak limitu gotówki). I wygodniejsza trochę opcja niż obligacje indeksowane inflacją.

    image.png.7c6fdd146befedb78eaac62457591e0d.png

    Próbowałem je kiedyś jeszcze w 2017 roku jak miałem wkład własny na mieszkanie i trzeba było płacić w ratach co kilka miesięcy - na tych lokatach zarobiłem ok 3 tys zł.

    A wy jak inwestujecie, albo przymierzacie się do inwestowania? Jakie macie zyski?

    • Like 1

  24. Napisano

    2 minuty temu, Szambo napisał:

    Swoją drogą ciekawe czy można stworzyć builda takiego "zdeprawowanego" paladyna.

    Czyli też tarcza i miecz jednoręczny, ale skille "mroczne"... krwawienie, wysysanie życia, klątwy.

    Właśnie czegoś takiego szukam, żeby skille były OP, prawie jak u magów, ale nie wiem czy jest coś takiego

    • Like 1

  25. Napisano

    Gram confessorem, ale z drugiej strony chyba źle statystyki rozdałem i jakoś ta klasa średnio mi podpadła. Chciałbym spróbować magiem - da się zrobić respec punktów + gdzie zdobyć eq dla maga (głównie zbroje)? Jestem przed akademią, mam 36 lv.

    • Like 1
×
×
  • Dodaj nową pozycję...