Off Polityczny

[Szambo 1727]

3 minuty temu, TheMr. napisał:

Mieszkania w Niemczech zaczęły tanieć ale bez wpływu państwa.

W Niemczech często ingerowano w maksymalne kwoty wynajmu.

Do tego mają pełno mieszkań, które są wynajmowane przez miasto i często te kwoty są już niższe niż w polskich miastach wojewódzkich.

W Polsce bańka nigdy nie pęknie, bo POLAK to POLAK.

Przecież po zamknięciu BK2% znowu trudno o kredyt hipoteczny.

Przeglądam rynek i ceny ciągle puchną...

Aczkolwiek trafiają do mnie takie informację, że pośrednicy uważają, że ludzie przesadzają z cenami i pomimo rad pośredników oczekują za rynek wtórny dużo więcej niż powinny teraz kosztować. Ale nie chcą się uginać...Ma pójść za 1 mln to 50-letnie mieszkanie w bloku i tyle!

Edytowane 21 Lutego przez Szambo

[RimciRimci 1087]

3 minuty temu, michaelius33 napisał:

Jak zrobisz od dwóch to zabijesz wynajem mieszkań od zwykłych ludzi, którzy gdzieś tam odziedziczyli po rodzinie albo kupili jako inwestycję z całych swoich oszczędności.

Trzeba tępić wszelkiej maści fundusze i innych inwestorów wykupujących po kilkadziesiąt mieszkań, a nie szczątkową klasę średnią w Polsce.

Dokładnie.

[Szambo 1727]

Niech Oni chociażby wprowadzą od 10 mieszkań...

Cokolwiek... niech od czegoś zaczną...

ALE TO POLSKA

Jak usłyszy to jeden Janusz z drugim co mają po 5 mieszkań, to podwyższą czynsze, bo hehe... od 10 mieszkań kastrat... musieliśmy podnieść

[Keken 2328]

W Polsce wygląda to tak,  że 5-6 lat temu kupiłeś mieszkanie w Warszawie za 400k. Dzisiaj jest warte 700-800k.

Jak miałeś kasę żeby kupować mieszkania to masz czysty zysk.
Pisowcy nabrali milionów i ładowali jak jeden mąż w nieruchomości.

Obecnie jest duży problem przez przepisy i problemy z wynajmującymi a także pompowaniem bańki przez rządzących.
 

 

[Szambo 1727]

31 minut temu, Keken napisał:

W Polsce wygląda to tak,  że 5-6 lat temu kupiłeś mieszkanie w Warszawie za 400k. Dzisiaj jest warte 700-800k.

Chyba to mieszkanie za 400k z 2017/18  to tak za 1000k juz jest.

[Keken 2328]

Może tak być.

Ta bańka kiedyś pęknie nawet widziałem kilka dni temu artykuł porównujący mieszkania w Warszawie i w Tokio uwzględniając zarobki.

Póki rządzący będą pompować bańkę to niestety będzie drogo.

[Szambo 1727]

1 minutę temu, Keken napisał:

Może tak być.

Ta bańka kiedyś pęknie nawet widziałem kilka dni temu artykuł porównujący mieszkania w Warszawie i w Tokio uwzględniając zarobki.

Póki rządzący będą pompować bańkę to niestety będzie drogo.

Warszawa już większość miast Europejskich przegoniła w cenach najmu mieszkań... nie patrząc na zarobki

Nie wiem czy będą pompować rządzący, bo coś tak ucichło o nowym programie dopłat do kredytów.

Ale nie oszukujmy się... ja z Żoną zarabiamy powyżej średniej krajowej i chyba z tego co mi wyliczono... jakieś 2 pokoje w Poznaniu przy racie 4000 zł to szczyt moich możliwości.

[hubio 1666]

13 godzin temu, voltq napisał:

@hubio

Dobrze załóżmy że masz racje i pandemia jest prawdziwa , przecież ten wirus nie zniknął i trwa nadal tu i teraz w 2024roku a szczepienia nie wyeliminowały wirusa bo po pierwsze "eksperci" sami przyznali ze nawet jak zaszczepi się 100% populacji to wirus nadal będzie groźny

Nikt nie przyznawał, że jak się zaszczepi 100% wirus będzie groźny.

