Skocz do zawartości
WebCM

Zakup mieszkania od dewelopera

Rekomendowane odpowiedzi

Socjalizm walczy z problemami które sam produkuje. I jeszcze wmawia, że to dla waszego dobra. 

 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

@galakty kupiłeś czy za tanio było? :D

800+, podwyżki po 20-30% dla nauczycieli i służb, minimalna +18% od teraz, ciekawe gdzie teraz odlecimy z inflacją :D

 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

To jest nieprawdopodobne. Niech najlepiej rząd od razu ogłosi, że dorzuca 3k do każdego metra kwadratowego.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
28 minut temu, Wu70 napisał:

kupiłeś czy za tanio było? :D

Odpuściłem te klitki 2-pokojowe albo w płycie z 1989 roku...A jak jest fajne mieszkanie to schodzi w kilka dni i podnoszą ceny, rynek się spartoczył totalnie.

Jest nadzieja że zanim ten kredyt 0% wystartuje to coś znajdę, chociaż ostatnio przekonuję się do bliźniaka pod miastem. 

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Wu70 napisał:

Jak tam po zamknięciu bk2%? Wszyscy mają już swoje klitki?

Nadchodzi druga tura i kolejne rekordy cen :D

Umieram z ciekawości, kiedy będzie 20k za m2, a ludzie będą mieli średnio 15m2 na osobę w kredycie na 30 lat. xD Podnieśmy jeszcze minimalną bliżej średniej i będzie całkiem git.

  • Like 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Podniesienie minimalnej spowoduje że mali przedsiębiorcy będą redukowali stanowiska ponieważ dobiją ich opłaty, np z 3 pracowników wybierze 2 których uważa za najlepszych, dodatkowo już niedługo do każdego zawodu trzeba będzie mieć grupę inwalidzką, znajoma szukała pracy "zwykłej" sprzątanie, gotowanie itp, wszędzie tylko inwalidzi mile widziani, o ochronie budynków nawet nie wspominam bo tam to tylko na grupę.

Oczywiście tacy na grupę będą napędzać deweloperkę 😀

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Przerzucić się na budowlankę.

Sprawny fizycznie, nie pić, ćwiczyć trochę, zdrowo sie odżywiać i da radę.
Niedługo budowlaniec 60k to nie będzie nic niezwykłego.
 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Ja myślę że 100k za podawanie cegły zapłacą :rotfl:

Oczywiście nie obrażam budowlańców - ale odklejkę masz dobrą

  • Upvote 2

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Chodzi o całą branże, budowa, wykończenie.

Z czegoś się biorą te kwoty 1 mln zł za domek i 500k za małe mieszkanie.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)
6 godzin temu, Keken napisał:

Chodzi o całą branże, budowa, wykończenie.

Z czegoś się biorą te kwoty 1 mln zł za domek i 500k za małe mieszkanie.

No nie do konca znajomy po 15latach wrocil do Polski. Zmiescil sie z domem w 450K. A robi wlasnie wykonczeniowke. Wszystko robi z wyzszej polki bo byl kierownikem duzych budow US i wie co i jak. Don 250m2 na ko bo nie mierzylem. Dwu pietrowy living room,kitchen, hair salone, garaz na dwa samochody, spirzarnia,kibel pierwsze pietro, drugie 4 sypialnie, lazienka i playroom. Na zewnatrz taras odaszony z rolatami mechanicznymi na slonce.

Jeden plus mial wlasna ziemie.Drugi taki ze czesc robi sam, podwieszane sufity,czesc szpachlowania.

Edytowane przez MaxForces

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
10 godzin temu, Keken napisał:

Z czegoś się biorą te kwoty 1 mln zł za domek i 500k za małe mieszkanie.

Z marży patodeweloperki? Potem wszystko podciągają pod ich wyceny. 

