Off Polityczny

[Off Polityczny]

Uwielbiam te filmiki, gdzie kończy się uprawnienie kobiet jak leżą na ziemi, bo jej waga to 60kg w porywach, a faceta z 90+. Kobieta w patrolu prewencji tj jedna wielka porażka.
Oglądanie Kung Fu Pandy to trochę za mało.

Żal patrzeć, że ten zawód jest w tym kraju tak zdewastowany, zero zaufania, zero poszanowania.

[Off Polityczny]

Jeśli chodzi o kobiety we wojsku to jak najbardziej, ale nie do okopów, bo pragnę przypomnieć, że mężczyźni w ciążę nie zachodzą, więc utrzymanie narodu jako takiego w kupie jest zależne od tego, aby kobiety po wojnie przetrwały i rodziły dzieci. Wydaje mi się to oczywiste. Jeden Polak może zapłodnić wiele kobiet, ale jedna kobieta nie urodzi nagle 100 dzieci.

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Kolejny fachman oszczędził na RCD 20 zł względem Hagera
Chciałbym zobaczyć pomiary.

Zrób zdjęcie rozdzielnicy w środku bez frontu.

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Znając realia, a widziałem ostatnio 3 rozdzielnice robione przez fachowców to pewnie jeden rcd 3f typ AC, brak tulejek na lince, brak opisów, łączenie oświetlenia z gniazdami, mieszanie w jednym obwodzie różnych przekrójow żył. Byle tanio i byle szybko, byle jak. Za tysiaka więcej można zrobić prima sort tylko po co, klient i tak się nie zna. 

 

[Wojny i konflikty zbrojne na świecie]

Pięknie żydki rozgrywają tę partię szachów. Wszyscy posrani dookoła by nie eskalowali konfliktu, więc albo wysępią jakieś kolejne wpływy na świecie, o których się gówno dowiemy albo zamkną usta zachodowi w kwestii Palestyny całkowicie i nikt nie piśnie ani słowa. Mistrzostwo świata. Cały zachód obsrany, bo nikomu wojna tam nie jest na rękę.

[Wojny i konflikty zbrojne na świecie]

Kupujecie rope na giełdzie? Powinno dać dobry zwrot. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

40 minut temu, Keken napisał:

ceny remontów i materiałów tez pójdą w górę.
Już teraz jak remontujesz, budujesz kuchnie czy łazienkę to trzeba mieć krzesło obok bo jak powiedzą cenę można nie ustać na nogach.
 

Otóż to - dodać do tego jeszcze zwiększanie kosztów pracy, presja płac, cen energii oraz wymagań względem budynków.
Kto w Polsce mieszka z cyrku się nie śmieje Wszystkie działania prowadzą tylko do zwiększenia cen. Podaż dalej w du...

[Zakup mieszkania od dewelopera]

15 minut temu, Szambo napisał:

Na TikToku wysyp Flipperów opowiadających jacy to są potrzebni itd.

Argumenty o tym, że na targu też kupując od sprzedawczyni pietruszkę zapłacimy więcej.

Heh...

Może dostaje im się mocniej dlatego, że dopłacając flipperowi 100 000 za jego "usługi" spłacacie 300 000 w kredycie

Nieźle... osiągnęliśmy najwyższe wzrostu cen mieszkań przy najwyższym oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Totalna agonia.

To jest najsmutniejsze. Jeśli jakoś przetrzymamy ten okres wysokiego WIBORU/WIRONu z tymi socjalnymi programami, a potem zejdziemy do jakiś rozsądnych wartości tych wskaźników to ceny przecież nie wyhamują, bo odbuduje się zdolność przeciętnego Kowalskiego na warunkach rynkowyuch. Ja tu nie widzę szans na spadek cen, jedynie czarny łabędź. Małe mieszkania będą miały zawrotne ceny.

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Kredyt na 450k rynkowy ratka 3200 na 30 lat

Rodzina 2+3 kredyt na bańkę 0% ratka 3200 na 30 lat. 

Nieruchomości będą tanieć

4 minuty temu, Keken napisał:

 

I myk na otodom "apartament 44 mkw z miejscem parkingowym za +100 000, tylko 10 miejsc w całej inwestycji, nie czekaj!" 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

8 minut temu, Slayer napisał:

Nie taki proste imo, przeglądam dostępne mieszkania od kilku miesięcy i nie widzę nic sensownego (okolice Katowic) za względnie rozsądne pieniądze.