- szczepienie miały być tym czym obecna pomoc USA i UE dla Ukrainy, ale to Ukraina walczy. Szczepienia miały nauczyć nasze organizmy jak się przed tym dziadostwem bronić. Większość się nauczyła. Mała część nie nauczyła, a jeszcze mniejsza zginęła z powodu niewłaściwego użycia (czyli te pojedyncze przypadki poniżej 1% gdzie były powikłania poszczepienne). Ale ci co nie mieli szczepień - owszem ci młodzi co strzelali z pistoletów też przeżyli bo byli szybcy, ale to jak w rosyjskiej ruletce - jednym się udało, inni leżą na cmentarzu. A im ktoś był starszy i nie skorzystał ze wsparcia to w tym większym stopniu umierał.

- wszyscy eksperci mówili, że jak populacja nabędzie tzw. odporność stadną czyli wszyscy przechorują wirus będzie groźny na poziomie grypy - i tak jest.

To te 2 lata były wtedy kluczowe, żeby uratować jak najwięcej ludzi. Obostrzenia z punktu widzenia medycznego powinny być takie jak w Chinach, ale wtedy by runęła gospodarka więc rządy balansowały. Jednak założenie maski i nie wychodzenie z domu mógł zrobić każdy. Ja przed Bogiem nie będę w tym względzie miał żadnego grzechu bo stosowałem w max. stopniu wszystkie obostrzenia i nikogo nie zaraziłem. Każdy kto zaraził w autobusie czy tramwaju czy na ulicy co nie nosił maski lub nosił ją celowo źle, nie stosował szczepień - ten potencjalnie może być zabójcą. Bóg o wszystkim wie i wszystko rozliczy. A najbardziej osoby publiczne jak braun bo one narobiły najwięcej szkody.

[Karister 1585]

Ciekawe, że tyle osób tak ochoczo przyklaskuje kolejnemu podatkowi. A też byście byli tacy entuzjastyczni, gdyby mieli opodatkować coś Waszego? Ktoś miał pomysł na inwestycję, ogarnął temat i sobie na tym zarabia. IMO odgórne uwalenie ludziom sposobu na zarobek nigdy nie jest dobre. I co zmieni ten podatek? Wliczą go w cenę wynajmu i i tak zapłacą go rodzice studentów, którym trzeba znaleźć mieszkanie albo osoby zaczynające pracę. Czyli znowu po portfelu dostaną ci sami ludzie, co nie mają mieszkania. Nie sądzę, że karanie podatkiem ludzi za to, że mają pomysł na życie i dobrze ogarniają swoje finanse, miałoby wnieść coś dobrego. A jak ktoś dostanie w spadku po rodzicach pięć mieszkań, to też ma za to płacić? Jak dla mnie takie regulacje z góry to nie jest sposób na cokolwiek.

Edytowane 21 Lutego przez Karister

[Szambo 1727]

Teraz, Karister napisał:

Ciekawe, że tyle osób tak ochoczo przyklaskuje kolejnemu podatkowi. A też byście byli tacy entuzjastyczni, gdyby mieli opodatkować coś Waszego? Ktoś miał pomysł na inwestycję, ogarnął temat i sobie na tym zarabia.

Mieszkanie do mieszkania to nie jest sztabka złota.

Ja rozumiem, że Kapitalizm i inne takie, ale serio... nie przesadzajmy.

[MaxaM 3437]

Godzinę temu, TheMr. napisał:

Rynek mieszkaniowy to trudna sprawa, i raczej nie do rozwiązania przez państwo.

Państwo bardzo mocno wpłynęło na obecne ceny mieszkań. Przez szalejącą inflację bardzo dużo osób kupiło mieszkanie, którego wcale nie planowali kupić.

 

Godzinę temu, TheMr. napisał:

W dalszym ciągu uważam że ceny mieszkań jak na Europę mamy w Polsce tanie, po prostu.

A patrzyłeś jakie są ceny na zachodzie? Bo z tego co mi wiadomo, to w dużych miastach europejskich ceny są mniejsze niż w Wawie  

 

 

[Keken 2328]

Pomysł na życie. Nakraść, nakupować nieruchomości i żyć z tego.