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jak w okolicy września 2022 podpisywałem we Wrocku umowę deweloperską to miałem 14.6k za metr. Jak patrzyłem w tym samym bloku mieszkanie o tym samym metrazu ale gorszym standardzie i udogodnieniach kosztuje 16k już (a sprawdzałem to pierwszy raz już też jakoś we wrześniu 2023 czyli rok czasu taka zmiana).

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

Jest już projekt, druga tura w połowie roku jak ostatnio.

Jest faktycznie 0% dla dużych rodzin ale single praktycznie wykluczeni, tylko 1.5% do 200k i 35lat

https://wiadomosci.onet.pl/kraj/koniec-bezpiecznego-kredytu-2-proc-ministerstwo-oglasza-mieszkanie-na-start/hvryyvg

Limity kwot i oprocentowanie:

jednoosobowe gosp. — 200k 1.5%

dwuosobowe — 400k 1.5%

trzyosobowe — 450k 1%

czteroosobowe — 500k 0.5 %

pięcioosobowe — 600k 0%

+100k za kolejnego bombelka

 

Limity dochodu:

jednoosobowe — 10k brutto

dwuosobowe — 18k brutto

trzyosobowe — 23k brutto

czteroosobowe — 28k brutto

pięcioosobowe — 33k brutto

 

Edytowane przez Wu70
  • Thanks 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

200k to chyba na garaż i komórkę lokatorską :szczerbaty:

Z drugiej strony im mniej ludzi się załapie tym lepiej

Edytowane przez galakty

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Możesz wziąć i milion kredytu jako singiel, ale promocyjnie :) oprocentowane będzie tylko 200k.
 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Tylko, że jak są limity dochodów to ile taki singiel zarabiający max te 10k brutto będzie miał zdolności kredytowej z 300k? Może 350k?
 

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

No i? Singlowi nagle M5 potrzebne? Na nowe Audi A6 dla singla też mamy z podatków dorzucać bo Fiatem Pandą to wstyd mu jeździć?

  • Like 1
  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)
18 minut temu, rzymo napisał:

Możesz wziąć i milion kredytu jako singiel, ale promocyjnie :) oprocentowane będzie tylko 200k.
 

No nie, bo masz limit 10k brutto (XD) 

A do tych 300-350k to i tak nic nie kupisz. 

Edytowane przez galakty

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Możesz mieć duży wkład własny - jest kilka możliwości ;)

  • Upvote 1

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)
6 minut temu, bergercs napisał:

No i? Singlowi nagle M5 potrzebne? Na nowe Audi A6 dla singla też mamy z podatków dorzucać bo Fiatem Pandą to wstyd mu jeździć?

 

6 minut temu, galakty napisał:

A do tych 300-350k to i tak nic nie kupisz. 

Na małą kawalerkę, a szczególnie gdzieś trochę na uboczu chyba styknie :E

Edytowane przez lukadd

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Napisano (edytowane)

W Częstochowie da się dorwać okolice 60m za 350k zł. Oczywiście zaraz się okaże, że żyć da się tylko w Warszawie albo Krakowie, do tego kupno z rynku wtórnego to ujma dla honoru i musi być w nowym apartamentowcu.

Pierwsze mieszkanie kupiliśmy po ślubie - część za "własne", część na kredyt, drugie już jako lokata gotówki po 15 latach. Nikt mi nie dokładał, żadnych wakacji kredytowych itd - teraz niektórzy oczekują chyba apartamentu w prezencie do dyplomu z uczelni.

Edytowane przez bergercs
  • Upvote 5

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

a co w tym dziwnego, nikt nie chce zyc w polsce b czy w nieciekawych malych miastach

mlodzi ludzie chca korzystac z zycia i dodatkowo przez uczelnie koncentruja sie na najwiekszych miastach

 

ja tez bym nie chcial 30 lat splacac jakiejs ruiny w wielkiej plycie, juz lepiej wyjechac do niemiec jak ukraincy

  • Upvote 2

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bergercs napisał:

W Częstochowie da się dorwać okolice 60m za 350k zł. Oczywiście zaraz się okaże, że żyć da się tylko w Warszawie albo Krakowie, do tego kupno z rynku wtórnego to ujma dla honoru i musi być w nowym apartamentowcu.

