Zakup mieszkania od dewelopera

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Oj suszarka użyje mniej prądu niż osuszacz elektryczny, przecież ma pompę i działa lokalnie w bębnie, a osuszacz musi przerobić całe powietrze w mieszkaniu/pomieszczeniu, to jest bardzo drogie rozwiązanie (rodzice muszą używać w kamienicy bo wilgoć)

[Zakup mieszkania od dewelopera]

580k za 54 metry, bezpośrednio więc dlatego pewnie taniej, 3/4 ofert jak nie więcej to przez pośredników. 

Tylko to obcokrajowiec sprzedaje jak się dowiedziałem, więc już mi lampka się zapaliła 

[Xiaomi g27 pro 27i]

Oczywiście że jest lag i jest blooming, bo nie ma innej opcji przy takiej ilości stref i IPS. 

Czerń nie jest jak smoła w OLED, jest oczywiście setki razy lepsza niż bez local dimming, ale to nie tak że masz OLED z 1/3 ceny, to tak nie działa  

Miałem miniled i przeszedłem na OLED, to jest półka wyżej i tego nie obejdziesz. Sam input lag kosmos i to robi największą różnicę.

EDIT: A no i bym zapomniał, że przecież pracując/przeglądając internet najlepiej jest wyłączyć LD, bo po pierwsze machając kursorem widzisz rozjaśnianie stref, a po drugie przechodząc na białą stronę dostaniesz flashbangiem w twarz.

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Ja wam powiem że nawet mimo posiadania balkonu to często rozwieszałem w mieszkaniu, bo stały jakieś krzesła, balkon mały i nie chciało mi się bawić. Także do tego jestem przyzwyczajony, jakbym miał wielki balkon to pewnie inaczej, ale teraz dużych balkonów się nie robi, a na pewno nie w moim budżecie. 

Wolę suszarkę kupić i sobie ułatwić życie. 

9 minut temu, Kaiketsu napisał:

A daj Pan spokój z tym rozwieszaniem

TO jest najgorszy element prania. Serio. Lubię prać, ale jak myślę o rozwieszaniu każdej skarpetki to mnie skręca 

[nieużywane konto IKE - zamknięcie]

Myślę że wtedy to będzie jeden z problemów, a nie główny problem  Jak wszystko tak walnie w dół to cały system bankowy ucierpi i będzie grubo. 

No i patrząc na ostatnie 30-50 lat... 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Nie ma to jak zapach dymu o poranku  

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Suszarka z pompą ciepła?

A gdzie suszysz pranie zimą? Też na balkonie?

[Zakup mieszkania od dewelopera]

11 godzin temu, Wu70 napisał:

Miejsce w hali chociaż jest?

Właśnie po zdjęciach i ogłoszeniu większość pasuje. Lokalizacja niedaleko tej deweloperki co miałem brać przy BK2, mieszkanie ciutkę większe, ostatnie piętro, 2010 rok, miejsce na rowery, hala podziemna (można wynająć stanowisko), częściowo umeblowane (kuchnia w całości, spory narożnik, pralka, suszarka, szafy w zabudowie i łóżko gdzie materac i tak wymienię), jakaś mała szafka. Oczywiście na żywo może wyglądać dużo gorzej o czym się przekonałem przy oglądaniu poprzedniego 

Jedyny minus to brak balkonu, ale mam balkon od 5 lat i w sumie użyłem może 20 razy... Bardziej problemem byłby brak klimatyzacji niż korzystanie z niego. Tylko jak reszta będzie mi serio pasować, to chyba i tak się zdecyduję. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Cholera, to mieszkanie nie ma balkonu, trochę lipa ale i tak pojadę obejrzeć. 

[nieużywane konto IKE - zamknięcie]

To musiałby być niezły niefart żeby akurat trafić w taki moment, no ale jest to możliwe 

[nieużywane konto IKE - zamknięcie]

100k Euro masz w banku przez BFG, na giełdzie/maklerze jest inaczej, tam inna instytucja gwarantuje ochronę. I to tyczy się gotówki, jak masz akcje to przecież upadłość maklera nic nie zmienia, one są przypisane do Ciebie.

[nieużywane konto IKE - zamknięcie]

Wypełniając limit IKE i dzieląc na 12 miesięcy nie przekroczysz takiej transakcji, więc wychodzi taniej. Zresztą można zrobić kilka mniejszych transakcji. 