Wszystko przy aprobacie i pomocy rządu.  Jeszcze PiS na dowiedzenia wprowadził fundacje rodzinną  żeby nie dało się czasem odebrać majątku
I nagle narobi się jakichś landlordów.

Po co inwestować w złoto, giełdę i inne dziwne rzeczy wysokiego ryzyka.

[TheMr. 4838]

14 minut temu, MaxaM napisał:

Państwo bardzo mocno wpłynęło na obecne ceny mieszkań. Przez szalejącą inflację bardzo dużo osób kupiło mieszkanie, którego wcale nie planowali kupić.

 

A patrzyłeś jakie są ceny na zachodzie? Bo z tego co mi wiadomo, to w dużych miastach europejskich ceny są mniejsze niż w Wawie  

 

 

Widziałem. 9-12k €/m2. Inną sprawą jest fakt że na zachodzie dostaniesz kredyt o stałym oprocentowaniu na ten pół-milion €, a w Polsce nie. Dlatego uważam że ceny typu 10-12k zł we Wrocławiu to nadal nie jest górka a okazja. 

Przez covid to ludzie zamiast wybudować się za 400k to kończyli budowy pod 800k, a dużo jest teraz w sieci nieskończonych budynków. Państwo zrobiło coś źle, to teraz rynek musi to zweryfikować, niestety. 
 

Wszystkie dopłaty źle wpłyną na rynek, czy to do najmu, czy to do budowy, czy to do mieszkań. Cena maksymalna najmu też mało co pomoże. Mieszkań w PL po prostu jest za mało, a ludzie kupują nadal dziurę w ziemii z planem budowy na 3 lata. Jakby była nadpodaż mieszkań to ceny by spadły. 

[Szambo 1727]

9 minut temu, TheMr. napisał:

Wszystkie dopłaty źle wpłyną na rynek, czy to do najmu, czy to do budowy, czy to do mieszkań. Cena maksymalna najmu też mało co pomoże. Mieszkań w PL po prostu jest za mało, a ludzie kupują nadal dziurę w ziemii z planem budowy na 3 lata. Jakby była nadpodaż mieszkań to ceny by spadły. 

W samym Krakowie masz 60k niezamieszkanych Sztabek Złota.

Jaką mamy pewność, że jak nagle zacznie się budowac pełno mieszkań to nie okaże się, że:

2028 rok: W samym Krakowie masz 200k niezamieszkanych Sztabek Złota?

Edytowane 21 Lutego przez Szambo

[Killer85 736]

Nie podobała się nasza flaga 

https://www.lublin112.pl/zerwal-polska-flage-z-ciagnika-i-rzucil-do-rowu-w-bloto-obywatel-izraela-uslyszy-zarzuty/?fbclid=IwAR0JVIWgbs-ZCjOMWpGs4QLNnkHnJoD65R8E4P7xoT7jTH-EyCV__t3lUy0

 

[forfun 1589]

2 godziny temu, michaelius33 napisał:

Dobre - widzę platforma zawsze w formie

 

https://wydarzenia.interia.pl/kraj/news-setki-tysiecy-zlotych-dla-pablo-moralesa-faktury-oplacala-pl,nId,7345213

 

Najlepsze, że w tym tekście nigdzie nie udowodniono, że PO płaciła mu za hejt w sieci. Wystarczy spojrzeć na wykształcenie tego typa i czym się zajmuje zawodowo, za co dostawał pieniądze wcześniej, i można śmiało wysnuć wniosek, że to jakiś toksyczny wyborca PO, a nie troll zatrudniony przez tą partię. Przecież to nie miałoby absolutnie żadnego sensu, bo za te kwoty zatrudnia się farmę trolli, a nie jakiegoś pojedynczego typa. A mieszanie w to Tuska to wyższy poziom absurdu. Pewnie nasz Donald nawet nie wie, że ktoś taki jak Morales istnieje :D.