Piszesz, że kto nie kupił jest głupi, uważam to za niesprawiedliwe uproszczenie. Kupno mieszkania to nie jest takie chop siup jak kupienie bułki w sklepie. Trzeba wybrać skrupulatnie miasto, rozeznac się w dzielnicach, osiedlach, jak będzie z dojazdem do pracy komunikacją itp

My mieliśmy podobnie, wymiotło wszystko, nas interesował dom. Nic ciekawego się nie budowało, a jak się budowało to nie mogłeś kredytować, bo nie każdy prowadzi rachunek powierniczy (doszliśmy do takiej sytuacji w Polsce, że byle kto z gotówka stawiał domy na sprzedaż, bo nie miał co z nią robić, więc betonowe złoto), więc stos nieruchomości odpadało, do tego jak nas interesowały mieszkania to czasem nie zdążyłeś dojechać - a raczej staramy się kasę wydawać racjonalnie - i miałeś pozamiatane. Czasu na oglądanie nie miałeś za bardzo. 

Najgorsze w tych programach jest to, że jak Ci się wydaje, że już jest dobrze i możesz sobie coś kupić to wjeżdżaja na białym koniu z socjalem. Ty podnosisz swoje kompetencje, wydaje Ci się, że lepiej zarabiasz, odmawiasz sobie przyjemności by odłożyć kasę na nierucha, a ceny tak odjeżdżają, że po 3-4 latach jestes w gorszej sytuacji niż byłeś. Coś tu jest ostro nie tak.  Odechciewa się cokolwiek. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Tj kolejny program, który napisali sobie deweloperzy, a skorzystają też tylko banki. Całej reszcie kij w szprychy. I piszę to jako bekowicz, bo miałem do wyboru albo czekać dalej i patrzeć jak kasa mi topnieje (utrata wartości), którą latami odkładałem na zakup czegoś swojego, albo wziąć co jest na rynku i pozbyć się gotówki i mieć "mini ratke" mimo tego, że wiem, że przepłaciłem i że nie jest to spełnienie marzeń itd. Najgorsze, że był taki moment kiedy wydawało się, że sytuacja się normalizuje, ceny hamują, dostępność się polepsza, bo mało kogo stać na kredyt i można zacząć negocjować, a tu plaskacz na ryj z BK2%. 

Niestety lobby ma się dobrze. Tutaj limit metrażu ewidentnie jest pod sprzedaż przyszykowany, zastanawiam się czy nie kupić na giełdzie dom dewelopment albo akcji banków, bo znowu zarobią swoje. 

Żadna polityka pro rodzinna to nie jest. Transfer kasy od jednych do drugich. Politycy w #nieruchy zapakowani po łokcie. 

Od pośrednika kredytowego wiem, że byli tacy co beki nie brali, bo czekali na 0%. Zdziwią się jesli chcieli kupić bliźniak /dom lub większe mieszkanie. Dostali kolejny wzrost cen, nie 0%, a 1.5%, limit zarobków, limit metrażu. Dobrze się żyje w tym kraju z kartonu. Za niedługo taniej będzie kupić coś w Niemczech niż u nas. 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Są założenia nowego programu. Od dewelopera dla dewelopera. Limity mkw idealnie dobrane, aby sprzedawać to co najbardziej chodliwe po jak największej cenie. Ciekawostka - można wziąć kasę na budowę domu bez limitu mkw, ale już kupując gotowca dla pary bez dzieci jest to limit 75 mkw, potem za każdy mkw jest 50zł mniej dopłaty, przyjmując, że domy mają ok 110 mkw takie parterowe to mamy 1750 zł mniej dopłaty do raty, czyli kredo praktycznie jak rynkowe, ale już budując taki sam dom jest pełna dopłata.

Lecimy po 1mln za mieszkanie 50mkw w Krakowie

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/kredyt-mieszkaniowy-nastart-na-sciezce-legislacyjnej
 

[Transformacja energetyczna - OZE / paliwa kopalne / CO2 / ceny energii / Elektromobilność]

Nie biorą, bo chodzi o czas i koszt. Sensory w tego typu urządzeniach mogą kosztować tyle co miesięczny zysk takiego osp, więc interes żaden a stawki są ustalone z góry za przegląd. 