Pierwsze mieszkanie kupiliśmy po ślubie - część za "własne", część na kredyt, drugie już jako lokata gotówki po 15 latach. Nikt mi nie dokładał, żadnych wakacji kredytowych itd - teraz niektórzy oczekują chyba apartamentu w prezencie do dyplomu z uczelni.

Zgadzam się. U mnie też się nikt nie dokładał, co prawda zarówno mieszkanie które mam spłacone jak i dom w budowie są nowe ale rozglądaliśmy się za rynkiem wtórnym również. Imho kredytobiorcy są do raz bardziej roszczeniowi. Sam kredyt mam ale wiem na co się pisałem..

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
14 godzin temu, Melodyman napisał:

a co w tym dziwnego, nikt nie chce zyc w polsce b czy w nieciekawych malych miastach

mlodzi ludzie chca korzystac z zycia i dodatkowo przez uczelnie koncentruja sie na najwiekszych miastach

Mi się wydaje, że generalnie wynika to  z trochę zafałszowanego odbioru rzeczywistości. 

Żyłem 15 lat w Gdańsku, dużo czasu spędziłem w Warszawie, przeprowadziłem się parę lat temu do Torunia i żyje mi się o wiele lepiej. Zwłaszcza, że za kasę ze sprzedanego mieszkania kupiliśmy spory dom z ogrodem (w mieście). 

W dużych miastach łatwiej o pracę, natomiast koszty i tempo życia oraz czas spędzony w korkach czy na dojazdach gdziekolwiek to minus który sporo osób pomija. 

  • Upvote 2

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Taka ciekawostka:

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan-leca-na-leb-na-szyje-w-niemczech-pekla-banka/xkezh1l

U nas też przydałoby się przebić bańkę na rynku nieruchomości, ale przy takim transferze majątku jaki nie tylko trwa, ale też jest planowany, to się na to prędko nie zanosi.