A to całe konto twitterowe pokazuje, jak powalona jest ta platforma. Jak może ktoś taki sobie funkcjonować na przestrzeni lat? Wielokrotnie zgłaszałem różne konta i żeby tam kogoś zablokować to musi zdarzyć się cud. Podobnie zresztą jest na instagramie i facebooku, gdzie konta, które generują ruch na platformie są praktycznie nietykalne. To samo z tym kontem, bo tego idiotę obserwuje ponad 100 tysięcy innych kont? To też świadczy o poziomie niektórych ludzi w bańce internetowej.

[michaelius33 725]

@forfun chyba nie oczekujesz, że na fakturze będzie napisane - za hejt w sieci. Zawsze się zleca jakieś pseudo usługi pokroju analiz politycznych czy ekspertyz

[TheMr. 4838]

31 minut temu, Szambo napisał:

W samym Krakowie masz 60k niezamieszkanych Sztabek Złota.

Jaką mamy pewność, że jak nagle zacznie się budowac pełno mieszkań to nie okaże się, że:

2028 rok: W samym Krakowie masz 200k niezamieszkanych Sztabek Złota?

Bo jak będziesz miał 200k niezamieszkanych, niesprzedanych mieszkań to w excelu wielu firm zacznie się problem bo nie będą mieć płynności finansowej i ciągłości sprzedaż-budowa. 

Wysokie stopy % i wysoki kredyt spowodował zapaść w sprzedaży mieszkań i deweloperzy już zaczęli obniżać ceny dosyć ładnie mimo skoku cen materiałów. 
 

W 2028 roku będziesz miał minimalną 5.5k brutto w obecnym tempie  Jak cena mieszkań nawet wzrośnie do 15k zł to… o dziwo będzie nas stać na większy metraż  

[forfun 1589]

Dostał za konkretną pracę, którą wykonuje ZAWODOWO. Doradza od X lat i nie tylko PO, to przecież jakieś poboczne zadanie, więc czemu miałyby mnie dziwić faktury za wykonane usługi? I jak to można łączyć z prywatną działalnością kogoś :D? Poważny dziennikarz nigdy by nie napisał, że płacono mu za hejt w sieci, bo tak jak Ty to przedstawiasz są to jedynie DOMYSŁY(jeśli znasz znaczenie tego słowa). Przyzwoity człowiek napisałby, że zatrudniony przez PO człowiek od PR zajmuje się hejtem w sieci(bo to akurat możemy udowodnić) i to byłby konkretny strzał. Tutaj Szymon Jadczak specjalnie podkręcił tekst, bo wie że PO go nie pozwie. Nie może, bo jak to by wyglądało, że partia demokratyczna i wolnościowa pozywa dziennikarza? A cały ten tekst jest podkładający się idealnie pod proces sądowy i późniejsze przeprosiny ze strony redakcji.

3 godziny temu, TheMr. napisał:

 

W końcu Policja w naszym kraju działa. Już wczoraj pisałem, że gość się konkretnie podłożył :). Doprowadzić onuce na salę sądową i chciałbym usłyszeć jego tłumaczenia.

[MaxaM 3437]

Niestety raczej nastroje w mieszkaniówce nie napawają optymizmem.

Ostatnio znajomy mi mówił, że rozmawiał ze znajomym fliperem, który uważa, że 'taniej nie będzie', bo biznes się kręci i widzą dalszy wzrost cen. 

Dodatkowo, ponoć teraz flipperzy z chęcią kupują mieszkania w tańszych miastach Polski, bo łatwiejszy zarobek.

Imho z ceną mieszkań, to tak jak ze średnimi zarobkami. Większość się zastanawia kto tyle zarabia. Tak samo z mieszkaniami, kto je kupuje. A to po prostu statystyka. Znika klasa średnia. Więcej biednych, a bogaci są jeszcze bogatsi. Średnie są zachowane. Kogoś było stać na 1 mieszkanie, teraz na 0, kogoś było stać na 2, teraz stać na 5...

Edytowane 21 Lutego przez MaxaM

[Szambo 1727]

6 minut temu, TheMr. napisał:

Bo jak będziesz miał 200k niezamieszkanych, niesprzedanych mieszkań to w excelu wielu firm zacznie się problem bo nie będą mieć płynności finansowej i ciągłości sprzedaż-budowa.

Ja mówię o niezamieszkanych mieszkaniach, które już są własnością kogoś.