XTB teraz jest najtańszą opcją, jak dla mnie brak prowizji to bajka dla małego inwestora. mBank na GPW potrąca 5 zł (chcesz kupić jedną akcję za 40 zł to masz 5 zł prowizji! Sprzedajesz? 5 zł!), na zagranicznych masz 14 zł... 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

11 minut temu, kubikolos napisał:

Przy tym kredycie kiedy rząd dwoi się i troi jak wprowadzić bk0%?

To kolejna sprawa, tu nigdy nie wiesz co wymyślą za 6 msc. Nigdy nie ma dobrego momentu na kredyt, bo za chwilę ceny mogą wystrzelić, albo dadzą kolejne dopłaty. Ale nie wiesz komu dadzą, czy rodzinom, czy singlom, czy będzie kryterium dochodowe, czy nie będzie. Patola. 

EDIT: Dobry komentarz z tej strony "Serio, skończmy z rozdawnictwem. Uregulować prawo odnośnie niepłacących oszustów, opodatkować mocno każde mieszkanie poza pierwszym jak i pustostany, a kasę zamiast dawać na kredyty, zainwestować w budowanie nowych mieszkań.
Socjal powinien pomagać najbiedniejszym, tymczasem 800+ dostają świetnie zarabiający, z dopłat do elektryków biedni raczej też nie korzystają jak i z kredytów na mieszkanie.
A później się ludzie zastanawiają, jak te rozwarstwienie społeczne się może pogłębiać, przecież mamy tyle socjalów z ciągle podnoszonych podatków. No strasznie dziwne."

 

[nieużywane konto IKE - zamknięcie]

Gdzie taniej? Przecież w mBank płacisz prowizję od każdej transakcji, na dodatek nie możesz kupować ułamkowych części więc nie pracuje cała kwota na koncie. 

[Microsoft Flight Simulator 2020/2024 - NextGen od Microsoftu PC, XSX]

T.16000M

[Ukraina - Rosyjska inwazja 2022]

No cóż, friendly fire się zdarza nawet i w NATO. Fajnie poczytać/posłuchać pilotów A-10 co tam się odwalało i jak psycha potrafiła siąść. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Możesz sprawdzić samemu, ja nie inwestuję teraz pokaźnych kwot bo najpierw chcę kredyt wziąć. Dałem tylko propozycję w co można inwestować zamiast w mieszkania

EDIT: Teraz dla totalnie leniwych to obligacje są, kilka kliknięć i samo się "zarabia". Ale inflacji to nie przebije raczej, nawet S&P 500 może nie przebić inflacji. Mieszkania przebijają bo BK2% wszedł i ceny wywaliło w kosmos

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Sorry ale nie chce mi się aż tak liczyć, żeby był sens to musiałbyś liczyć też stopę zwrotu z mieszkania, a tego praktycznie nikt nie robi. Nie jestem finansistą żeby to robić (ale są od tego kanały/specjaliści). Wynajem mieszkania też trzeba opodatkować, wliczyć koszty utrzymania, remontów, ryzyka że lokator przestanie płacić, ale o tym się już jakoś nie mówi. 

18 minut temu, Kyle_PL napisał:

To rzuć linkiem na lokatę minimum 5% na rękę (po uwzgl. belki), roczną, do takiej kwoty co chodzą mieszkania a nie z limitem 50-100K.

Nie tak dawno miałem konto oszczędnościowe na 5% (przed belką) do 500k limit. Teraz jest 4.80% i będzie spadać systematycznie niestety. Te combo z funduszem teraz widzę 7.7% z limitem 4 mln (2 mln lokata, 2 mln fundusz). 

21 minut temu, Kyle_PL napisał:

Sednem jest to, że powinna być możliwość przechowania kapitału na zwykłej, przeciętnej, pierwszej z brzegu lokacie, bez kombinowania (lokata typu: może nie zarobisz, ale na pewno nie stracisz).

Powinna, ale nie jest i nie będzie bo w tym kraju nie może być dobrze jeśli chodzi o finanse. Po pierwsze rząd nie pozwoli, po drugie ludzie są niedouczeni (przypadek?) i to się prędko nie zmieni. Zamiast wspierać gospodarkę i biznes to wszyscy leją złoto w beton  

22 minuty temu, Kyle_PL napisał:

To ile wyciągnąłeś na tym S&P500 na czysto w złotówkach, po uwzgl. kursów walut i opłat + podatków? (za ostatni rok) ??