Dodatkowo jakby jakiś klekot przyjechal i zatruł czujnik to przez następna godzinę pomiar możesz sobie wsadzić w d.... 

[Off Polityczny]

11 minut temu, Kamiyan napisał:

Oni potem też zmienią zdanie. Nie utrzymasz dzietności, jak społeczeństwo żyje na w miarę poziomie.

Oj, nie sądzę. On będzie karnie odpowiadał za Lotos.

Nie będzie. Za wysokie stanowisko. Kiedykolwiek ktoś z polityki za coś odpowiedział karnie ?
Zresztą - Duda ułaskawi

[Off Polityczny]

W sensie, że mamy pracować i żyć wydajniej ?
Powodzenia życzę.

Co do wsiura z Pcimia to przecież on w wolnorynkowej firmie by się nie odnalazł. Cudowna informacja, że go wywalili na zbity pysk, ale zaraz partia mu coś wymyśli to raz, a dwa tyle co on nieruchomości i ziem ma to w sumie może leżeć sobie wujem do góry i nic nie robić. To jest najsmutniejsze. Można w polityce i władzy się dorobić (nakraść), zwalą Cię po paru latach ze stołka i co ? I nic, bo już jesteś zarobiony

[Zakup mieszkania od dewelopera]

W dniu 26.01.2024 o 20:36, Kaiketsu napisał:

Długo. Ale w momencie, gdy skończy się sypanie pieniędzy - skończy się i bańka mieszkaniowa.

Pamiętacie może moje posty z 2019, gdy pisałem, że nie ma bańki i że będę pisał o bańce, gdy w Wawie będzie 15k z metra?

 

...

 

W wawie jest 16k z metra. I tak, jest bańka. Teraz już jest, i to niemała.

Obstawiam, że za 2-3 lata* pierdyknie i będzie dekada spadków.

 

*zależnie od długości bk0% i chęci do wprowadzenia kolejnej

Przeciętne wynagrodzenie w Polsce w 2008r to 2943 zł, cena m2 w Warszawie to 8500 zł, inflacja 4.2%
Przeciętne wynagrodzenie w Polsce w 2013r to 3650 zł, cena m2 w Warszawie to 6500 zł, inflacja 0.9%
Przeciętne wynagrodzenie w Polsce w 2022r to 6346 zł, cena m2 w Warszawie to 13000zł, inflacja 14,4%
W 2023r wynagrodzenie przeciętne to 7200zł, cena m2 w Warszawie to 16000zł, inflacja 11.4%.

Tanio ? Drogo ?
https://www.money.pl/gospodarka/oto-jak-zmienialy-sie-ceny-mieszkan-w-ostatnich-latach-kluczowa-jest-inflacja-6977980127661024a.html

Innymi słowy ja nie widzę przesłanek do tego, aby ceny ofertowe nie rosły, ale ich realną cenę poznamy wtedy, gdy będziemy brać pod uwagę pensje i wskaźnik inflacji, a co nam z rynkiem zrobi papcio glapcio, który nie ma już nad sobą bata PISu to nie wie nikt

Patrząc jakie wymagania są stawiane budownictwu przez UE, całą urzędniczą papierologię, która rośnie, kosztów pracowników co przekłada się na koszty materiałów i usług to ja trend spadkowy widzę w sferze marzeń, a trend stabilizacji cen jako wielką niewiadomą. Patrząc co się dzieje na świecie - konflikty - na ceny materiałów bym uważał, stal i drewno potaniało, ale czy znowu nie wystrzeli ? Dodatkowo ceny energii w Polsce to jedna wielka zagadka z tendencją tylko do wzrostów (odejście od węgla, oporna budowa atomu), a droga energia = drożyzna wszędzie. Dupę nam może uratować tylko czarny łabędź.  Dodatkowo trzeba sobie jasno powiedzieć - zakup nieruchomości dla siebie to też inna kategoria, bo nie kupuje się tylko murów, ale otoczkę dookoła, czyli naszego życia, rozwoju dla rodziny, pewnych aspektów stabilizacji itd. Ciężko to wycenić. Dodajmy jeszcze silne lobby banków i deweloperów, to mamy przepis na "sukces".