Np. takiego ziomka co ma z 20 takich mieszkań i przekalkulował, że nieruchomości tak rosną wartościowo, że lepiej mu trzymać mieszkanie puste niż podnajmować.

Deweloperzy nie mają żadnego problemu, bo oferują dziurę w ziemii i powiedzmy 10% tej dziury kupią ludzie do mieszkania, 60% inwestorzy na podnajem, a te 30% kupią właśnie tacy inwestorzy, którzy chcą żeby było puste.

I tak się będzie kręcić...

[TheMr. 4838]

No i będzie się kręcić, bo Polska nadal nie doszła do gorki cenowej. Warszawa w ciągu 10 lat będzie w okolicy 25k zł za m2. Jeśli rozwój Polski nie przyhamuje. Co mają zrobić politycy z tym? Jedynie mogą podbijać warunki żeby ludność zarabiała więcej. Podatek od większej ilości mieszkań? No raczej nie przejdzie, bo większość klasy wyższej i polityków jest pogrzebany w deweloperce. 
 

Trochę trzeba wziąć pod uwagę że ceny typu 4-5k zł za m2 to były nienormalnie niskie ceny jeszcze z 8-10 lat temu. 
 

Jak mówisz o niezamieszkałych mieszkaniach to nic innego jak musi powstać dużo mieszkań na rynku zeby bańka pękła  Ten co ma 20 mieszkań nie będzie trzymał 200 mieszkań bez obrotu bo zaraz mu się kapitał skończy, a budowlanka będzie mogła budować kolejne tysiące mieszkań  Jednym słowem, musi być więcej mieszkań niż rynek może wchłonąć, wtedy ceny spadną. 

[kanon7 1631]

4 godziny temu, Szambo napisał:

Chyba najbardziej tym rolnikom nie pasuje zmiana rządu po prostu.

Oj tam, przesadzasz... 14 minuta 26 sekunda
 

 

[Camis 9408]

Jesli to prawda to ta ruska szmata od tej ruskiej flagi i napisu prosi o pomoc konfederuska.

ZERO zdziwienia kogo on jest na 90% wyborcą.

 

 

[voltq 2685]

@hubio Bóg któremu służy Braun raczej go nie ukarze tylko wynagrodzi w przyszłości taki Braun może mieć dużo do powiedzenia , łaska ukierunkowanego ludu na pstrym koniu jeździ wybory w USA to pokazały jak wygrał trump ,wygra znów w tym roku a w styczniu zostanie zaprzysiężony , "Profesorzy" w TV miedzy innymi Horban o tym mówili , 40% w Polsce niezaszczepionych to mała cześć? jeszcze 10% i była by połowa , a ile w tym osób które kupowały certyfikaty a się nie szczepiły? ile osób dostało sól fizjologiczna zamiast tej szczepionki? a jaka masz pewność ze wszystkie szczepionki były takie same? jest pewna grupa osób która to wie ale my do niej nie należymy , moja babcia niezaszczepiona jeszcze żyje 89 lat , mój wujek lat 40 zaszczepił się i umarł na zakrzep , wiec ta teoria ze starzy umierali bez szczepienia  jest bez sensu ,  twoi eksperci codziennie mówili cos innego cytat z Horbana 28 grudnia 2020  "Prof. Horban: Zaszczepieni na Covid-19 nie będą zarażali, bo nie będą zakażeni" , 12 stycznia 2022 Prof. Andrzej Horban podkreślił, że szczepienie nie chroni przez zakażeniem ale zmniejsza kilkadziesiąt razy ryzyko zgonu.

A skąd takie informacje ze te 2 lata były kluczowe? a nie 3 lata albo 5 lat? albo 10 ? albo poł roku? to jakieś wróżenie z fusów

A który bóg wymagał tego żeby nosić maseczkę bo możesz kogoś "zabić" zarażając go wirusem? a na grypę się co roku szczepisz ? bo przecież możesz kogoś zarazić i go "zabić" i co wtedy na to twój bóg?

Jak zawsze podkreślam jako że jestem na cenzurowanym , że nie jest to atak personalny i nie chce wchodzić w żadne przepychanki