  • Upvote 2

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

  • Ostatnio przeglądający   0 użytkowników

    Brak zarejestrowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Tematy

  • Odpowiedzi

    • Mam pytanie z doborem drugiego monitora (który może robić jako główny). Aktualnie mam Asusa Pro Arta 24 cali full hd 16:10 na wysięgniku z dwoma ramionami (jedno wolne). Mam aktualnie wolne środki i chęć kupienia drugiego monitora. Tu pojawia się pytanie czy kupować drugi taki sam czy może coś lepszego i pro arta dać jako drugi? Wstępnie myślałem o 1000-1500 zł Pro art sprawdza się u mnie, bo jest dobrym kompromisem pomiędzy używaniem go do pracy związanej z projektowaniem stron internetowych, a rozrywką: filmy i gry (75hz)
    • Judgement ukończone, na koncie 33h. Judgement to spin-off serii Yakuza, wydany w 2018 r., oparty na najnowszym silniku Dragon Engine, dzięki czemu wygląda naprawdę świetnie i odpowiada obecnym standardom. Akcja dzieje się w Kamurocho, więc wszyscy fani serii będą czuli się jak w domu, ale znajomość jakichkolwiek innych odsłon absolutnie nie jest wymagana, bo poza lokacją nie ma praktycznie żadnych połączeń fabularnych z poprzednimi Yakuzami.  Tym razem nie wcielamy się w lokalnego Yakuzę, a w prywatnego detektywa Takayuki Yagami. Nasz detektyw kiedyś był prawnikiem, a jego największy życiowy sukces przerodził się w jego największą życiową porażkę, kiedy wybroniony przez niego od zarzutu zabójstwa klient, kilka tygodni po wypuszczeniu z więzienia, brutalnie zabił i spalił swoją dziewczynę… i tutaj zaczyna się nasza historia. Przez pierwsze 2-3 godziny, ze względu na Kamurocho, jakoś dziwnie chodziło mi się po mieście, bo aż szukało się wzrokiem wychodzącego gdzieś zza zakrętu Kiryu albo Goro, ale (na szczęście) takie coś nie nastąpiło, a gra dość szybko przekonała mnie do siebie swoją nową formułą kryminału. Fabuła tej gry jest po prostu fantastyczna – jest bardzo poważna, a w tle jest naprawdę dobra zagadka kryminalna i zbrodnia, a także choroba, która dotyka coraz więcej osób na całym świecie. Jest bardzo dobrze napisana, odpowiednio skondensowana i dawkowana, a ostatnie 3 chaptery (z 12) to jest po prostu mistrzostwo świata. Gra może nie jest aż tak emocjonalna jak inne odsłony Yakuzy, bo twórcy skupiali się na innym elementach, ale zamiast tego w wielu momentach wywołuje po prostu ciary, bo ciężkich i drastycznych motywów jest tutaj naprawdę sporo – to jest zdecydowanie najbardziej mroczna odsłona z tej serii jaką grałem. Postacie poboczne są naprawdę interesujące i chce się je poznawać, do tego bardzo dużo wnoszą do świata gry a ilość interakcji z nimi jak naprawdę spora. Antagoniści – cudo, są bardzo dobrze napisani, w tle jest też bardzo dużo odcieni szarości. Bardzo fajnie wyreżyserowane są cutscenki, widać, że to już znacznie wyższy poziom niż w poprzednich grach. System walki był w porządku, podobały mi się animacje podczas wykonywania różnych combo, były naprawdę świetnie zrobione. Questów pobocznych jest niewiele (moim zdaniem na plus), i większość z nich jest naprawdę fajna. Minigierki w porządku, mamy też możliwość „romansowania” z 4-ema dziewczynami, zrobiłem 3 takie „romanse” i przyznam, że ten system randek był całkiem fajnie zrobiony. No i latanie dronem jest mega! Na minus dałbym dwie rzeczy – śledzenie podejrzanych i cyklicznie wymuszane walki, kiedy poziom zagrożenia wzrasta do 100%. Śledzenie jest dość proste, ale jest po prostu monotonne, po dłuższym czasie nudne i nie zapewnia żadnych atrakcji/emocji – motyw, który trzeba po prostu odfajkować, a trochę tego śledzenia jest - a to jakiś mąż który nagle zaczyna zostawać dłużej w pracy, a to jakiś dziwny typ który śledzi młode dziewczyny itd. Te cyklicznie wymuszane walki (poprzez sms o tym, że jacyś bossowie przybyli do miasta) po jakimś czasie zaczynają wkurzać, bo jeśli się od razu nie pobiegnie i nie wyeliminuje 2 bossów, to dosłownie przy każdym zakręcie ktoś będzie do nas doskakiwał. Judgement to bardzo dobra gra, a dla fanów Yakuzy to wręcz pozycja obowiązkowa. Gdybym miał ocenić ją całościowo, sądzę że byłoby to w granicach 8/10, ale gdybym miał ocenić tylko i wyłącznie element fabularny – jest fantastyczna, świetnie napisana, wciąga na maxa i zaskakuje, a kiedy trzeba to aż przechodzą ciary – dla mnie to jest murowane 9/10, i nie dziwię się że fani Yakuzy, obok 0, uważają ją za jedną z najlepszych odsłon w całej serii.  
    • Porównanie na poziomie lepszy Mercedes czy Maluch  
    • Dzięki za odpowiedź, co do gsync/vrr/adaptive sync to nie używam  na TV strasznie migocze wtedy ekran. 
    • Da się bez problemu tylko na niektórych monitorach bo wbiciu 60Hz(taki profil) może nie działać gsync/vrr/adaptive sync. Wtedy wbijasz 100Hz czy 120Hz w zależności od modelu + blokujesz klatki do 60 i jest gitara.  
  • Aktywni użytkownicy

×
×
  • Dodaj nową pozycję...