Covid-19 - Pandemia

[Covid-19 - Pandemia]

14 minut temu, Griszah napisał:

To, że masz problem z łączeniem faktów nie jest dla mnie zaskoczeniem.

jakich faktów? Już bardziej prawdopodobne jest to że wirus pochodzi z laboratorium, niż to że za pandemią stoi Gates, oraz rządy wszystkich krajów

[Zakup mieszkania od dewelopera]

5 minut temu, Myst napisał:

No ponad rok temu dostałem wycenę na ~5 tysi, teraz aż boję się oddzwaniać.

5 kafli ale za ile skrzydeł jakie drzwi itp. To tak samo jak kupować opony i mówić że wydałem 5000 ale jakie jaki rozmiar. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

53 minuty temu, Myst napisał:

A z innej bajki, to robił ktoś szafę do zabudowy ostatnio?

Z chęcią poczytam o stawkach, więc się  podpinam. Ogółem z żoną mamy plan na wszystkie meble pod zamówienie, lub tyle ile się da ($$$  ) właśnie pod zabudowę, bo już się napatrzyliśmy na wiecznie leżące graty na górze regałów itp. Bleee. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

18 minut temu, Kaiketsu napisał:

No słyszałem że to nie jest takie proste, ale ceramika mi sie osobiście w ogóle nie podoba i jeszcze na dodatek płytkarz bierze 200 zł za godzinę - więcej od lekarza za układanie kawałków ceramiki na ścianie, sorry ale nie zapłacę mu tyle bo moim zdaniem to nie jest tyle warte.

Wiem ocb. Jestem na grupie wykończeniowej na FB. To co tam piszą to jakaś paranoja. Osobiście też nie będę kładł ceramiki a gres. To się kładzie zajebiście łatwo. Zresztą, co byś nie dał na ścianę, najgorsze będzie jej przygotowanie

[Zakup mieszkania od dewelopera]

No nie wiem czy te winyle to dobry pomysł na ścianę. Płytkę kładziesz na sporą warstwę kleju a pod vinyl musisz mieć mega gładką powierzchnię sprawdzone metody są najlepsze, więc ja nie będę się w to pchał. Na podłogę to się sprawdza, bo łatwiej o szklanopłaską powierzchnię ale i tak nie będę tam kładł winyli. Nie lubię po nich chodzić. Dziwnie jakoś. 

[Off Polityczny]

Wykresy są z oficjalnych danych. Stan na 2017. Założyłem że wyższe % są wyliczeniami autora, dlatego wrzuciłem. 

Tak czy owak, przez 4 lata nie wymieniono zbyt dużo. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Mimo wszystko odnoszę wrażenie że wykończenie chaty u was to jakieś kosmosy typu marmurowe schody z pozłacanymi balustradami xD

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Jak to dobrze że nie mam jakichś wymogów typu marmury itp xD z 200-300k mniej jak was czytam

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Nieopodal mnie jest piękne 5.5ha pod zabudowę. Dojazd kosmos, dwa kilometry prostej jak drut drogi do granicy miasta.  Nawet światłowód leci obok. Korci w piździec, ale inwestorzy się boją bo mam za mały wkład. A nu by ich. 

Teraz, Kaiketsu napisał:

Wiesz, w razie czego. Choroba, utrata pracy, itd. itp

To ty planujesz kredyt bez ubezpieczenia? O.o 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

5 minut temu, Kaiketsu napisał:

Nie wiem, za ile można pchnąć gotowy dom 100m^2

Za ile, za ile. Za tyle za ile kupiec będzie. Nie dziel skóry na niedźwiedziu. Chcesz mieszkać czy bawić się w zbuduj sprzedaj? Jeśli to drugie to po prostu pierdolnij dom na matsach z odzysku i sprzedaj za plus 100k plnów. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

3 minuty temu, michasm napisał:

Dokładnie. Tam gdzie masz nadpłatę od początku kredytu bez prowizji po prostu nie opłaca się brać na krócej niż 30 lat. Nic nie przemawia za krótszym terminem.

Małe kwoty się bierze na krótki termin.

1 minutę temu, Minciu napisał:

Łatwiej skrócić okres kredytowania niż go wydłużyć  

Ano. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

4 minuty temu, Minciu napisał:

Łykasz chatę na 30lat i masz w dupie wibor  To znaczy fakt, im niższy tym lepszy, ale żaden nie sprawi że pójdziesz pod młotek zlbo z przymusu dodasz do diety swoje ściany. A nadpłacać można do woli. Ja na razie pompuję kasę w dom a nic nie nadpłacam. Ostani rok został mi na zbieranie FV. 

Właśnie taki mam plan od samego startu. Niektóre banki dają nawet na 35 lat co jeszcze bardziej mnie uhahuje. Tylko że i tak poczekam z dwa lata. No muszę bo mi rąk i nóg nie starczy. Trzeba gluty z pieluch wyjąć. 

[Off Polityczny]

14 minut temu, Spokxik napisał:

Polskie elektrownie jajowe chyba, bo to jaja będą.