Tego się nie trzyma na rok, takie liczenie jest totalnie bez sensu. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

15 godzin temu, Kyle_PL napisał:

Zwykła lokata roczna (w banku PKO) płaci w tej chwili 2% (na rękę ... bo te 2,5% to fantazja dla frajerów, którzy zapomnieli o belce). Przy 2% lokacie, mamy 5% iinflację, a ludzie się dziwią, czemu ktoś, kto nie potrzebuje mieszkania, to i tak je kupuje.

Nie ma problemu żeby znaleźć lokatę/konto na 5%, nawet więcej. Można też robić combo z funduszem na 7-8%. Można też kupować ETFy na cały świat/S&P500 i mieć średnio 5-6% w ciągu roku. Można też kupić obligacje 3 letnie na 6%, albo 10 letnie inflacyjne. Można też kupować polskie GPW i mieć dywidendy co roku + stabilny wzrost pieniądza. 

Ale tak, dla zwykłego Kowalskiego który się urodził w PRLu (albo mental ciągle tam tkwi) to nie ma innej opcji niż kupno mieszkania, bo wszystko inne się nie opłaca, straszne, ryzykowne. Tylko mieszkania i wynajem bez ryzyka (mimo że ryzyko jest). I nie wiem co jest wygodniejsze, bawienie się w kupno, kredyty, umowy, lokatorów, czy 10 minut założenia konta maklerskiego xD 

PS. Wróciłem do poszukiwań mieszkania, jest dużo lepiej na rynku, trafiła się fajna oferta od prywatnej osoby, taniej i lepiej niż poprzednie które oglądałem, oby się udało w kolejkę zmieścić bo to może być to.

[Ukraina - Rosyjska inwazja 2022]

Hołownia już chyba wdeptał Putina w ziemię nie? To można się zająć innymi rzeczami...

[Ukraina - Rosyjska inwazja 2022]

11 godzin temu, adashi napisał:

Z tego co pamiętam przez pierwsze pół roku był dla sankcji entuzjazm. Potem zaczęło się rozmiękanie, handel przez pośredników itd. Ale w sumie trudno się dziwić. Żaden kraj długoterminowo nie poświęci swoich interesów dla obcego kraju. To może działać tylko szybko albo wcale. No a bezwładność zachodu dała się tu we znaki.

Dokładnie, za słabo, zbyt długo. Tylko nikomu nie zależało na kompletnym zniszczeniu Rosji, wojnie domowej i chaosie (poza ułańskimi marzeniami Polaków). Rosja miała być powoli osłabiana, wykrwawiana, a USA/Zachód bogacić się na tym i finansowo i militarnie. 

Czechy teraz będą produkować razem z Ukrainą pociski 155 mm, a Polska dalej w lesie XDDD

[AMD ZEN 5 (SERIA RYZEN 9xxx / SOCKET AM5) - wątek zbiorczy]

10 godzin temu, sniper76 napisał:

Wszystkie MHz w górę włącznie z usprawnionym V-Cache, może wnieść większą wydajność przy poprawionym oddawaniu ciepła. Jakby wskoczyło +25% wydajności w grach względem 7800X3D to naprawdę byłby znaczący progres  tylko nie ma gier, które potrzebują takiej wydajności... 9950X3D 

XD

Porównaj wydajność 7600X do 5800X3D, a potem 9600X do 7800X3D

[Ukraina - Rosyjska inwazja 2022]

7 godzin temu, adashi napisał:

Kwestie gospodarcze zostały już ogarnięte w ramach państw brics. Być może istniały szanse na zmiażdżenie Rosji sankcjami, ale one już przeminęły. 

Daj spokój z tymi sankcjami, i tak handel kwitł, ba, mało tego przecież Ukraina handlowała z Rosją. Tylko Polska mężnie odrzuciła handel i ucierpiała, jak zwykle 🤣

[Wywalanie gier do pulpitu]

CPU/RAM jak wywala to zazwyczaj rzuca jakimś błędem, komunikatem lub BSOD, a tu niby nic się nie dzieje, zero info. GPU jak wywala to zazwyczaj czarny ekran na chwilę się robi.

Ogólnie to ciekawa sprawa, trzeba jechać krok po kroku, podgląd zdarzeń może coś powie. 

[Diablo 4 PC, PS5, XBOX]

MMO bez party finder i rynku XDDDD