Jak mawiał ekspert w dziedzinie ekonomii - papcio glapcio - widzę płaskowyż

[Off Polityczny]

Teraz, Spl97 napisał:

Ale za to cel i tak został spełniony, Duda tym ponownym ułaskawieniem się totalnie ośmieszył i pokazał, że pierwsze ułaskawienie było niezgodne z prawem. O to właśnie chodziło.

A co mi z jego ośmieszenia jak ten facet ośmiesza się od kilku lat ?
Dwóch przestępców polityków nie poniesie żadnej kary, a więc poprzeczka jest postawiona jeszcze wyżej - można robić co się chce, totalne ziobro konsekwencji. Drzwi zostały całkowicie wyważone. Warunek - mieć swojego prezydenta.

[Off Polityczny]

To się nasiedzieli. Prezydent z takim samym przezwiskiem jak Kukiz ?

[Zakup mieszkania od dewelopera]

BK2% to po prostu deweloper+, program utworzony przez związek deweloperów polskich. Na rynku był przestój, deweloperzy mieli towar, ale nie mieli go jak upłynnić - kredyty na oprocentowaniu niemal 10%. Cyk  i wprowadzono program w momencie, w którym ceny przez czynnik kredytowy zaczęły się stabilizować. Efekt każdy zna. Nie dość, że ceny wzrosły to na zastanowienie się nad zakupem miałeś 5 min, bo na twoje miejsce wpadał ktoś inny. Program trwał krótko - efektywnie od sierpnia do 21 grudnia, niektóre banki jak santander wnioski przyjmowały równo miesiąc

Tam, gdzie dopłaty tam zawsze wzrosty. Z nowym programem będzie podobnie, a może i gorzej, bo wymieciono z rynku wszystko co się dało. Ten nowy program to chyba tylko po to, aby sprzedać to co im wypadło przez odrzucone wnioski na BK2% i jakieś gorące kartofle z trójkątnymi pokojami

Up.
Bk2% i 50k wniosków to na razie nic. Drugie tyle się procesuje w bankach, niektórzy na decyzję czekają od sierpnia, inni poskładali wnioski w ostatnim możliwym terminie. Samych wniosków złożono ponad 100 000.

Kto zarobił ?
Deweloper
Banki
Doradca kredytowy (stawki od banków są niemałe, kto ma przed sobą umowę kredytową ten wie)
Pośrednicy nieruchomości

Kto stracił ?
Cała reszta.
 

[Zakup mieszkania od dewelopera]

Poza multum zajęć problem jest, że nie ma kto tych dzieci wozić, bo nie ma po prostu autobusów. Gminy nie mają kasy, w miastach na zbiorkom się dokłada miliony do interesu, więc kursy wycinają. Dzieci też swoją drogą jest mniej.

 

[Czy tankujecie paliwo E10 do swoich samochodów ??]

Jestem biedakiem więc tylko 95 + lpg.
Na 98 można było sobie pozwolić tylko we wtorki na shell.

[Off Polityczny]

To jest taka marionetka, że jakby mu kazali skoczyć z mostu to andrzejek by to zrobił.

[Off Polityczny]

Piękny był to rok, samym styczniem można by obłożyć całe lata

[Off Polityczny]

Kamiński i Wąsik, Frog i Sebastianek M, Komendant z granatnikiem, ten adwokacik cwaniaczek...

Dobra passa sądownictwa i prokuratury w tym kraju trwa. Przepraszam, to nie kraj, to przemoczony karton, zjedzony przez świnię, a potem wysrany.

Jak tam polaczki robaczki dobrze Wam się ten cyrk ogląda ? To fajnie. Patrzeć jak kasta się bawi, a Wy na 7 do roboty w poniedziałek.

[Off Polityczny]

Zawsze dyskusja się kończy kiedy są twarde dane.
Ile razy wałkowano, że za PEŁO to łoni mieli 2 zł waloryzacji emerytury, a teraz mają w sroc. Realne dane ? Za Tuska była inflacja poniżej 3%, a pewnym momencie deflacja, a za PiS mega inflacja i realny zysk to strata

Z TVP podobna historia jest.