Bardziej jak wszystko w tym rządzie. Pomysł niby ok, ale wykonanie słabe. Ja chyba już rozumiem Kaczyńskiego. On raczej wie co to penis i pochwa, ale nie wie że trzeba jedno z drugim połączyć

[Zakup mieszkania od dewelopera]

5 minut temu, bigovsky napisał:

Może jak będzie chciał przygotować grunt pod euro to podniesie stopy

Co ma piernik do wiatraka. Podniesienie stopy % nie da nam magicznego wzrostu zlotówy. 

6 minut temu, Minciu napisał:

Weź sobie w takim razie kredyt na 30 lat.

To jest dobry pomysł i sam osobiście się nad takim zastanawiam non stop. Ogółem kredyt na 500k mogę ogarnąć w mniej niż 20 ale nie chcę się korkować z wydatkami. Dopierdalam na maksa nadpłatę przez kilka lat a potem śmieszna rata się robi i mam w dupie WIBOR. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

5 minut temu, Kaiketsu napisał:

Jak wzrosną z 0,1% do powiedzmy 1%, to pewnie da radę znaleźć lepszą ofertę niż obecną i zasypać jeden kredyt drugim przy lepszych warunkach.

Wątpliwe. Musiałbyś znaleźć kredyt z niskim % bez prowizji. Graniczy z cudem. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

1 minutę temu, Kaiketsu napisał:

Tylko ci już zakredytowani dostaną wysokie ceny oraz podrożeją im kredyty

I to podwójnie. % od wysokiej ceny

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Jedno tylko dodam. Jak podniosą WIBOR to po spadku cen, Ci co biorą w kredyt, i tak zapłacą to samo. Rynek jest obecnie tak rozregulowany że nie mam pytań .. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Teraz, Kaiketsu napisał:

Wynajem padnie jak zdechła kawka po nowym ładzie, wzroście stóp %. Dlatego za jakieś 2-3 lata zacznie się korekta i mieszkania spadną z tych 14-15k z powrotem na 9-10k. Tak uważam

Oby. Domy w kredycie od developera też na to zareagują. Budowa samemu może się dalej nie opylać. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

8 minut temu, Kaiketsu napisał:

Ty chyba nie myślisz, że rynek utrzyma tempo wzrostów 40% rocznie? kto to niby ma kupować gdy pensje rosną o 3-4% rocznie

Bogatsi pod wynajem oby tylko banki nie dawały za dużo kredytów dla najemców bo będzie krach na całego, jak rynek najmu zwolni i zaczną się problemy z spłatą

Pracowałem w hurtowniach budowlanych i znam temat od środka, na długo przed tymi zwyżkami cen były problemy z dostawami. Np styropian to temat rzeka. Czasami bookowaliśmy dostawy na cały rok, a i tak musieliśmy domawiać materiał. Z tym że cena inna, i niewiadomo czy dostawą będzie za tydzień czy dwa czy nawet później. Była raz śmieszna sytuacja że przez blisko 5 tygodni nic nie przyjeżdżało, a zamówienia szły i nagle bez zapowiedzi 4 tiry pełne styropianu wpadają na plac do rozładunku połowa z tego była od razu przewalana na samochody klientów. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

22 minuty temu, Kaiketsu napisał:

Bańka na materiałach kiedyś się skończy - gdy skończą się budowy tych, co poszli na zdalną.

Się nie skończy. Już mówiłem o tym. Nie ma zaplecza. Niby wszędzie wszystko jest, ale to tylko pozory bo w hurtowniach często są braki materiałów, i jak ktoś wpadnie i wykupi wszystko w lokalnym sklepie to już jest syf, a na nową dostawę trzeba czekać miesiąc. Po drodze wszystko idzie na developerów. Mieszkania też pójdą do góry jak developerzy będą sobie wykupywać materiały. Największe problemy będą z piaskiem, cementem i pochodnymi. Styropian też ma swoje problemy, ale to jest spowodowane brakiem mocy produkcyjnych. 

 

Dobrą opcją jest kupno ziemi i liczyć na to że będzie tam piach

[Off Polityczny]

Dziwi mnie to. Zobaczcie sami.

https://www.wnp.pl/gornictwo/unia-zmusza-nas-nie-tylko-do-likwidacji-panstwowego-gornictwa-to-poszlo-dalej,474672.html

Mówi się o tym od pewnego czasu. Nie zaprzeczam że ma to sens, ale....

https://www.wnp.pl/gornictwo/notowania/ceny_wegla/?zakres=3

I nagle cisną Polskę za wungiel. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

3 godziny temu, Kaiketsu napisał:

To już nie lata 90-te. Tak jak Minciu napisał masz transport za darmo, nie ma sensu dziadować.

Nie w moich rejonach. A od producenta to na całe tiry

[Zakup mieszkania od dewelopera]

1600+660 kilo. Ale jak się zacznie wożenie to raczej ogarnę przyczepkę. 

[Off Polityczny]

https://www.wnp.pl/gornictwo/notowania/ceny_wegla/?zakres=3

 

Jeszcze się okaże że nie trzeba budować atomu

[Covid-19 - Pandemia]

Teraz, Damian-32 napisał:

Bo może po prostu wychodzą z takiego załozenia jak ja i mam nadzieje wiekszość naszego społeczeństwa że do szczepienia nie trzeba nikogo zmuszać bo zdrowy rozsadek podpowiada by  zrobić to chodziarz dla samego siebie proste.

 

Oby to wystarczyło, ale na przykładzie Izraela można stwierdzić że będzie za mało.